営業時間 9:30~20:30 定休日なし

藤ビル

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最終更新日:2024.05.23

高輪台 好立地で始める新生活

3,599万円

61号室

1LDK/47.79㎡

この物件のオススメポイント

  • ピッカピカのフルリノベーション済み1LDK✦
  • お引っ越し費用を節約できる家具付きのお部屋です
  • 収納が豊富で常に綺麗な空間を保てます♡
  • 高輪台駅から徒歩1分の駅近マンション
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約125万円オトク!)

ご紹介する『藤ビル』は、高級住宅地としても知られる港区高輪エリアに建ちます。
周辺はマンションなどのビルが多いため、お買い物をする際は品川駅方面へ出るのがオススメ♡
藤ビルは築年数は経っていますが、長期修繕計画があり今後さらに綺麗で住みやすいマンションに生まれ変わる予定です。

お目当てのお部屋は、2023年11月にフルリノベーションが済んだ1LDK。
2面に窓がある角部屋で通風良好です。6階の高層階にあることから視界が遮られることはなく、都会的な景色を望むことができますよ✨
ウォークインクローゼットや随所に設けられた収納スペースを使用すれば、日用品をしっかりしまうことができるでしょう。
それではお部屋の詳細をご覧ください♫

間取り図
  • 藤ビル リビングダイニングキッチン 南西

    こちらがお目当てである1LDKの角部屋です。フルリノベーションによりナチュラルテイストの居心地の良い空間に生まれ変わりました♡南側はグレーを基調としたアクセントクロスを使用し、お部屋にお洒落さをプラス♪

  • 藤ビル リビングダイニングキッチン 北西

    北側と東側に窓を備え風通し抜群。日中は心地良い陽射しが射し込みますよ☀こちらに設置された家具・照明はそのままプレゼント🎁高額になりがちな家具の購入費用をグッと抑えることができるのは嬉しいですね。

  • 藤ビル WIC

    玄関から廊下へ進み目の前にあるのがウォークインクローゼットです。広さは約1.0帖。2面にハンガーパイプが備わっていることでたくさんの衣類をしまっておくことができますよ。私は、シーズンオフの衣類やスーツケースを収納したいなと思いました♡

  • 藤ビル キッチンスペース

    ペニンシュラキッチンを採用。前面はカウンターがあり、ご友人を招いた際に配膳が楽ちん♪ダイニングテーブルを配置すればお食事スペースとしても利用できますよ。気になる設備面ですが、浄水器一体型水栓に食洗機、レンジフードなどが揃っています。設備の力を借りながら楽しいお料理時間にしましょう✰

  • 藤ビル 洋室 南西

    5.0帖ほどの広さがある洋室。メインルームとはスライドドアで仕切られていました。こちらもメインルームと同じアクセントクロスが用いられていましたよ。ダブルベッドでも余裕がある広さなので、思い切ってベッドは大きいサイズのものをご用意してもいいですね♡

  • 藤ビル 洗面台

    洗面化粧台とバスルームがまとまったサニタリールーム。洗面化粧台は3面鏡タイプを採用し、ヘアセットがしやすいですよ。難しいヘアアレンジに挑戦してみるのはいかがでしょうか♡ニッチ棚やリネン庫など収納は豊富にあるので、洗面用具が散らかるなんて心配もなさそう。

  • 藤ビル ホスクリーン

    ご紹介のお部屋にバルコニーは無く、お洗濯物を干す際はこちらのホスクリーンか浴室乾燥機をご利用ください。陽射しを感じられる時間をあえて避けることで陰干しをすることも可能です。

  • 藤ビル 人感センサー

    玄関は人感センサーを設置。ご帰宅の際に重い荷物を持っていても、スイッチに触れることなくパッと明るく照らしてくれますよ。消し忘れの心配もいらないので、節電効果もあるんだとか。

藤ビル 玄関
藤ビル シューズボックス
藤ビル トイレ
藤ビル 吊戸棚
藤ビル 温水洗浄便座パネル
藤ビル WIC 横
藤ビル WIC 枕棚
藤ビル 洗濯機置き場
藤ビル 洗濯機置き場 棚
藤ビル リビングダイニングキッチン 北
藤ビル リビングダイニングキッチン 北西
藤ビル リビングダイニングキッチン 西
藤ビル リビングダイニングキッチン 南
藤ビル リビングダイニングキッチン 南東
藤ビル リビングダイニングキッチン カウンター
藤ビル リビングダイニングキッチン 収納スペース
藤ビル モニター付きインターホン
藤ビル 照明 キッチン
藤ビル 照明 リビングダイニング
藤ビル リビングダイニング アクセントクロス
藤ビル リビングダイニングキッチン 窓 北
藤ビル リビングダイニングキッチン 窓 東
藤ビル キッチン
藤ビル ワークトップ
藤ビル シンク
藤ビル 食洗機
藤ビル コンロ
藤ビル レンジフード
藤ビル キッチン収納
藤ビル 下部収納
藤ビル パントリー
藤ビル 冷蔵庫置き場
藤ビル 給湯器パネル
藤ビル キッチンカウンター
藤ビル サニタリールーム
藤ビル 洗面化粧台
藤ビル 洗面ボウル
藤ビル ミラーキャビネット
藤ビル ニッチ棚
藤ビル 可動棚
藤ビル 洋室乾燥機パネル
藤ビル バスルーム
藤ビル シャワー
藤ビル バスタブ
藤ビル ランドリーパイプ
藤ビル パネル
藤ビル 洋室 北東
藤ビル 洋室 北西
藤ビル 洋室 南西
藤ビル システム収納
藤ビル アクセントクロス 洋室
藤ビル 洋室 窓 東
藤ビル 眺望 北
藤ビル 景色 北

