セザールリバーサイド上野毛
現在募集中1件
最終更新日：2025.10.01
開放感満点なリバービュー
6,998万円
4F
3LDK/76.35
この物件のオススメポイント
- 開放感満点なリバービュー✦バルコニーから花火が見えるかも…！
- 生活空間を分けやすいメゾネットタイプ
- 陽当たり良好な南東×南西向き角部屋☀
- ペットと暮らせるリノベーション物件
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約237万円オトク！）
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戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプの3LDKです。リビングダイニングキッチンがあるのは玄関と同じ4階。陽当たり良好な南西向きで、広さは約13帖です☀リビングとダイニングそれぞれに設けられた窓からたっぷりと光が射しこみ、日中なら電気を点けなくても十分に過ごせる明るさでした。エアコンがお部屋の中央あたりに設置されているため、キッチンスペース内にもしっかりと風が行き渡りますよ。
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最大の特徴とも言えるのが、爽快感満点なリバーサイドのこの景色。視界を遮る建物は一切なく、外からの視線を気にすることなく過ごせます。「たまがわ花火大会」の打ち上げ場所が向かって右奥にあるので、バルコニーからゆっくりと鑑賞できるかもしれません◎
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生活空間を分けやすいのがメゾネット住戸のメリット。こちらのお部屋の場合、4階にLDK+洗面とバスルーム+洋室1部屋、5階に洋室2部屋というレイアウトになっています。水回りの設備が全て下階にまとまっているため、必要以上に上下フロアを行き来する必要がなく生活動線が良いというのが嬉しいポイント！
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キッチンは壁付タイプで、横から出入りする形になっています。ペットゲートを設置しておけば、留守中の誤食・誤飲などのリスクを下げられて安心。浄水器一体型水栓、食洗機、グリル付3口ガスコンロを完備するなど機能面も充実していますよ。
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リビングダイニングキッチンの同じフロアにある洋室は陽当たり・風通し良好な2面採光☀共用廊下側の窓には目隠しのため曇りガラスが使われています。広さは約4.8帖。寝室、こども部屋、仕事部屋など様々な用途で使うことができそうですね。
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上階にある洋室は約6.3帖＆6帖と、ほぼ同じくらいの広さです。そのうちひと部屋は全面グレーのクロスが貼られており、他の居室とは少し違ったシックなデザインとなっています。共通しているのは陽当たりの良さ☀どちらもバルコニーに面しているので、風通しと眺望も良好です。
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洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームが無駄なくコンパクトにまとまったパウダールーム。収納スペースが豊富でヘアセットもしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台が設置されています。バスルームには浴室乾燥機が備わっているので、天候や時間帯に関わらず洗濯物をカラッと乾かせますね◎
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上下フロアにそれぞれ南西向きバルコニーが付いているので、洗濯の量がとにかく多い子育て世代も安心♪隣接住戸との間には目隠しの壁があるので、お子様や女性用の衣類も干しやすいのではないでしょうか。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
陽当たり・風通し・眺望・プライバシー性◎バルコニーから多摩川緑地を見渡せる最上階のメゾネット住戸で、上階と下階それぞれにバルコニーが付いています。実際の見え方は分かりませんが、方角的には毎年秋に行われる「たまがわ花火大会」もお部屋から鑑賞できるのではないでしょうか✦間取りはファミリーにおすすめな3LDK。下階に玄関/リビングダイニングキッチン/洗面＆バスルーム/洋室×1、上階に洋室2部屋という配置になっています。水回り設備が1フロアにまとまっており、家事動線が良さそうなところが良いなと思いました。内装はところどころアクセントカラーが入っていたりして、シンプルながらお洒落！とにかく陽当たりが良いので、ダークブラウンなど重厚な色味の家具で揃えても自然と明るい雰囲気に見えそうです。すぐ近くに大きな公園やショッピングモールがあり、子育て世代に最適◎ぜひお気軽にお問合せください♪ 撮影・ライター：yuki【25I21】
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月々支払いするローンの目安
184,611円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,998
- 所在階
- 4
