
2SLDK+WIC
2SLDK+WIC
特徴ピックアップ
- 最寄駅からわずか徒歩3分の好立地マンション
- 収納力抜群な専有面積 77.25㎡の2SLDK+WIC住戸◎
- 陽当り・風通し良好☀ 東南向きの角部屋
- リノベーションが施された新築のような室内
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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南向きワイドスパンが魅力の、採光豊かな2SLDK。すべての居室に光が届き、明るい住空間が広がります。新規リノベーション済みのため、室内は新築に近い美しいコンディション。木目を基調とした内装は落ち着きがあり、やわらかな雰囲気の中で快適に過ごせそうです。
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約22.3帖のメインルームは開放感のあるワイドな設計。横長の間取りを活かし、リビングとダイニングを自然にゾーニングできます。床暖房とエアコンを併用することで、年間を通して快適な室温を保てるのも嬉しいポイント。
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約4帖と約5.8帖の洋室は、それぞれ多目的に使える広さ。寝室としてはもちろん、ワークスペースや子ども部屋など柔軟に活用できます。サービスルームは約3.3帖で、収納や書斎として使いやすいサイズ感。用途に応じて使い分けが可能です。
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ウォークインクローゼット付きの約5.8帖洋室。両サイドのハンガーパイプで収納力も充実しています。北向きの小窓は直射日光を避けつつ、空間に開放感をプラス。衣類の保管に配慮された設計ですよ。
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印象的なのは中央に配置されたアイランドキッチン。家具のように洗練されたミニマルなデザインが空間のアクセントになっています。床や壁とトーンを揃えた木目が採用され、自然にリビングへ溶け込む仕上がり。背面にはカップボードも備わり、機能性も兼ね備えています。
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ストーン調のカウンターが印象的な洗面化粧台。落ち着いたグレータイルの床と調和し、上品な雰囲気を演出していました。下部にはオープン収納が設けられており、日用品をすぐ取り出せる便利な仕様に。
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豊富な開口部が設けられた明るいメインルーム。バルコニーに面した大きな窓と出窓の組み合わせが、空間に奥行きを与えています。出窓は小物を置いたりカウンターとディスプレイスペースとしても活用でき、自然光を楽しみながら過ごせそう。
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バルコニーとルーフバルコニーの2面アウトドア空間を確保。どちらもメインルームからアクセス可能です。外干し用とリラックススペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて活用できるのが魅力です。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
都心の利便性と下町らしい温もりが共存する、麻布十番駅徒歩3分のポジションに建つ『ライオンズマンション麻布十番南』。商店街の活気を日常に取り込みながらも、建物周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かな住環境が保たれています。利便性と穏やかさを両立したロケーションが魅力的でした。
ご紹介したのは10階部分、専有面積77.25㎡の2SLDK。南東角住戸ならではの開口部の多さが印象的で、メインルームに足を踏み入れた瞬間、視線が外へと抜ける開放感が広がります。約22.3帖のゆとりある広さも相まって、空間全体にのびやかな空気感が漂っていました。
室内は新規リノベーションが施され、清潔感のある美しい仕上がり。中でも目を引いたのは、中央に配置された木目調のアイランドキッチンです。フローリングと近いトーンの木目が採用されているため、存在感がありながらも空間に自然と馴染み、圧迫感を感じさせません。背面のカップボードや壁面にも同系色の素材が使われており、統一感のあるナチュラルで洗練されたインテリアにまとまっています。
また、見た目の美しさだけでなく、収納の配置バランスや食洗機、床暖房などの設備も充実。暮らしやすさをしっかりと考えた設計が随所に感じられました。機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適な住空間といえるでしょう♪駅近の利便性を享受しながら、開放感ある住まいでゆとりの暮らしを叶えたい方におすすめの一室。ぜひ現地でこの心地よさをご体感ください。 ライター:hana【26D13】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 632,605円/月
- 管理費
- 16,700円/月
- 修繕積立金
- 24,330円/月
- 合計
- 673,635円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 23,980

- 所在階
- 10

- 間取り
- 2SLDK+WIC
- 専有面積
- 77.25

- バルコニー
- 8.08

- 管理費
- 16,700

- 修繕積立費
- 24,330

- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- 既存住宅瑕疵保険利用可
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ライオンズマンション麻布十番南建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
- 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩16分
- 東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩16分
物件概要
- 物件名
- ライオンズマンション麻布十番南
- 所在地
- 港区麻布十番3-7-10
- 築年数
- 平成9年/1997年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 53戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 (31,000円~39,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (1,000円~2,000円/年)
- バイク置場
- 有 (500円~1,000円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 東町小学校
- 学区(中学校)
- 六本木中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
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