目黒フラワーマンション
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最終更新日：2024.11.06
目黒 季節の川に誘われて
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7F 54.74
2024年5月中旬に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの居室内は、隅々までピカピカ。クロスやフロア全て貼り替えられ、スタイリッシュな空間が広がっていました。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインが魅力。
メインとなるのは、おおよそ18.5帖の広々としたリビングダイニング。2面採光で陽当たり＆風通し良好、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。一部採用されたグリーンのアクセントクロスがお部屋全体をグッとオシャレに引き上げてくれていますね。
北向きに位置する5.5帖程の洋室は、寝室に最適。大きな窓からは採光がたっぷり入り、毎朝心地の良いお目覚めが期待できそうですね。シングルベッドはゆとりを持って置けるサイズ感です。エアコン付きなのも嬉しいポイント。
白を基調としたクロスと木目調のフロアがシンプルで柔らかな雰囲気の玄関。左手にはカウンター付きのシューズボックスを完備しています。オープンタイプの可動式棚も備わっているので、”見せる収納”もお楽しみいただけます。
調理に集中できる、壁付タイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用され、毎日の家事も捗りそうですね。上下に備わった収納にはかさばりやすい調理器具も整理可能。小窓を開けていつでも換気できるので、調理中の匂いや煙も気になりません。
サニタリールームには洗面台とバスルームがありました。大きな窓付きで開放感たっぷりなバスルームには、追焚き機能＆浴室換気乾燥機を搭載。機能面も充実しています。余計な設計がなく、お掃除も楽々。
南西側に位置するバルコニーは、4.80㎡の広さがあり、陽当たり＆風通し良好。洗濯物もよく乾きます。衣類はもちろん、カーペットやシーツ類なども思い切り干せますね。奥行きがあるので小雨くらいなら干したままでも大丈夫そう。
7階部分につき、広々とした眺望をご覧いただけます。高層マンションもいくつか並んでいますが、距離があるので圧迫感はそこまで感じません。周辺には約800本の桜が咲き誇る「目黒川の桜並木」のある自然豊かな住環境。
11F 39.23
フルリノベーション済みで築年数の経過を全く感じさせない1LDKのお部屋をご紹介します◎南西角部屋のため、陽当り良好。1人暮らしやパートナーとの暮らしに丁度いいサイズ感ですよ♪美しさだけでなく機能面も充実していて、過ごしやすさ抜群♡
リビングダイニングキッチンは、木目調のフロアとバルコニーに面した窓から陽光が射し込みあたたかな雰囲気。洋室だけでなくリビングダイニングにも収納スペースを確保しているため、荷物を整理整頓でき、スッキリとした空間を保てますよ。
キッチンは集中力が高まる壁付タイプです。ホワイトを基調とした清潔感のあるデザインが嬉しい♪ガラストップの3口コンロ・グリル・食洗機・オールインワン浄水栓と、お料理好きの方も満足していただけること間違いなしです★
リビングダイニングに隣接している洋室は2面採光でとっても明るいです☀風通しも良く快適に過ごせそう。なんといってもウォークインクローゼットが備わっているので、季節家電やスーツケースなど、置き場所に困る物もしっかり収納してくれます◎
可愛らしい色の建具のおかげでお洒落度がアップするお部屋♡コンパクトな間取りですが、玄関・サニタリールーム・リビングダイニングキッチン・洋室それぞれに収納スペースがあるので、空間を有効活用できますよ♪荷物が多い方も安心です。
サニタリールームには、ミラーキャビネット仕様の洗面化粧台と可動式の棚、バスルームがまとまっています。リネン用品を置くことができるので、お風呂上りにパッと取り出せて便利ですね★朝の身支度もストレスなく出来、助かります。
高級感のあるバスルームには、追い焚き機能や浴室乾燥機があり、問題のない設備が揃っています。出窓から優しい陽射しが射し込み、朝風呂も気持ちよさそうです☀いつでも新鮮な空気を入れ替えられるのもメリット。快適なバスタイムを過ごしてくださいね。
バルコニーの反対側の窓からですが、東京タワーが見え、都心に暮らしていることを実感させてくれますね☀11階からの眺望は空が広がり開放的で気持ちが良いです。日中は爽やかに、夜は煌びやかに楽しませてくれるはずです🌟
外観/共用部/周辺環境
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のんびりとした住宅街に佇むこちらの建物が『目黒フラワーマンション』。1969年8月に竣工された、鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数81戸のマンションです。
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タイル張りの外観でカーブを描いたバルコニーが親しみやすい雰囲気。緑に囲まれて、都心に住んでいることを忘れさせてくれる住環境ですね。
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敷地内には広々とした駐車場があり、出入りがしやすそうです。毎日の通勤はもちろん、休日にはドライブで遠出をしてアクティブに過ごせますね。
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駐輪場も敷地内に備わっています。屋根があるので雨に濡れにくく、愛車を綺麗な状態で保てますね。自転車で駅まで行けばあっという間に到着しちゃいます。
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アプローチは駐車場の先の奥まったところにあるため、プライバシーを守れますね。歴史を感じるレトロな雰囲気がなんだかホッとさせてくれます。
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オートロックではありませんが、管理人さんがいてくださり安心。長く奥まで続くエントランスホールは明るく、毎朝気持ちよく送り出してくれます。
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エレベーターが備わっていて、スーツケースを持っての移動やベビーカーを押しての移動もスムーズですね。混み合う時間帯は時間に余裕を持って出発するのが良さそう。
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築年数が経過しているマンションですが、掃除が行き届きキレイに保たれていますね。爽やかな風が吹き抜ける外廊下はニオイが籠ることなく、開放的です。
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複数路線が乗り入れるアクセス抜群なターミナル駅。平日休日問わず、沢山の人で賑わっています。そんな目黒駅から徒歩8分のマンションをご紹介。
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駅ビル「アトレ」はスーパーや生活雑貨などのお店が揃い、帰り道などにサクッと立ち寄れるのでお買い物に便利ですね。ローカル感が何とも言えない権之助坂商店街も魅力的。
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チェーン店はもちろん、個人経営の個性豊かな飲食店なども豊富で、外食に困ることはありません。お気に入りのお店を発掘してみてくださいね。
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花見の時期には満開の桜が有名な目黒川ですが、春だけではなく、四季折々の表情を見せてくれる格好のお散歩コースです。これが毎日の出勤コースと考えたら自然とテンションも上がりますね。
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マンション近くには区が運営する公園や美術館、図書館があり自然や文化に気軽に触れることができます☆広大な敷地に広がる緑いっぱいの公園は、小さい頃に遊んだことのある様な懐かしさを感じますね。
マンション概要
- 所在地
- 目黒区目黒2-4-28
- 築年数
- 昭和44年/1969年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 旧法地上権（～2029年7月14日迄）
- 総戸数
- 81戸
- 分譲会社
- 長谷部産業株式会社
- 管理会社
- ハイネス管理株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円/月 ※小型車）
- 駐輪場
- 有 （屋根：500円/月 屋根無：無償）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく）
- 学区（小学校）
- 下目黒小学校
- 学区（中学校）
- 大鳥中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 集会室
- 備考
- 地代：地上権付地は目黒フラワーマンション管理組合法人が所有している為、実質所有権に準じ地代・譲渡承諾料等無し
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- 徒歩18分
