コスモポリス品川
現在募集中1件
最終更新日：2025.08.01
光と水のタワーマンション
17,800万円
2710号室
2LDK/76.04
この物件のオススメポイント
- ワイドスパンバルコニー付き・27階南向き☀
- デザイン性の高い新規フルリノベーション物件
- ペットを2匹まで飼育可能◎
- 充実の共用設備とセキュリティ体制
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約594万円オトク！）
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リビングダイニングキッチンは約19.2帖！そこに2部屋の洋室が隣接しており、とても開放的な空間です。インテリアラックや間接照明付きの折り上げ天井などが取り入れられ、デザイン性の高さが魅力的♥ベージュ調の温かみある内装に仕上がっています。天井にカセットエアコンが2基＆リビングダイニング全面に床暖房が備わっているので、オールシーズン快適に過ごせますよ。
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こちらは南向きのワイドバルコニーから撮影した眺望です。目の前にタワーマンションが建っていますが、少し距離が空いているためそれほど圧迫感はなく視線も気になりません。左側へ視線を移すとお台場エリアの水辺が見えて、ウォーターフロントならではの爽やかさを体感できました✧
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大きい方の洋室はおおよそ7帖。シングルベッドを2つ並べてもゆとりがあるので、ご夫婦共用の寝室としてお使いになってはいかがでしょうか。さりげないベージュのアクセントクロスと間接照明が使われており、上品な内装です。
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キッチンは人気の高い対面型。システムキッチンとお揃いのカップボードも設置されています。ディスポーザー、センサー付き水栓、食洗機、蒸気排出ユニットなどを備え、機能面も抜群の充実度です◎冷蔵庫置き場が手前側なので、調理中にご家族が扉を開閉しても動線の邪魔になりません。
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小さい方の洋室は約4.5帖です。面積が小さめなのに加えて扉が黒いガラス製なので、寝室というよりは書斎や趣味のお部屋として使うのが良いのではないかと思いました。扉を閉め切っても閉塞感がなく、見た目もお洒落✦
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一般的なトールサイズのシューズボックスのほか、衣類もまとめて掛けられるシューズインクローゼットを完備。シーズンオフの靴、キャリーバッグ、アウターや傘、靴の空箱などをまとめて収納できます。お部屋の顔とも言える玄関周りを綺麗に保ちましょう◎
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広々としたパウダールームには2面ボウルが付いた洗面化粧台、洗濯機置き場、オープンラックが。鏡が非常に大きく、収納力も抜群です。トイレは室内廊下に出てすぐお隣にあり、そちらにも手洗い場と鏡が付いていました。水回りが非常に充実しているため、生活の質がグッと上がりそうですね。
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パウダールームの突き当たりに配置されているバスルームは落ち着いた雰囲気の木目調デザイン。追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しています。マンションに設置されるユニットバスの中では平均的な1418サイズ。大人1人であれば窮屈感なくくつろげますよ。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『コスモポリス品川』は品川駅より徒歩10分のタワーマンション。周辺には天王洲運河があり、湾岸部らしい爽やかな雰囲気です。アプローチやエントランスはリゾートホテルを思わせるガラス張りのデザインで、思わずドキッとしてしまうような特別感のある空間でした✦エントランス・エレベーターの2か所に設置されたオートロックに加え、24時間有人管理が行われているため安心◎フィットネスジム、クラブハウス、スカイラウンジなどタワーマンションならではの豪華な設備も備わっていますよ。こちらのお部屋は40階建てのうち27階に位置しています。1番の注目ポイントは広々＆お洒落なリビングダイニングキッチン。壁に大きなインテリアラックが付いているので、お気に入りの雑貨や思い出の品を美術館のように飾ることができます。他にも水回り設備の充実度、収納の多さ、お台場エリアが見えるワイドバルコニーなど見どころが尽きません！ぜひ現地でご覧ください♪ 撮影・ライター：yuki【25G15】
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月々支払いするローンの目安
464,031円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 17,800
- 所在階
- 27
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 76.04
