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外観・共用部・周辺

508号室
14,480万円
1SLDK／53.00㎡
32F
39,800万円
3LDK／99.65㎡

仲介手数料0円

14,480万円

508号室 53.00㎡

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14,480万円

508号室

53.00

間取り

1SLDK

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特徴ピックアップ

オトナの暮らしを実現する1SLDK・53.00㎡
南西向きバルコニーで太陽と共に暮らす☀
ペデストリアンデッキで品川駅まで直結！徒歩6分！
フィットネスジム・シアターまで！？贅沢な共用施設✧

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

1 / 8

今回ご紹介するお部屋は5階にあるお部屋。間取りは1SLDKで専有面積53.00㎡の、2025年10月にリノベーションが完了しました。木目調のフローリングと、ダークブラウンの扉やキッチン、ホワイトのクロスのカラーバランスが、上品でモダンなお部屋を生みだしています。
2 / 8

メインルームは約14.80帖の広さ。少し変わった形をしており、家具や観葉植物、間接照明などのレイアウトを楽しめそうなお部屋です。ダイニング・キッチン側にあるサービスルーム前のスペースをうまく生かして、大きめのダイニングテーブルを設置してみたりするのも◎自分だけのお部屋をデザインしてみましょう！
3 / 8

窓は南西向きです☀日中は基本的にメインルームを隅々まで明るく照らしてくれて、心地の良い時間を過ごしていただけます。冬場はポカポカとした温かさが保たれるため、節電にも。太陽を味方につけて暮らすことができる、魅力的なお部屋です✧
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リビングダイニングと向かい合った位置にある、ペニンシュラキッチン。ダークブラウンの渋い色味がお部屋に馴染んでおりました。キッチンからリビングダイニングへの動線が良く、お食事の配膳とお片付けが楽に◎お部屋全体を見渡せることも嬉しいポイントです。
5 / 8

こちらはメインルーム横に隣接した約5.20帖の洋室です。メインルームと同じく南西向きの窓が付いており、お部屋はとても明るい状態でした☀朝は太陽光が清々しい目覚めを促し、日中から午後にかけては照明いらずの明るさを提供してくれます！
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バルコニーは約8.05㎡の広さでした。洗濯物を干すのには十分なスペースと、南西からの陽光が魅力的です✧洗濯物を干すだけではもったいないので、観葉植物を育ててみたり、屋外用のくつろげる家具などを設置して、リラックスした休日を満喫してみましょう♩
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パウダールームは明るく、清潔感のあふれる空間。化粧洗面台はツインラインLED照明がくっきりと顔周りを照らしてくれるので、毎朝のメイクアップやスタイリングに役立ちます♩洗面台の下・横・鏡の裏に豊富な収納があり、パウダールームが散らかる心配もございません。
8 / 8

バスルームはまるでホテルのような上品さ。グレーの色味の壁が視覚的に優しく、湯船に浸かった際のリラックス効果は抜群。また、水垢や汚れが目立ちにくく、お掃除に手間がかからないのもGOOD！

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

品川駅の東口から伸びるペデストリアンデッキを、北へ進むと見えてくるのが『品川Vタワー』。今回訪れたのは、5階にある南西向きのお部屋です。

南西向きなので、日中は基本的にずっと太陽の恩恵を受けることができるのが最大の魅力✧晴れた日なら、冬場はお部屋の暖かさが保たれて節電にもつながり、洗濯物は年中乾きやすくお洗濯がはかどります！間取りはLDKと1つの洋室にサービスルームが加わった1SLDK。サービスルームはリビングの真横にあるため、掃除道具の保管や保存食のストックなどに活用したり、読書やお仕事など集中したいときに使う書斎のように利用しましょう◎玄関付近に水回りが集約されているので、お掃除やお洗濯を効率良くこなすこともできますよ。

住環境の交通・生活利便性はもちろん高いですが、ご紹介したお部屋の利便性も非常に高く感じました♩
快適さとエレガントさを兼ね備えた、『品川Vタワー』5階にあるお部屋が気になる方はぜひお問い合わせください！ライター：takumi【26B24】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 381,990円/月
管理費: 10,300円/月
修繕積立金: 11,770円/月
合計: 404,060円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 14,480
所在階: 5
間取り: 1SLDK
専有面積: 53.00
バルコニー: 8.05

管理費: 10,300
修繕積立費: 11,770
全体管理費: 7,100円/月
全体修繕積立金: 2,390円/月
インターネット接続料: 1,265円/月
トランクルーム専用使用権有: 無償

リノベーション

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39,800万円

32F 99.65㎡

先行公開の速報物件です

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39,800万円

32F

99.65

間取り

3LDK

間取り

3LDK

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ローン支払い目安: 1,049,946円/月
管理費: 32,700円/月
修繕積立金: 79,920円/月
合計: 1,162,566円/月

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住戸概要

価格: 39,800
所在階: 32
間取り: 3LDK
専有面積: 99.65
バルコニー: 6.25

管理費: 32,700
修繕積立費: 79,920
インターネット使用料: 1,265円/月

リノベーション
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品川Vタワー建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

品川Vタワー　外観　全体

『品川Vタワー』は、総戸数650戸のタワーマンションです♡再開発によって生まれた「品川グランドコモンズ」のエリア内に位置しており、圧倒的な存在感を放っていますよ。

品川Vタワー　外観　テラス棟

『品川Vタワー』は、「テラス棟」と「タワー棟」の2棟からなっています。こちらは4階建ての「テラス棟」。タワーマンションながらプライベート性の高い暮らしを送ることが可能です。

