コスモポリス品川

販売中のお部屋
成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

2906号室
21,300万円
2LDK／90.41㎡

仲介手数料0円

21,300万円

2906号室 90.41㎡

仲介手数料0円

21,300万円

2906号室

90.41

間取り

2LDK

間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら約709万円お得！

仲介手数料のしくみ

特徴ピックアップ

レインボーブリッジが望める29階住戸✧
安心の制震構造タワーマンション
室内新規フルリノベーション済み♥
犬・猫2匹まで飼育可能🐶🐱

ご内見希望・物件についてのご質問など

お気軽にどうぞ

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

1 / 8

29階に位置する2LDKの南東角部屋は、眺望と光に恵まれた開放的な空間。フルリノベーションにより、洗練された美しい室内が実現しています。犬・猫2匹まで飼育可能なため、大切なペットとともに快適な都心ライフをお楽しみいただけますよ♩
2 / 8

ワイドスパンの窓が室内に豊かな採光をもたらし、開放感溢れるリビングを演出。窓越しに望む景色は、昼は明るい光、夜は夜景の美しさを楽しめ、暮らしに特別感をプラスします。家具やインテリアを置いても窓の光を邪魔せず、居心地の良い空間が自然に作れますよ✦
3 / 8

リビングダイニングの空間に自然に馴染むおしゃれなキッチンは、見た目の美しさだけでなく、使い勝手も抜群。食洗機が付いているので後片付けもスムーズ、ディスポーザーで生ゴミ処理も簡単にできちゃいます！
4 / 8

洗濯機置き場、洗面化粧台、バスルームがまとまったサニタリールームなら、家事も身支度もラクラク♩2ボウルの洗面化粧台は家族で仲良く並んで使えるので、朝のバタバタ時間もスムーズ。洗濯機がすぐそばにあるため、洗濯物の予備洗いや片付けもサッとでき、家事の効率がアップします◎
5 / 8

リビングダイニングと繋がる約6.2帖の洋室は、子ども部屋や書斎、ゲストルームなど、多目的に活用可能な上質な空間です。温かみのある素材感と落ち着いた色合いで、居室としての快適さはもちろん、インテリア映えも叶う空間ですよ。
6 / 8

廊下からアクセスできる約8.3帖の洋室は、ダブルベッドを置いてもゆとりたっぷり。夫婦の寝室としても十分な広さがあり、くつろぎのプライベート空間として最適です。デザインクロスでおしゃれな雰囲気を楽しめ、バルコニーに面した大きな窓からはポカポカ陽気が差し込みます☀
7 / 8

大容量のウォークインクローゼットは、洋服はもちろん、帽子やバッグ、スーツケースやゴルフバッグまでまとめて収納OK！棚やハンガーの高さを自由に調整できるので、季節ごとの衣類もきれいに整理整頓できますよ♥
8 / 8

この物件が誇るのは、開放感あふれるパノラマビュー。高層階から望む空は、日中の爽やかな光景から夜の煌びやかな夜景まで、都市生活の豊かさを存分に感じさせてくれますね。天候次第ではレインボーブリッジも望むことができ、都会にいながら特別な眺望を楽しめる贅沢な住まいです。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

『コスモポリス品川』の29階、角部屋に到着すると、まず目を引くのは広々としたリビングダイニング。専有面積90.41㎡のゆとりある2LDKで、角に位置するため、リビングは大きな三角形のような独特の形状。開口部が広く、まさにタワーマンションならではの開放感を味わえました！「この形のリビングだと家具の配置が難しそう…」と思うかもしれませんが、実際はキッチンを含めて21帖超の広さがあるので、大きめのソファやダイニングセットも問題なく設置可能。家具のレイアウトを考えるのも楽しくなりそうです。キッチンは対面式で、収納力抜群のカップボード付き。炊飯器や調理家電を置ける蒸気排出ユニットも完備しており、使い勝手は抜群です。さらに各洋室、パウダールーム、バスルーム、玄関など、隅々までこだわりが感じられ、暮らしやすさも抜群。是非現地にて光や風、開放感をご体感くださいね♡ ライター：mao【25J16】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 561,905円/月
管理費: 18,100円/月
修繕積立金: 27,200円/月
合計: 607,205円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

詳しく相談する

住戸概要

価格: 21,300
所在階: 29
間取り: 2LDK
専有面積: 90.41
バルコニー: 16.39

管理費: 18,100
修繕積立費: 27,200
インターネット使用料: 770円/月
アルコープ: 0.80㎡
トランクルーム: 0.57㎡
サービスバルコニー: 5.57㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