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

高輪台駅から徒歩1分の駅近マンション『藤ビル』の6階フロアにあるお部屋をご紹介しました。新たにフルリノベーションされ、まるで新築のような内装に生まれ変わりました。ナチュラルデザインの室内は2面採光で風通し抜群、とっても居心地が良いですよ。高層階ということで視界を遮られることはなく都会的な景色を望むことができます。メインルームと洋室はアクセントクロスが用いられ空間にお洒落さをプラス。派手さが全くないので、どんな家具を置いても邪魔しないのが嬉しいですね。照明はライティングバーを採用しお好きな照明アレンジが可能。専用のソケットを使用して自分好みのライティングをお楽しみください。こちらのお部屋は収納がたくさんあるのが魅力的なんです。洋室にあるクローゼットに収まりきらないお洋服はウォークインクローゼットを利用しましょう。私はスーツケースを2個持っているので、スーツケースを置く場所としても使用したいなと思いました。憧れの港区高輪エリアで心機一転新しい生活を始めませんか♡是非現地でご覧ください。 撮影・ライター:yuka【24A14】

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(約125万円オトク!)

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月々支払いするローンの目安

93,822/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,599万円
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
47.79㎡
管理費
20,240円/月
修繕積立費
18,410円/月
地代
4,292円/月
不在者負担金
1,000円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

3,599万円 61号室 1LDK/47.79㎡

過去掲載物件アーカイブ

7F 44.92㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 3
藤ビル 外観

桜田通り沿いに建つこちらが『藤ビル』。鮮やかな一直線の赤いラインが特徴の10階建て総戸数28戸のマンションですよ。

2 / 3
藤ビル 外観 裏手

築年数は経過していますが、過去には修繕工事が行われていたり、長期修繕計画があったりと長い目で見ても安心していただけるのではないでしょうか。

3 / 3
藤ビル 1階 ツルハドラッグ

藤ビルの1階部分は「ツルハドラッグ」が入っています。日用品が不足してしまってもすぐに購入することができるのは便利ですね♡

1 / 5
藤ビル アプローチ

アプローチの階段は低く、手すりが付いているためどなたでも出入りがしやすそうでした。目の前は歩道になっているので、お子さんの飛び出しにはご注意ください⚠

2 / 5
藤ビル エントランス

エントランスの造りは至ってシンプル。オートロックはありませんが、防犯カメラが館内を見張ってくれています。エントランスの突き当りにエレベーターを完備しています。

3 / 5
藤ビル 内階段

エレベーターの他に内階段もご利用可能。万が一混雑していた場合はこちらの階段を使っても良いですね。低層階にお住まいの方でしたら、階段の方が早くお部屋に着けるかもしれませんよ。

4 / 5
藤ビル 内廊下

階段と踊り場は外観と同じ赤いラインが施されていました。館内はどこを見ても綺麗で管理体制の良さが伝わりますね♡住戸フロアはピンク色のドアの先にあります。

5 / 5
藤ビル 住戸フロア 内廊下

外部から覗かれることなく、住民の方のプライバシーが守られる内廊下仕様。1フロアの住戸数が少なくプライベート性が高いのも嬉しいですね✨

1 / 5
高輪台駅

ご紹介する『藤ビル』は、都営浅草線が乗り入れる高輪台駅が最寄りです。なんと徒歩1分という驚異の近さなんですよ。浅草や日本橋などの人気スポットへ1本で行けるのでお出かけに便利✦

2 / 5
高輪台駅周辺

高級住宅街として有名な高輪エリアは、おしゃれタウンとして有名な白金も徒歩圏内なので、グルメやショッピングを存分に楽しめるのが魅力的ですね。

3 / 5
東京高輪病院

「東京高輪病院」は藤ビルから徒歩圏内。体調の異変を感じた時でも、診てもらえる病院が近くにあるのは安心感がありますよね。

4 / 5
品川駅

ビッグターミナル品川駅。新幹線の停車駅でもあることから遠方への出張や旅行に便利。2027年にはリニア中央新幹線の開業が予定されているのでさらなる発展が期待できるエリアです✨そんな品川駅からは徒歩11分。五反田駅は徒歩12分で利用することができ利便性抜群◎

5 / 5
ウィング品川

品川駅を出ると「ウィング品川」があります。飲食店やアパレルショップなど様々なショップが入っており、曜日を問わず多くの方で賑わっていますよ。

マンション概要

所在地
港区高輪3-10-1
築年数
昭和40年/1965年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
旧法地上権(1965年1月12日~2025年1月11日 ※60年間)
総戸数
28戸
分譲会社
首都圏不燃建築公社
管理会社
首都圏建物管理株式会社
駐車場
駐輪場
有 (6,000円/年)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
高輪台小学校
学区(中学校)
高松中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 屋上
備考
不在者負担金:1,000円/月
  • 長期修繕計画有

ACCESS

都営浅草線 『高輪台』駅
徒歩1分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
徒歩11分
JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
徒歩12分