- バルコニー
- 14.05
- 管理費
- 15,200
- 修繕積立費
- 14,400
- ネットワーク関連
- 770円/月
- トランクルーム
- 1.02㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
2005年2月に竣工したタワーマンション『コスモポリス品川』。40階建て/総戸数590戸のビッグコミュニティです。建物に設置された制震装置（ダンパー）が地震のエネルギーを吸収・減衰させる制震構造を採用しており、地震への備えは万全◎
2 / 2
「シンプル＆立地」・「豊かな水と緑の社」というコンセプトに沿ったスタイリッシュなデザイン。青空に向かって真っすぐに伸びる姿がウォーターフロントの景色と調和しています。
1 / 7
エントランス前面の歩道は道幅が広くフラットで、小さなお子様からシニア層までが安心して歩けます。目の前にバス停があるため、足腰に不安がある方も楽に移動できるのではないでしょうか。
2 / 7
広々とした敷地を贅沢に使用したアプローチ。たくさんの植栽が植えられた通路にベンチが設置されており、ちょっとした公園のような空間です。
3 / 7
エントランスは開放感あふれるガラス張り✧柱や壁は白で統一されており、スッキリと無駄のないデザインです。自動ドアの先にオートロックが備わっています。
4 / 7
エントランスホールは2層吹き抜け構造で、階段の両サイドに水が流れていました。階段を上った先にはコンシェルジュカウンターがあり、居住者さんの暮らしを支えてくれます。
5 / 7
エレベーターは複数基あり、低層階用・高層階用に分けられています。比較的スムーズに移動できますが、移動する人が多い通勤時などは時間に余裕を持ってお出かけすると良いでしょう。
6 / 7
各住戸が並ぶ内廊下はホテルライクな絨毯張り。ハイヒールを履いていても足音が響きません。もちろん全館空調で夏場・冬場も快適に過ごせます◎
7 / 7
エントランスにオートロックが備わっているのに加えて、エレベーターに乗る際にもセンサーキーが必要です。かざされた鍵のフロアにしか止まらないようになっているため、防犯面は安心ですね。
1 / 7
言わずと知れるビッグターミナル、品川駅。数多くの有名企業がオフィスを構えるビジネス街です。東海道新幹線を含め全7路線が乗り入れており、都内随一の利便性を誇ります。
2 / 7
『コスモポリス品川』までは港南口を出て徒歩10分ほど。駅周辺にはたくさんのオフィスビルと飲食店が並んでいました。
3 / 7
天王洲運河の遊歩道を通るルートもおすすめです。水面がキラキラと輝いており、ウォーターフロントならではの爽やかな雰囲気…✧
4 / 7
新港南橋を渡ってすぐの角地に『コスモポリス品川』が建っています。周辺に大きな区立公園、テニスコートなどの運動場、区立の小中学校が揃っており、子育て環境も◎
5 / 7
『コスモポリス品川』から徒歩1分のところにスーパー「マルエツプチ」があるため、お買い物は楽々。24時間営業というのも嬉しいポイントですね。
6 / 7
「マルエツプチ」のお隣には青果店といくつかのクリニックがありました。同じ建物内に調剤薬局も入っているので、お子様が急に発熱された際も安心ですね。
7 / 7
こちらは『コスモポリス品川』のエントランス前にあるバス停です。駅からバスに乗った場合の乗車時間はわずか3分！乗り物酔いなどでバスが苦手な方でもストレスなく利用できます。
マンション概要
- 所在地
- 港区港南3-6-21
- 築年数
- 平成17年/2005年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下3階付 40階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 590戸
- 分譲会社
- 株式会社コスモスイニシア
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 （27,000円～50,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200円～1,800円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円～3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （体長50㎝程度の犬猫2匹迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 可 （主に住居として使用し、事務所兼用する場合に限る ※条件有）
- 学区（小学校）
- 港南小学校
- 学区（中学校）
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ダストステーション
- コンシェルジュサービス
- 備考
- 〈RF〉エアリーガーデン
〈40F〉スカイラウンジ
〈25F〉シガールーム
〈3F〉カフェラウンジ、ライブラリー、ゲストルーム
〈B1F〉クラブハウス、フィットネスルーム、キッズルーム、ビジネスラウンジ
ネットワーク関連：770円/月
2025年1月：大規模修繕工事完了済
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 制震構造
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
- 徒歩10分