品川Vタワー　外観　タワー棟

こちらの「タワー棟」は、地下3階付地上43階建ての超高層タワーです。「テラス棟」と「タワー棟」は渡り廊下で繋がっていて、「タワー棟」内の共用施設を「テラス棟」にお住いの方もご利用いただけますよ。

品川Vタワー　メディカルゾーン

マンション内に「メディカルゾーン」があり、クリニックや調剤薬局をご利用いただけますよ。マンションとは出入り口が分けられているので、マンション内に関係者以外が立ち入る心配はありません。

品川Vタワー　駐車場

駐車場は地下に設けられていました。しっかりした環境でお車を保管できるのは嬉しいポイントですよね♪地下1階のコーチゲートには車寄せがあるようですよ。小さなお子さまも安心してお車に乗り込めます。

品川Vタワー　駐輪場

敷地内にはバイク置場や駐輪場もご用意しています。駐輪場は収納効率の高い2段式を採用🚴屋内にあり、雨風による劣化や錆の心配がありません。大切な自転車を長く使えますね。

品川Vタワー　タワー棟　アプローチ

今回は、「タワー棟」へご案内します。円錐型のオブジェが置かれたモダンなデザインのアプローチが広がっています。ゆったりとした造りで、マンションのプライベート性を高めていますね♡

品川Vタワー　タワー棟　エントランス

こちらが「タワー棟」のエントランスです。周囲には水が流れていたりと、ゆとりを感じる佇まいでした。フラットな道なので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですよ。

品川Vタワー　タワー棟　エントランスホール

オートロックを完備したエントランスホール。天井が高く、開放感満載ですね。大理石とガラスの組み合わせがオシャレな、洗練されたデザイン。マンション内への期待が高まります✨

品川Vタワー　タワー棟　ホール

高級ホテルの様なホールが現れました♪こちらの1階部分には茶室やニューズカフェがありますよ。2階部分にレセプションカウンターやメールコーナー、宅配ボックスが備わっていました。他にも、スカイサルーンやゲストルーム、コンディショニングハウス、エッグシアターなどの充実したサービスをご利用いただけますよ。

品川Vタワー　タワー棟　ミニストア

なんと、マンション内にコンビニがありますよ✨マンションから出ずに食料品を気軽に購入できるなんて嬉しいですよね。共用施設が豊富なのは、タワーマンションの魅力の1つと言えます。

品川Vタワー　タワー棟　エレベーターホール

エレベーターホールは階数によって2つに分けられ、それぞれのホールに複数基稼動しています。40階以上の高層マンションなので、それでも待ち時間が長くなることが予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

品川Vタワー　タワー棟　外廊下

居住フロアは外廊下になっています。吹き抜けになっていて、どの階でも明るい太陽の光を感じることができますよ♡隅々まで清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。

品川Vタワー　タワー棟　ダストステーション

各フロアにダストステーションがあるのも嬉しいポイントですね。わざわざゴミを持って下まで降りる必要がありません。ダストステーションを利用する人も限られるので、プライバシーを保つことができますよ。

品川駅

東京のビッグターミナル駅、品川駅。新幹線を利用できるので、遠方でのお仕事が多い方にもオススメな駅ですよ。今回は、こちらの品川駅からたった徒歩6分の距離に位置するタワーマンション『品川Vタワー』をご紹介します🎵

アトレ品川

品川駅構内には、「アトレ品川」や「エキュート品川」といった商業施設が入っています。お出かけ前にお買い物やお食事を済ませることができますね。お手土産にピッタリなスイーツのお店がたくさんありますよ💗

品川駅周辺

今回は、「港南口」から『品川Vタワー』を目指しましょう。オフィス街として知られる品川駅周辺にはオフィスビルや雑居ビルが所狭しと並んでいます。飲食店が豊富なので、外食派の方にもオススメのロケーションと言えますよ。

品川グランドコモンズ

港南口の再開発地区である「品川グランドコモンズ」にお目当てのマンションがありますよ。複数のオフィスビルが建ち並ぶ、都会的な街並みを進みましょう。

スカイデッキ

『品川Vタワー』までは、品川駅から直結の「スカイデッキ」を通るのが便利です。屋根付きなので、雨天時も傘を差さずにお出かけいただけますよ🌼車が通ることも無いので、小さなお子さまとご一緒の場合でも安心ですね。

セントラルガーデン

グランドコモンズ内にはセントラルガーデンが広がっています。都会ながら自然を身近に感じることができますね🍀敷地内にはランチ向きの飲食店が多く、お昼時には会社員の方で賑わっていました。

アクセス

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩6分
京急本線　『北品川』駅　徒歩7分

物件概要

物件名: 品川Vタワー
所在地: タワー棟：港区港南2-16-7
テラス棟：品川区北品川1-6-16
築年数: 平成15年/2003年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下3階付 43階建
土地: 所有権
総戸数: 650戸
分譲会社: 三菱商事株式会社・勧業不動産株式会社・トータルハウジング株式会社・東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場: 有（30,000円～45,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（成長時体長50㎝以内・体重10㎏以内の犬猫小動物、1住戸2匹迄、小鳥・観賞魚類・介助犬等可　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 港南小学校／台場小学校
学区（中学校）: 港南中学校／品川学園
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

24時間有人管理
24時間セキュリティ
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
備考・その他: 共用施設
＜42F＞スカイサルーン
＜41F＞ゲストルーム
＜28F＞スカイデッキ
＜25F＞コンディショニングハウス（フィットネス＆リラクゼーション）
＜3F＞エッグシアター（シアター＆カラオケ）
＜2F＞レセプションカウンター、ミニストア、スカイサルーン
＜1F＞茶室、ニューズカフェ、ラウンジ
＜B1F＞車寄せ

トランクルーム：無償
インターネット接続料：1,320円/月