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403号室
12,980万円
2SLDK／80.40㎡

仲介手数料0円

12,980万円

403号室 80.40㎡

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403号室

80.40

間取り

2SLDK

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2SLDK

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特徴ピックアップ

ファミリーにオススメのゆとりある2SLDK
新規リノベーション済みの綺麗なお部屋
田町駅＆泉岳寺駅まで10分でアクセス良好
運河沿いの開放感ある街並み

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

1 / 8

約16.3帖のリビングダイニングは、ただ広いだけではなく“余白をどう使うか”を楽しめる空間です。ソファを置いてくつろぐゾーンと、ダイニングを設けるゾーンが自然に分かれ、生活のシーンがゆるやかに切り替わります。家族とのコミュニケーションも取りやすい♪
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どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルでスタイリッシュな内装デザインが採用されています。天井照明や壁面の抜け感も相まって、空間全体に軽やかな広がりが漂います。日常の動きが無理なく収まりながらも、どこかゆとりを持て余す贅沢を感じさせる空間。
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リビング全体を見渡せる、クリナップ製のシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機が備わり、日々の家事を効率よくこなせます。作業スペースも確保されているため、調理から配膳までの流れがスムーズ。空間に溶け込むような落ち着いた存在感で、生活の中に自然に組み込まれるキッチンです。
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西側に位置する、約6.5帖の洋室。書斎や子ども部屋としても使いやすく、用途を限定しすぎない柔軟さが魅力です。エアコン付きなのも嬉しいポイント。家具配置の自由度があり、使う人のスタイルに合わせて表情を変えていける1室です。
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主寝室として想定しやすい約7.2帖の洋室は、ベッドを置いてもなお余白が残るサイズ感。リビングとはスライド扉で仕切られているため、扉を閉めれば静かなプライベート空間となり、扉を開けることで開放感を感じられるのも特徴です。大容量サイズのクローゼットには、大切なお洋服も綺麗に保管できます。
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バスルームは、機能面の充実が日常の快適さを底上げしてくれる空間。高断熱浴槽によりお湯が冷めにくく、ゆっくりと湯船に浸かる時間をしっかり確保できます。オートバス機能があることで準備もスムーズになり、忙しい日でも無理なくリラックス時間をつくれます。浴室暖房乾燥機も備わっているため、天候に左右されず洗濯ができるのも便利なポイント。
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サニタリルームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが集結していて、使いやすさと整えやすさが両立された設計です。洗面化粧台には人気の3面鏡が備わっていて、使い勝手良好。ミラーキャビネットには細かなアイテムをすっきりと収めることができ、見た目も整いやすいですね♪
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バルコニーに出ると、周囲の建物越しに広がる街の気配を感じられます。朝に軽く外の空気を吸ったり、気分転換に立ち寄ったりと、暮らしの中にさりげない余白をつくってくれるスペースです。南東向きで陽当たり＆風通しも良く、洗濯物もしっかり乾きそう♪

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

田町駅から徒歩10分、新芝運河沿緑地沿いに佇む『三田ナショナルコート』。芝浦エリアらしい運河沿いの開けた景色と、再開発によって整いつつある街並みが共存するロケーションです。オフィスや商業施設が集まる一方で、住まいとしての落ち着きも感じられる距離感が印象的でした。

ご紹介のお部屋は4階部分の2SLDK、専有面積80.40㎡のゆとりある空間設計が魅力。約16.3帖のリビングダイニングは横に広がるつくりで、ダイニングとリビングの配置を無理なく分けられる余裕を感じられました。

洋室は約7.2帖と約6.5帖、さらに約6.2帖の納戸が設けられており、実質的には3部屋として使える構成。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けができそうです。室内は新規リノベーションが施され、キッチンや浴室、洗面などの設備が一新されています。

総戸数400戸超のスケールを持つコミュニティで、管理体制もしっかり整えられた住まい。都心へのアクセスと落ち着いた居住性のバランスを重視したい方におすすめです。ぜひご内見お待ちしております。ライター：kayo【26C23】