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.35
- バルコニー
- 15.76
- 管理費
- 19,725
- 修繕積立費
- 24,155
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
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過去掲載物件アーカイブ
3F 59.20
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
多摩川の河川敷沿いにドーンと構える5階建てのマンション『セザールリバーサイド上野毛』。新耐震基準を満たした1998年築で、揺れに強く安心です。
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管理会社は㈱穴吹ハウジングサービス。24時間365日対応のコールセンターがあるため、住まいに関するトラブルがあればすぐに相談できます◎
1 / 7
地下に駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。自転車は無償で駐輪可能！すぐ横が多摩川緑地なので、サイクリングがお好きな方にピッタリな環境ではないでしょうか♩
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エントランスは川沿いの道からほんの少し住宅街側へ入ったところにあります。階段の横にスロープが併設されているため、ベビーカーなどをご利用の方もストレスなく出入りできますよ。
3 / 7
コーラルカラーのタイルが可愛いエントランス✿管理人室があるのに加えてオートロックと防犯カメラも備わっているため、何かと安心して暮らせそうですね◎
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お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しています。オートロック付きマンションだと置き配ができないので、特に必要だと感じる場面が多いはず。対面での受け渡しが心配という方や、留守がちな方も気兼ねなくネットショッピングを楽しめます。
5 / 7
外から見えづらい奥まった位置にエレベーターが1基ありました。向かい側には地下駐車場に繋がっている扉があるので、車両でお出かけする際もスムーズ。
6 / 7
クラシカルな深緑のカラーリングがお洒落です。エレベーターのすぐ横に外階段が備わっているため、お急ぎの際はこちらも併せてご利用ください。
7 / 7
目隠しパネルが設置された奥行きのある外廊下。住宅街側に共用廊下/多摩川側にバルコニーという構造になっているため、どの住戸からでも開放的な川沿いの景色を楽しめるのではないでしょうか。
1 / 6
東急田園都市線で渋谷から1本！都市部へのアクセスが良好な二子玉川駅より徒歩14分です。穏やかな環境と生活利便性、そして自然の豊かさを兼ね備え、落ち着いた暮らしを求める人々に理想的と言える環境が整っています。
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駅を出ると目の前には、大型商業施設「二子玉川ライズ」の吹き抜け広場がありました。こちらではマルシェやライブなどのイベントが頻繁に開催されており、とても楽しいスポットですよ♩
3 / 6
広場を抜けた先には「リボンストリート」と呼ばれる屋外通路が広がっています。両サイドには多種多様なお店や映画館などが並んでいるので、ついつい寄り道したくなっちゃいそう♥
4 / 6
「二子玉川ライズ」と『セザールリバーサイド上野毛』の間にあるのは、広々と芝生が生い茂る「二子玉川公園」。小さなお子様向けの遊具やボール遊びができる広場も備えており、子育て世代には非常に嬉しい場所と言えるでしょう。
5 / 6
サイクリングやジョギング、ペットとのお散歩を楽しむなら多摩川緑地へ。川沿いの道を通って駅の方まで向かうことも可能です✿
6 / 6
河川敷から住宅街に入ったところに『セザールリバーサイド上野毛』のエントランスや駐車場入り口があります。横が階段なのでマンション居住者や各種業者以外の車両が通ることはなく、小さなお子様とご一緒でも安心ですよ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区野毛3-20-10
- 築年数
- 平成10年/1998年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 株式会社セザール
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※ステッカー代：200円）
- バイク置場
- 有 （2,000円～5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬猫、小鳥、鑑賞用魚類、その他社会通念上ペット として認知され、理事会の承認を得たもの及び盲導犬等、成長時の体長（哺乳類の場合は胸骨端から座骨端まで）が50 ㎝以下である動物 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 玉川小学校
- 学区（中学校）
- 玉川中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急大井町線 『上野毛』駅
- 徒歩14分
- 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
- 徒歩16分
