小滝台マンション
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最終更新日：2024.06.17
落合 高台から街を見下ろす
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5F 80.35
こちらのメインルームは約16.6帖。ダイニングテーブルやL字ソファを置いてもゆとりを感じられ窮屈感が無さそう◎最上階角部屋なので眺望も完璧です！また、エアコンが新設されているのでお引越し初日から快適に過ごせます。
玄関には全身鏡付きのシューズボックスが備えられていました。ご家族で靴を収納してもどこかの段が余りそうなくらいの大きさです◎小さいお子様がいるご家庭は、外で使うおもちゃ等を家の中を汚さずに片付けておけますね♪
収納棚付きの大きなウォークインクローゼットが備わっています。お洋服はもちろんのことですが、お布団や季節によっては使用しない電化製品なども場所に余裕を持って保管できます！
リビングの窓から高層ビルが立ち並ぶ新宿らしい眺望が確認できました。陽が落ちたらどのような夜景が見えるのか想像しちゃう程、素敵な眺望でした！夜は各部屋のバルコニーから夜景を眺めるのも良いですね✨
リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。同時調理が可能なグリル付き3口コンロなのでお料理のレパートリーが増えそう♪毎日の料理が楽しいこと間違いありません。
サニタリールームは玄関の右手側にあります。ご帰宅後にすぐ手洗いうがいが出来てとても衛生的。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが集約されていて家事がしやすく嬉しい！
洗濯機置き場と独立洗面台の横の壁に備えられている収納棚。場所を無駄にしない設計がまた良い♩洗濯洗剤やタオルがすぐ届く位置に片付けられるのは嬉しいですね。
洋室が3部屋あります。こちらは約6.4帖の洋室です。直角型に窓が付いているため開放的ですね！このお部屋には、大きなウォークインクローゼットが備えられていました。夫婦の寝室に最適かも。
外観/共用部/周辺環境
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スロープが右側に見える白基調で5階建ての『小滝台マンション』のご紹介です。
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この写真は東側の入り口から撮影した『小滝台マンション』。築年数は1987年ですが、綺麗な状態が保たれています。管理体制の良さや清掃の丁寧さが見て分かりました。長期修繕計画がある物件なので安心安全の暮らしが叶いますね。
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こちらは西側の入り口から撮影した『小滝台マンション』です。東側の入り口と比べると開放的で陽当りの良いアプローチになっていました。東側も西側もオートロックが完備されているので防犯面も安心ですよ。
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東側のエントランス横にあるスロープです。住人の方々が自転車でスロープを渡っていたのでどこに繋がっているのか確認したところ、駐輪場とエントランス繋がっておりました。自転車で帰宅時、天候が悪くなった時等このスロープにはとても助かります。
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東エントランスにあるアプローチです。段差の高さが低めのため上り下りの際、足腰に優しい印象でした。手すりが付いているので小さなお子様やお年寄りに優しいデザインですよ。
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アプローチを抜けると大きな自動ドアに辿り着きました。小滝台マンションの住人同士の外出時間が重なったとしても、スムーズにドアを抜けることが出来ますね。
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風除室は広々していて、床に艶があり綺麗な印象でした。風除室を越えてエントランスに入る構造をしており、エントランス入口はオートロックが完備されているので敷地内に関係者以外が立ち入るのを防いでくれます。
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エントランスも風除室と同様に床が艶やかで清潔感ある印象でした。駐車場や駐輪場に繋がっているので帰宅後の移動に負担がかかりません。
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西エントランスは東エントランスと雰囲気がかなり変わります。駐車場に繋がっておりますので自動車を所有している方はこちらのエントランスを使用することが多いと思います。
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日当たりの良い駐車場です。車両同士の距離感に余裕があるので乗り降り楽チン。大きな荷物を車に乗せたい時は駐車場が広々しているため、車の移動も可能です◎
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内覧する際は1階エレベーター横に貼り付けされている張り紙をご覧ください。東棟・西棟と分かれているため、階数ボタンの押し間違いに注意です！
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エントランスを真っ直ぐ進むと左手側にエレベーターが1基あります。お買い物後はお住まいのフロアまで快適に辿り着けますね♩
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エレベーターは4階までしか上がりません。5階にお住まいの方は4階から5階へ外階段を使用します。高台に佇むヴィンテージマンションなので、階段を上る時は眺望の綺麗さに驚きますよ。
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玄関を開けるとすぐに外に繋がり、匂いや湿度が籠らない開放感ある外廊下。壁の色も綺麗に保たれており管理体制の良さが伺えますね。
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外廊下の一角には防犯カメラが完備されていました。防犯対策がしっかりされているので安全な暮らしが実現できます。
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総武線・大江戸線東中野駅。駅近くには商業施設や商店街、多くのスーパーが点在されており夜の遅い時間でも買い物がしやすい環境が整っています。
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東中野駅内にあるカフェ「BECK'S STATIONS LOUNGE」です。サンドイッチとカレーライスが美味しそうなお店でした！
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東中野駅西口を降りると右側にファミリーマートを発見。徒歩圏内にコンビニがあるのは嬉しいポイントですよね。
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東中野駅から徒歩1分の「キッチンコート」です。お仕事帰り、駅から真っ直ぐスーパーに行けるのは主婦に優しいです。
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徒歩圏内に「けやき公園」があります、夏はじゃぶじゃぶ池という水遊び場が開催されているそうです。お子様は絶対喜びますね！
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『小滝台マンション』近くには自動販売機が数機設置されていました。のどが渇いたらすぐに買いに行けます。
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家族や友人に荷物を送りたい時など、郵便局が近くにあればすぐに配送手配ができて便利ですね。
マンション概要
- 所在地
- 中野区東中野5-18-16
- 築年数
- 昭和62年/1987年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （18,000円～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （500円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 楽器使用
- 可 （10時～20時 ※条件有）
- 学区（小学校）
- 白桜小学校
- 学区（中学校）
- 中野東中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：1,000円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ東西線 『落合』駅
- 徒歩6分
- JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅
- 徒歩7分
