
1SLDK
1SLDK
特徴ピックアップ
- 爽やかなリバービュー♪
- 幅広い世帯にオススメの2LDK
- オシャレなグレーのアクセントクロス
- リノベーション済みの綺麗なお部屋◎
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
-
1 / 8
5階に位置するこちらのお部屋は、専有面積44.20㎡の1SLDKタイプ。カップルや、ゆとりのある1人暮らしにおすすめです。お部屋全体に木目調のデザインが多く採用されており、温かみのある空間です。
-
2 / 8
約10.0帖のリビングダイニングキッチンは、ゆとりのある広さで家具を配置しやすいシンプルな間取りです。グレーのアクセントクロスが、お部屋に落ち着いた雰囲気を演出していますね。
-
3 / 8
キッチンは壁付けタイプで、収納力の高さが魅力。マグネット式のパネルが採用されており、小物をマグネットで浮かせて収納できます。コンロ横にはキッチンカウンターが設置されているため、調理スペースや調味料置き場として活用できます。
-
4 / 8
バルコニーからは芝浦運河が見渡せ、心地よい景色を毎日眺めることができます。運河があることで視界が開けており、陽当たりや風通しも良好。
-
5 / 8
洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームが一体となったパウダールーム。洗面化粧台にはミラーキャビネット、洗濯機置き場の上には収納棚が備わっており、小物や洗剤などをしっかり収納できます。
-
6 / 8
バスルームは温もりを感じられる木目調のデザイン。追い焚き機能と浴室乾燥機を備えており、毎日快適な温度で入浴をお楽しみいただけます。浴室乾燥機を活用すれば、雨の日でも気兼ねなく洗濯物を干すことができますよ。
-
7 / 8
約4.0帖の洋室は、ダブルベッドを置ける広さがあり、寝室としての利用におすすめです。大きめのクローゼットが備わっているため、衣類をたっぷり収納できます。
-
8 / 8
玄関にはシューズボックスが設置されています。棚板の高さを調節できるため、ブーツやヒールなども無駄なくたっぷりと収納可能です。扉部分には姿見が付いており、外出前の身だしなみチェックもスムーズに行えます。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
田町駅から徒歩12分、三田駅徒歩12分、芝浦ふ頭駅徒歩9分。再開発によってますます利便性が高まる田町エリアに位置する『キョウエイハイツ田町』をご紹介しました。
今回のお部屋は44.20㎡の1SLDK。現地で印象的だったのは、バルコニーの先に広がる運河の景色です。都心にいながら水辺を身近に感じられるロケーションで、窓の外を眺めているだけでもどこか気持ちが落ち着きます。南東向きのため室内にも自然光が入りやすく、明るい雰囲気の中で過ごせそうでした。
約10.0帖のLDKはシンプルで家具配置がしやすい形状。洋室との引き戸を開放すれば、空間をより広く使うこともできます。また、約4.0帖のサービスルームは収納付きで、寝室やワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できそうです。さらに、廊下収納やシューズボックスなど収納計画も丁寧で、空間を無駄なく使える印象を受けました。
便利な都心生活を送りながら、家では水辺の穏やかな景色に癒される。そんな暮らしが叶いそうな一室でした。ぜひ現地で体感してみてください。 ライター:kayo【26F09】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 145,066円/月
- 管理費
- 8,100円/月
- 修繕積立金
- 19,640円/月
- 合計
- 172,806円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 5,499

