イルフィオーレ都立大学
現在募集中1件
最終更新日：2025.01.16
都立大学 たくさんの楽しみが待つ
8,580万円
301号室
2LDK/55.59
この物件のオススメポイント
- 1人～夫婦向けの2LDK
- 3方向角部屋のため陽当たり風通し抜群です☀
- リビングダイニング部分の床暖房で、寒い冬も快適に♪
- 大切なペットと一緒に暮らせます♡
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約289万円オトク！）
《設備・条件・住宅性能》
・2024年9月下旬にリフォームが完了した2LDK
・南向きのため陽当たり良好な明るく暖かいお部屋
・防音ガラス採用+環七通りから一番離れた位置のお部屋なので騒音が気にならない
・ペット飼育可能！大切な家族と一緒に新生活をスタートできます
・玄関にはシューズボックス完備
・約6.4帖と約5.1帖の2つの洋室
・各洋室にはクローゼットが付いています
・洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまったパウダールーム
・約12.8帖あるリビングダイニングキッチン
・キッチンはオープンタイプなのでお部屋の様子を見渡せます
・コンロ前には油跳ね防止パネル設置
・レンジフードが付いているため匂いを室外へ排出します
・木目調×ホワイトなナチュラルモダンなメインルーム
・エアコンが設置されているため入居後すぐに快適な生活を送ることができます
・リビングダイニング部分に床暖房あり
・住戸兼事務所としての利用可能！
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は、東急東横線が乗り入れる都立大学駅が最寄りの『イルフィオーレ都立大学』をご紹介しました。まず魅力に感じたのは、立地の良さです。繁華街が少なく落ち着いたエリアですが買い物環境が整っていて程良い賑わいがあり、何といっても、渋谷駅まで乗り換えなしで10分程度で到着、横浜方面にも最短で30分ほどで行けるという最高のアクセス。比較的穏やかなエリアで暮らしたいけど、人気スポットまで行くのにそこまで時間をかけたくない私にとってはとても好感の持てる場所でした。お目当てのお部屋は、南向きで陽当たり抜群なので、室内は明るく暖かい空間。そのうえリビングダイニング部分には床暖房が備わり、寒さが厳しくなってきている冬でも快適に過ごせるのが良いですね。ナチュラルな木目調×ホワイトカラーで仕上がったメインルームはどんなインテリアもマッチしそうなデザインでした。また、使い勝手の良さそうな広さの洋室が2つあります。どこを何部屋にしようか悩んでしまいますが、自分好みにコーディネートをして、さらに快適なお部屋造りをしてみてください✨ 撮影・ライター：risako【25A14】
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月々支払いするローンの目安
223,673円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 8,580
- 所在階
- 3
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.59
- バルコニー
- 7.12
- 管理費
- 12,100
- 修繕積立費
- 9,600
- リノベーション
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
目黒通りと環七通りが交差する角地に建つ、『イルフィオーレ都立大学』。総戸数52戸・鉄筋コンクリート造の9階建てマンションです。グレー×ダークブラウンの落ち着いた色合いで、ブロックのようなフォルムが印象的。
2 / 2
2013年2月築と、比較的新しい物件です✨新耐震基準に適合し、震度6～7程度の強い揺れに耐えられるので、安心して暮らすことができます。管理体制が良く、綺麗な状態が保たれていました。
1 / 6
イルフィオーレ都立大学は駐車場完備です。お車をお持ちの方にとっては嬉しい設備となるでしょう。丁寧に保管できるので、大切なお車を安心して置くことができます。空き状況については事前にお問い合わせを忘れずに。
2 / 6
駐車場の奥に駐輪場がありました。2段式ラックを採用し、すっきり綺麗に並べて置けます。屋根が付いているので自転車を雨から守り、錆び防止に繋がりそうです。それでも心配な方は、カバーをかけるのも良いですね。
3 / 6
オートロックの付いたエントランスで、セキュリティの心配がありません。オートロックを抜けると管理人室がございます。防犯性に優れ、女性やお子様は特に安全に暮らすことができます。
4 / 6
荷物の受け取りに便利な、宅配ボックスが設置されていました。オンラインショップをよくご利用される方にとっては嬉しい設備ですね★小さな荷物からかなり大きな荷物まで入りそうなボックスもありました。
5 / 6
2階以上にお住まいの方はエレベーターをご利用いただけます。重い荷物を持って行っても楽々フロアの移動ができますよ。階段もあるので運動不足の解消に使い分けをするのも良さそうです。
6 / 6
開放感あふれる外廊下。天気の良い日は、鮮やかな青空が見え太陽の光が射し込みます。また、澄んだ空気が通り抜けてとても衛生的です。廊下にはゴミひとつ落ちていなく、住人のマナーの良さを感じます。
1 / 5
東急東横線が乗り入れる都立大学駅。渋谷駅、池袋駅、横浜方面までのアクセスが非常に良いです！『イルフィオーレ都立大学』までは徒歩約7分で到着します。
2 / 5
都立大学駅には東急ストアが併設されていました。深夜0時まで営業しているところが嬉しいポイントです。帰宅時間が遅くなっても立ち寄ることができて、とても便利ですね。
3 / 5
このエリアは比較的落ち着いた街ですが、駅前は飲食店やコンビニ、ドラッグストア、ビルが立ち並んだ賑やかな雰囲気です。バス環境が整っており、バスを数台見かけました。電車を始め、非常に交通の便が良さそうです。
4 / 5
マンションから3分の距離にローソンがありました。マンション前は大通りなので、横断歩道を渡る必要がありますが、エントランスからも見える近さです。食料品や日用品の買い物の他、ATMの利用や荷物の発送・受け取りもできます。
5 / 5
マンションから目黒通りに沿って進むと、オオゼキがございます。やはり食料品はスーパーで揃えたい自炊派の方にとって、またコンビニにはない食料品が売っているので、あると嬉しいですよね。2階にはダイソーが入っていました。
マンション概要
- 所在地
- 目黒区柿の木坂1-5-3
- 築年数
- 平成25年/2013年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 52戸
- 分譲会社
- ステディホーム株式会社、JRD株式会社
- 管理会社
- Jコミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （23,000～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 八雲小学校
- 学区（中学校）
- 第十中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急東横線 『都立大学』駅
- 徒歩7分