閉じる

コスモポリス品川建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

コスモポリス品川　外観

2005年2月に竣工したタワーマンション『コスモポリス品川』。40階建て/総戸数590戸のビッグコミュニティです。建物に設置された制震装置（ダンパー）が地震のエネルギーを吸収・減衰させる制震構造を採用しており、地震への備えは万全◎

コスモポリス品川　外観2

「シンプル＆立地」・「豊かな水と緑の社」というコンセプトに沿ったスタイリッシュなデザイン。青空に向かって真っすぐに伸びる姿がウォーターフロントの景色と調和しています。

コスモポリス品川　前面道路

エントランス前面の歩道は道幅が広くフラットで、小さなお子様からシニア層までが安心して歩けます。目の前にバス停があるため、足腰に不安がある方も楽に移動できるのではないでしょうか。

コスモポリス品川　アプローチ

広々とした敷地を贅沢に使用したアプローチ。たくさんの植栽が植えられた通路にベンチが設置されており、ちょっとした公園のような空間です。

コスモポリス品川　エントランス前

エントランスは開放感あふれるガラス張り✧柱や壁は白で統一されており、スッキリと無駄のないデザインです。自動ドアの先にオートロックが備わっています。

コスモポリス品川　エントランスホール

エントランスホールは2層吹き抜け構造で、階段の両サイドに水が流れていました。階段を上った先にはコンシェルジュカウンターがあり、居住者さんの暮らしを支えてくれます。

コスモポリス品川　エレベーターホール

エレベーターは複数基あり、低層階用・高層階用に分けられています。比較的スムーズに移動できますが、移動する人が多い通勤時などは時間に余裕を持ってお出かけすると良いでしょう。

コスモポリス品川　内廊下

各住戸が並ぶ内廊下はホテルライクな絨毯張り。ハイヒールを履いていても足音が響きません。もちろん全館空調で夏場・冬場も快適に過ごせます◎

コスモポリス品川　オートロック

エントランスにオートロックが備わっているのに加えて、エレベーターに乗る際にもセンサーキーが必要です。かざされた鍵のフロアにしか止まらないようになっているため、防犯面は安心ですね。

品川駅

言わずと知れるビッグターミナル、品川駅。数多くの有名企業がオフィスを構えるビジネス街です。東海道新幹線を含め全7路線が乗り入れており、都内随一の利便性を誇ります。

品川駅周辺

『コスモポリス品川』までは港南口を出て徒歩10分ほど。駅周辺にはたくさんのオフィスビルと飲食店が並んでいました。

天王洲運河

天王洲運河の遊歩道を通るルートもおすすめです。水面がキラキラと輝いており、ウォーターフロントならではの爽やかな雰囲気…✧

新港南橋

新港南橋を渡ってすぐの角地に『コスモポリス品川』が建っています。周辺に大きな区立公園、テニスコートなどの運動場、区立の小中学校が揃っており、子育て環境も◎

マルエツプチ

『コスモポリス品川』から徒歩1分のところにスーパー「マルエツプチ」があるため、お買い物は楽々。24時間営業というのも嬉しいポイントですね。

コスモポリス品川周辺の店舗

「マルエツプチ」のお隣には青果店といくつかのクリニックがありました。同じ建物内に調剤薬局も入っているので、お子様が急に発熱された際も安心ですね。

バス停「港南中学校前」停

こちらは『コスモポリス品川』のエントランス前にあるバス停です。駅からバスに乗った場合の乗車時間はわずか3分！乗り物酔いなどでバスが苦手な方でもストレスなく利用できます。

アクセス

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩10分

物件概要

物件名: コスモポリス品川
所在地: 港区港南3-6-21
築年数: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下3階付 40階建
土地: 所有権
総戸数: 590戸
分譲会社: 株式会社コスモスイニシア、株式会社リクルートコスモス
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場: 有（27,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有（1,200円～1,800円/年）
バイク置場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（体長50㎝程度の犬猫2匹迄　※細則有）
事務所使用: 可（主に住居として使用し、事務所兼用する場合に限る　※条件有）
事務所使用: 可（主に住居として使用し、事務所兼用する場合に限る　※条件有）
学区（小学校）: 港南小学校
学区（中学校）: 港南中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
コンシェルジュサービス
備考・その他: 〈RF〉エアリーガーデン
〈40F〉スカイラウンジ
〈25F〉シガールーム
〈3F〉カフェラウンジ、ライブラリー、ゲストルーム
〈B1F〉クラブハウス、フィットネスルーム、キッズルーム、ビジネスラウンジ

ネットワーク関連：770円/月
2025年1月：大規模修繕工事完了済