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ニュートーア馬込

現在募集中1

最終更新日:2025.01.15

西馬込 こんな近くに住めるなんて

2,980万円

404号室

1LDK/43.38㎡

この物件のオススメポイント

  • 都営浅草線の始発駅”西馬込”が最寄り。驚異の駅徒歩1分のマンション✦
  • まるで新築?!フルリノベーション済み✨
  • 1人暮らしにオススメしたい1LDK♥
  • 南西向きで陽当たり通風良好☀
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約104万円オトク!)
間取り図
  • およそ9.73帖のメインルーム。フルリノベーションによって生まれ変わった室内はどこもかしこもピッカピカ✦シンプルな内装のためどんなテイストにも染まりやすいのが特徴です。センスを詰め込んだ素敵空間をつくりましょう🌸

  • 洋室は約7.11帖。バルコニーに面していることで陽当たり抜群♪日中は暖かい陽射しをたっぷり取り込めますよ☀スライドドアを閉め切ってしまっても閉塞感はなく、プライベートの時間をきちんと確保できそう♥エアコン1基を初期搭載済みで、ご入居初日から快適です。

  • 対面式のシステムキッチンに新規交換。コンロの前がツルツルとしたパネルになっていることで、油がはねてしまってもサッと拭き取るだけ。お掃除が簡単なんです♪食洗機や浄水器、グリルなど嬉しい設備が揃っているところも魅力的✦

  • 水回りの設備は全て1ヶ所にまとまっていました。脱いだ衣類をすぐにお洗濯できるなど効率良く家事を進められます。トイレは扉付きのためプライバシーはしっかり守られており安心♡

  • 廊下と洋室にクローゼット、メインルームに収納棚があり収納スペースの豊富さも特徴の1つ。軽めのアウターなどを廊下のクローゼットに掛けておけば、もたつかずにサッと外出できるでしょう。空いたスペースには避難グッズをしまっておいても良いですね。

  • 洗面化粧台は大きな1面鏡が特徴。お顔全体を一度にチェックできるのは嬉しいですよね。洗面ボウルの右側はドライパレットになっており、メイク道具やスキンケア用品など濡らしたくないアイテムを一時的に置いていただけます。

  • モニター付きインターホンはメインルームの出入り口付近に設置。予定外の来客や怪しいセールスなど、対面で接する必要がありません。女性の1人暮らしでも安心して過ごせるのではないでしょうか♡

  • バルコニーは南西向き。大規模修繕工事中につき足場が組まれていますが、撤去後は真っ青な空を望むことができますよ。物干し金物付きでお洗濯物を干すことも可能です☀

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『ニュートーア馬込』が立つのは西馬込駅のお隣。時間ギリギリまで自宅でゆっくりできるなど、朝の時間を長く取れるのは嬉しいですよね。お目当てのお部屋は4階部分に。2024年にフルリノベーションされたばかりの新築のような綺麗さのお部屋です。専有面積は43㎡ほどと数字を見るとコンパクトに感じられますが、メインルームはおよそ10帖、洋室は7帖超えとゆとりがあります。水回りの設備を居室と独立させることでメリハリのある生活を実現。全ての居室に収納を備え収納スペースに困ることもないでしょう。南西向きの窓からは太陽の光がたっぷり射し込み、空間に明るさと開放感をプラスしていました。駅徒歩1分・始発駅が最寄り・フルリノベーション済みなど嬉しいこと尽くし♪是非現地でも立地の良さと住みやすさをご確認ください✦ 撮影・ライター:yuka【25A13】

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月々支払いするローンの目安

77,686/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
2,980万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
43.38㎡
管理費
12,790円/月
修繕積立費
9,450円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

動画でルームツアー

2,980万円 404号室 1LDK/43.38㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 3
ニュートーア馬込 外観

第二京浜沿いに立つ『ニュートーア馬込』。西馬込駅のお隣に立つ10階建て総戸数60戸のマンションです。

2 / 3
ニュートーア馬込 外観 右から

現在大規模修繕工事中のためネットで覆われています。綺麗で住みやすいマンションに生まれ変わるのがとっても楽しみですね♪

3 / 3
ニュートーア馬込 1階テナント ローソン

マンションの1階部分には「ローソン」が。気軽に食品や日用品を購入しに行けるのはとっても便利★

1 / 5
ニュートーア馬込 アプローチ

段差の低い階段、スロープ、手すりを設置しバリアフリーに配慮されたアプローチ。車イスをご利用の方でも安全に出入りできるのではないでしょうか。

2 / 5
ニュートーア馬込 エントランス

ゴミ1つなく綺麗に保たれたエントランスは管理体制が整っている証◎夜間はオートロックが作動するので安心感は倍増です♡

3 / 5
ニュートーア馬込 エレベーター

緑のドアが特徴のエレベーター。総戸数60戸に対し1基のみなので、ゆとりをもってお部屋を出るのがオススメです。

4 / 5
ニュートーア馬込 内階段

エレベーターが混雑している場合は内階段を利用することも可能です。現在大規模修繕工事中につき、資材等が置かれているため足元にご注意くださいね。

5 / 5
ニュートーア馬込 内廊下

天候に左右されることのない内廊下仕様。外から出入りの様子が覗かれにくいのも嬉しいポイントですね。

1 / 5
西馬込駅

『ニュートーア馬込』の最寄りは西馬込駅。マンションはお隣に立っているため、所要時間は驚異の駅徒歩1分!ギリギリまで寝ていられるのは嬉しいですね♡

2 / 5
セイムス

駅を出るとすぐにあるのが「セイムス」。ご帰宅帰りにフラッと寄れるのはとっても便利♪

3 / 5
コンフォートマーケット

マンション前を通る第二京浜を渡る必要がありますが、スーパーもマンションに近くにあります。急に必要な食材を思い出してもすぐに購入することが可能です✦

4 / 5
ジョナサン

マンションの近くにはご家族でも利用できる「ジョナサン」が。飲食店は決して多いとは言えませんが、たまには自炊をお休みして外食なんていかがでしょうか🍴

5 / 5
馬込西公園

マンションから10分弱の場所にある「馬込西公園」。木々に囲まれた丘とボール遊びのできる広場を設けた公園です。ブランコなどもあるのでお子様のお遊びスポットとしてもご利用いただけますよ🍀

マンション概要

所在地
大田区南馬込5-42-3
築年数
昭和47年/1972年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
60戸
分譲会社
新東亜行易株式会社
管理会社
栄和建物管理株式会社
駐車場
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
学区(小学校)
梅田小学校
学区(中学校)
馬込中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
排水管清掃実施費:2,600円/年

2025年1月現在:大規模修繕工事実施中
  • 大規模修繕履歴有

ACCESS

都営浅草線 『西馬込』駅
徒歩1分