販売中のお部屋
成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

38F
22,800万円
3LDK+2WIC+SIC+トランクスペース／89.96㎡

仲介手数料0円

22,800万円

38F 89.96㎡

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22,800万円

38F

89.96

間取り

3LDK+2WIC+SIC+トランクスペース

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3LDK+2WIC+SIC+トランクスペース

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ローン支払い目安: 601,476円/月
管理費: 21,978円/月
修繕積立金: 27,210円/月
合計: 650,664円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 22,800
所在階: 38
間取り: 3LDK+2WIC+SIC+トランクスペース
専有面積: 89.96

管理費: 21,978
修繕積立費: 27,210
その他費用: 2,500円/月

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成約済のお部屋 1

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ワールドシティタワーズアクアタワー建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

外観

運河に囲まれるようにそびえる『ワールドシティタワーズ』。「アクアタワー」「ブリーズタワー」「キャピタルタワー」の3棟から成りますが、実はそれぞれの建物が地下で繋がっていて1棟として数えられます。日本最大の超高層集合住宅なんです✨今回は、3棟の中で1番の総戸数を誇る『ワールドシティタワーズアクアタワー』をご紹介しますよ。

外観

アプローチ

巨大なゲートがお出迎え。マンションのアプローチとは思えないほど広大な敷地が広がっていますよ。噴水や遊歩道があったりと、自然を感じられる設計に🌟敷地内にはスーパーや保育園などの生活施設を発見。マンションの中心には中庭もあり、まるで1つの街のようです。品川駅までの住民専用シャトルバスもあるんですよ♫『ワールドシティタワーズアクアタワー』のエントランスに到着。オートロックや防犯カメラを完備しています。24時間有人管理なので、安心してお過ごしいただけますね💕コンシェルジュサービスが利用できるほか、スカイラウンジやゲストルーム、プールやジムなどの共用施設が充実しているのもポイントですよ◎さらに各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があったりと、至れり尽くせりなんです。

噴水

遊歩道

中庭

エントランス

ロビー

ラウンジ

スカイラウンジ

天王洲アイル駅

東京モノレールとりんかい線の2路線が利用できる天王洲アイル駅から徒歩4分のマンション『ワールドシティタワーズアクアタワー』をご紹介します🎵品川駅も徒歩圏内なので、どこに行くにも快適ですよ。近年の都市開発によって、オシャレな街並みに姿を変えた天王洲アイル駅には魅力が満載。駅前には大きな複合施設「シーフォートスクエア」があります。オフィスビルや劇場、ホテルなどが1つになったこちらの施設では、ショッピングやお食事もお楽しみいただけますよ✦駅周辺には大きな運河が広がっています。広大な敷地を誇る「天王洲公園」など、自然を身近に感じることができるんですよ💖マンション周辺の道は、幅が広く安心して歩くことができました。

天王洲アイル駅

シーフォートスクエア

運河

マンション周辺

アクセス

東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩4分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩14分

物件概要

物件名: ワールドシティタワーズアクアタワー
所在地: 港区港南4-6-2・港区港南4-6-3・港区港南4-6-4（※お部屋により住所が異なる場合があります）
築年数: 平成17年/2005年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 42階建
土地: 所有権
総戸数: 2090戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場: 有（23,000円～48,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置場: 有（3,000円/月、ミニバイク置場：1,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫1住戸2匹迄、成長時の体高40cm・体重10kg迄、事前に防災センターへ連絡要　※細則有）
事務所使用: 不可
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（条件有）
学区（小学校）: 港南小学校
学区（中学校）: 港南中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

24時間有人管理（夜間警備員）
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
洗車機
セントラルパーク
ビュースタジオ
スタディブース
リラクゼーションルーム
アリーナガーデン
コンシェルジュサービス
アクアサイトプール
ジャグジー
キッズプール
トレーニングジム
フィットネススタジオ
トレーニングジム
ウェルネスバス
スカイガーデン
スカイダイニング
居住者専用シャトルバス（品川駅～ワールドシティタワーズ ※120円/1回 6時から25時頃まで運行）
備考・その他: 〈39F〉
スカイガーデン、スカイダイニング
〈27F〉
スタディブース
〈26F〉
スカイラウンジ、スカイライブラリー、コモンホール、ゲストルーム、シアターカラオケルーム、ビュースタジオ
〈3F〉
リラクゼーション、ウエルスタジオ、キッズランド
〈2F〉
プール、ジャグジー

居住者専用シャトルバス（品川駅～ワールドシティタワーズ ※120円/1回 6時から25時頃まで運行）
敷地内：スーパーマルエツ（24時間営業）、クリニック、歯医者、保育園

2023年5月：大規模修繕工事実施済み

住民活動協力金：2,500円/月（非居住者・理事を辞退した場合）