
2LDK+2WIC
2LDK+2WIC
特徴ピックアップ
- カナルサイドの落ち着き✦2LDK・59.98㎡
- 新規リノベーションで暮らしやすさUP!
- 都内の各所へ高速アクセス◎田町駅 徒歩11分
- 駅前の生活利便性を享受する
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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今回ご紹介するのは『三田ナショナルコート』の10階。専有面積59.98㎡の2LDKです。2026年5月にリノベーション工事が完了し、木の温もりを感じる暮らしやすい空間にアップデートされました☀
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こちらは約16.1帖の開放感あふれるメインルームです。ソファやダイニングテーブルをゆとりを持って設置できるリビングダイニングと、オープンな造りのキッチン。窮屈さを感じさせず心安らぐ空間になっておりました。
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キッチンもリノベーションによりシンプルでスタイリッシュに。調理スペースが広く、お料理がしやすくなっております。洗い物が溜まっても食洗機がにお任せを。機能面も充実したシステムキッチンです◎
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運河に面したバルコニー。縦横に広く、洗濯物が溜まっても安心です。余ったスペースに観葉植物を並べればリフレッシュ効果も増し、在宅ワークの気分転換にも使えるスペースです。
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メインルームに隣接するこちらの洋室は、広さ約5.0帖。こちらもバルコニーに面した窓があり、朝は東向きの光をキャッチします。寝室として用いれば、心地よい目覚めを迎えられそうです。
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もう1つの洋室は広さ約4.1帖のコンパクトなお部屋です。こちらは書斎として活用するのがオススメ。引き戸を開ければメインルームと直結し、オープンなウォークインクローゼットは仕切りがないため収納の自由度も高めです♩
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玄関に隣接するお部屋はパウダールームでした。スペースにゆとりがあるため、バスタオルや水回りの掃除道具などを収納するための棚も設置可能。朝の気分を高めてくれそうなオシャレな洗面化粧台もありました。
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ウッド調の壁面タイルが視覚的に優しいバスルーム。室内は心安らぐリラックス空間になっており、日々の疲れを癒してくれそうです。空間に奥行きを与えるワイドな鏡も、浴室内での髭剃りやメイク落としにご活用いただけます。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回ご紹介したのは、港区芝エリアの閑静なカナルサイドに佇むマンション、『三田ナショナルコート』の10階にあるお部屋でした。
専有面積は59.98㎡、新婚さんやファミリーにオススメの2LDKです。
メインルームは約16.1帖で、空間に広がりを感じる造りになっておりました。リビングダイニングとキッチンが縦に並んだ長方形型のお部屋で、リビングにソファやローテーブル、ダイニングにダイニングテーブルを設置するような、レイアウトの想像が浮かびやすい室内。家具選びで悩むこともなく、ストレスなく暮らし始めることができそうです。キッチンはオープンな造りで、メインルームを見渡せる位置にあります。開放感あふれる環境で、家族の団らんにも参加しながらお料理できますよ。
洋室は2つあり、生活スタイルに合わせてそれぞれの用途に分けた使い方も。バルコニーサイドにある約5.0帖の洋室は、東からの採光を活かして寝室として用いるのに最適なお部屋です。また隣にある4.1帖の洋室は使い方の自由度が高く、書斎として使うのも良し、引き戸を開けてメインルームのサブスペースとしても利用できます。
生活する人数やライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる、暮らしやすさ抜群のお部屋です。
気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26H30】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 258,501円/月
- 管理費
- 11,300円/月
- 修繕積立金
- 12,800円/月
- 合計
- 282,601円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 8,790

- 所在階
- 10

- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 59.98

- バルコニー
- 8.40

- 管理費
- 11,300

- 修繕積立費
- 12,800

- EPシステム料
- 2,200円/月
- 熱交換器ユニット使用料
- 2,750円/月
- 住民活動協力金(非居住者)
- 1,000円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- フラット35適合
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
三田ナショナルコート建物全体と周辺環境
アクセス
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩11分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩13分
- 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅 徒歩17分
物件概要
- 物件名
- 三田ナショナルコート
- 所在地
- 港区芝浦4-4-27
- 築年数
- 昭和57年/1982年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 411戸
- 分譲会社
- 宅地開発株式会社
- 管理会社
- 鹿島建物総合管理株式会社
- 駐車場
- 有 (敷地内時間貸し駐車場10区画有)
- 駐輪場
- 有 (500円/月・1住戸1台まで・フリー区画 ※ステッカー貼付)
- バイク置場
- 有 (1住戸1台まで可、50cc未満:500円/月、50cc以上:2,000円/月 ※屋根無は半額)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 芝浦小学校
- 学区(中学校)
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 共用・テナント
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- デイサービス
- 備考・その他
- EPシステム料:2,200円/月
熱交換器ユニット使用料:1,550円/月
給油暖房基本料:1,000円/月 ※別途従量使用料金負担有
給湯暖房管理費:4,950円/月
住民活動協力金:1,000円/月 ※外部居住組合員のみ
設備・特徴
- 長期修繕計画有
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