- 所在階
- 5

- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 44.20

- バルコニー
- 6.39

- 管理費
- 8,100

- 修繕積立費
- 19,640

- 外部所有者負担金(非居住者の場合)
- 1,000円/月
- リノベーション
- R1住宅適合

1LDK
1LDK
特徴ピックアップ
- 新規リノベーション済みの綺麗なお部屋◎
- WIC×2&SIC完備で収納力抜群♪
- 家具&エアコン付き物件
- 爽やかなリバービュー☀
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
-
1 / 8
6階に位置する角住戸の1LDK、うれしい家具付きのお部屋です!忙しい方でも荷解きを最小限に、すぐにいつもの日常に戻ることができ、大変おすすめです。お部屋の雰囲気にあった家具をプロが選んでいるため、見た目も美しく、毎日帰宅するたびに満たされた気分になれそうですね。
-
2 / 8
お部屋の下を流れる運河のおかげで、空からだけでなく水面からも光を受けているような、明るく開放的な雰囲気に癒されます。 自然の光を存分感じられる爽やかな暮らしが期待できそうですね。メインルームには様々なタイプのライトが設けられ、夜にはまた違った雰囲気を演出。間接照明が壁や天井から空間を包み込み、リラックスタイムに優しく寄り添います。
-
3 / 8
キッチンにはペニンシュラタイプを採用。壁を感じさせない造りによってLDK内を視線が通り抜け、さらなる広がりを生んでいます。コンロはIHタイプのため、お掃除の際にはワークトップ丸ごと拭き上げることができ、毎日清潔なお料理環境を保てます✧
-
4 / 8
洋室内に設けられたマルチウォークインクローゼット。2段になったハンガーポールは、トップスとボトムスを分けて収納するのに役立ちます。下部に設けられた棚はそのまま使っても、バスケットなどを置いて美しく見せるといった使い方も。もう1つ、廊下の突き当りにもウォークインクローゼットが完備されており、収納力に関しては申し分のないお部屋です。
-
5 / 8
玄関に設けられたシューズインクローゼットの様子。壁2面を独占するようにシェルフが設けられ、充実の収納ぶりです。棚と棚の間隔は高さ調節機能により自由自在に移動可能。冬物のブーツからスニーカーまで、しまいやすくカスタマイズできます。
-
6 / 8
LDKと隣接する洋室には、引き戸を開けて出入り可能。メインルームと色調を統一しつつ、グレーの壁が上品な雰囲気を引き立てています。6帖あれば、大きめのベッドを置いても圧迫感はそれほど感じなさそうです。1日の終わりにゆったりと身体を休めることができますね。
-
7 / 8
洋室内にはあらかじめ壁付きのカウンターが備えられており、新たに作業机を買い足す手間が省けます。日記を書いたり本を読んだりと、起床後・就寝前の余暇活動にもぴったりなサイズ感がうれしいです。上部の棚には趣味の物を飾って、自分だけの個性溢れるお部屋を作ってみて下さいね✧
-
8 / 8
南東向きのバルコニーから視界いっぱいに広がる運河は圧巻の眺め。晴れの日は水面が陽の光を反射し、美しい輝きを楽しむことができます。1年を通して違った水の揺らめきを見せる様子は飽きが来ず、生活に潤いをもたらしてくれそうですね✧
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
JR山手線・京浜東北線の田町駅、都営三田線・浅草線の三田駅までそれぞれ徒歩10分。『キョウエイハイツ田町』は1980年築、総戸数66戸のSRC・RC造マンション、築年数を重ねながらも計画的に維持されてきた建物です。共用部は隅々まで清潔に保たれ、管理体制の良さが伺えます。
今回の舞台は6階部分の南東角住戸。バルコニーの正面には運河が広がり、朝から昼にかけてたっぷりとお日様の光が差し込む位置取りです。約12帖のLDKは角部屋ならではの開口部を活かし、視線が水辺へと抜けるつくりに。リノベーションにより内装は整え直され、照明や仕上げが空間の奥行きを引き立てています。
実際にお部屋を見てみて、私が一番魅力的に思ったのは収納の多様さ。洋室と廊下の2ヶ所に取り入れられたマルチウォークインクローゼットや、シューズインクローゼットといった大容量の扉付きの収納に加え、キッチンのサイドにはオシャレな飾り棚を完備。更に、洋室の一角にはカウンターデスクとオープンシェルフなど、機能的な収納が各所にバランス取り入れられ、用途によって使い分けることができるようになっています。
ファッションや趣味のアイテムが多い方にもオススメできる一室です。是非一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【26B03】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 163,533円/月
- 管理費
- 8,700円/月
- 修繕積立金
- 21,080円/月
- 合計
- 193,313円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 6,199

- 所在階
- 6

- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 47.47

- バルコニー
- 6.39

- 管理費
- 8,700

- 修繕積立費
- 21,080

- 非居住者協力金
- 1,000円/月
- リノベーション
- 家具付
- アフターサービス保証付
キョウエイハイツ田町建物全体と周辺環境
アクセス
- ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅 徒歩8分
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩10分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩10分
物件概要
- 物件名
- キョウエイハイツ田町
- 所在地
- 港区芝浦2-2-15
- 築年数
- 昭和55年/1980年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 66戸
- 分譲会社
- 共栄建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 駐車場
- 有 (33,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円/月)
- バイク置場
- 有 (400円~800円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 学区(小学校)
- 芝浜小学校
- 学区(中学校)
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- 外部所有者負担金(非居住者の場合):1,000円/月
設備・特徴
- 長期修繕計画有
今見ている物件以外も、
仲介手数料が最大無料。
リノベーションご売却についてもお気軽にご相談ください!
リノベーションご売却もゼロレボにお任せください
無料お問い合わせはこちら
ご希望条件に
ぴったりの
お部屋が
見つかりませんか?
当サイトに掲載していない物件でも、仲介手数料無料または割引でご案内! 条件に合う物件をプロが一緒にお探しします。
港区のおすすめ物件
-
NEW9,280万円1戸公開中白金のシニア向けマンション
ザ・レジデンス白金スイート
1SLDK/66.50㎡港区 白金台駅 -
NEW5,680万円1戸公開中高台で新たな発見
高輪台マンション(2丁目)
2LDK/42.00㎡港区 白金高輪駅 -
NEW87,800万円1戸公開中この地に新しい歴史を作る
ワールドタワーレジデンス
2LDK/100.82㎡港区 浜松町駅 -
NEW5,999万円1戸公開中上質な余白と暮らす
オリエンタル南麻布
1LDK/42.54㎡港区 広尾駅 -
NEW7,980万円2戸公開中専用庭付き都心アジト
秀和第2三田綱町レジデンス
1LDK/52.50㎡港区 麻布十番駅 -
NEW27,800万円2戸公開中ワンランク上の暮らし
東京ツインパークス ライトウィング
2LDK/68.80㎡港区 汐留駅 -
NEW16,990万円1戸公開中芝公園を望む
ブランズ東麻布
2LDK/45.78㎡港区 赤羽橋駅 -
NEW49,800万円1戸公開中高輪の高台エリアで・・
パレス高輪
3SSLDK/291.07㎡港区 品川駅





















