フラット田園調布
現在募集中1件
最終更新日:2024.10.05
多摩川 居心地の良い場所
4,299万円
206号室
3LDK/62.42
この物件のオススメポイント
- 車庫・トランクルーム所有権付きのお部屋🎵
- ファミリーにもオススメな間取り◎
- 新規リノベーション済みで新築のような美しさ💕
- 事務所使用可能で、使い道は様々✧
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約148万円オトク!)
ゆったりとした時間が流れる“多摩川”の自然を感じられる立地にあるマンション✨
新規リノベーションされて、お洒落な空間で新生活を始められます。
使う用途様々な陽光たっぷり射し込むサニタリールームがあり、便利な間取り♪
トランクルームや室内の収納スペースが充実しているため、空間を有効活用できちゃいます♡
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新規リノベーションされて、美しく生まれ変わった3LDKのお部屋をご紹介♬ネイビーのタイルが可愛らしいお洒落な空間で、どんなインテリアにしようか今から考えるのが楽しみになります♡トランクルームを完備し、室内も収納スペースが備わっているため、住み心地抜群✧
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リビングダイニングは約14.5帖あり、寛ぐ空間と食事をする空間をしっかりと分けられると広さがあります♬天井高約2.6mと開放的なのも嬉しい♡バルコニーに面した窓から陽光がたっぷりと射し込み、明るいお部屋。ちょっとした棚が備わっているのも便利です。
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洋室は約4.6帖と約5.9帖。どちらのお部屋にもクローゼットが備わっています◎ナチュラルカラーのアクセントクロスを採用し、さりげないお洒落を演出。どんな家具とも相性が良さそうですね💖木目調のフローリングは視覚から癒しを与えてくれて、ホッとできる空間です。
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システムキッチンは対面式で、リビングダイニングにいる家族や友人とコミュニケーションを取りながら作業ができますね🎶3口コンロ・グリル・食洗機・浄水器と設備も充実していて、ノンストレスでお料理が可能。自炊がしたくなる、そんなキッチン。
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バルコニーは狭いですが、その分サンルームが備わっているため、洗濯物を干すのに困ることはありません✦南東向きでお日様がたっぷり射し込むため、良く乾きそうですね。観葉植物を育てるのにも向いていて、趣味の幅が広がりそうです☀
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バスルームは光沢のあるパネルが高級感を演出してくれます✨大きなバスタブでの半身浴は毎日の疲れを癒してくれそうですね。転送防止の手すりが設置されていて、優しい設計なのもありがたいです。追い焚き機能&浴室乾燥機付きと機能面も問題なし♪
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トイレ・洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが1つにまとまったサニタリールームをチェック◎明るいトーンの色でまとめられていて、清潔感があります。ミラーキャビネットや吊り棚があり、コンパクトな空間だからこそ収納スペースは大事ですよね♡
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お部屋の顔である玄関から、しっかりリノベーションの恩恵を感じることができます♫家族全員分の靴がたっぷり収納できるシューズインクロ―ゼットがあるのが特徴的で、空いているスペースに防災グッズや雨具をしまえるのも嬉しいです♥
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
とても治安の良い閑静な住宅街が広がっていて、一人暮らしからファミリーの暮らしまで、様々な家族構成の方に人気のエリアです。都心に近いながらも静かな街で安心して暮らしたいという方におすすめ♡ちらほらとお洒落なお店を見かけるので、休日にお気に入りのお店を発掘するのが楽しそうですね♩なんといっても駅名通り、多摩川が近くを流れていて、公園もあり緑も多く、自然豊かな環境なのが嬉しいです。多摩川沿いの自然を身近に感じながらの暮らしはきっとたくさんの思い出が生まれそう。マンションは1972年築と古いですが、室内は新規リノベーションされて築年数の経過を感じさせません。約3.18㎡のトランクルーム所有権付きで、アウトドアが趣味な方は大助かりですね♪車両置き場もしっかり完備されているため、アクティブに過ごしたい方にピッタリな物件です。室内のリノベーションの美しさを感じていただきたいので、是非一度直接足を運んでみてください。お問い合わせお待ちしております✦ 撮影・ライター:emi【24I10】
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月々支払いするローンの目安
112,071円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,299
- 所在階
- 2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.42
- バルコニー
- 約3.09
- 管理費
- 12,130
- 修繕積立費
- 17,960
- トランクルーム専用使用権付
- 約3.18㎡(2階部分)
- トランクルーム(管理費)
- 670円/月
- トランクルーム(修繕時積立金)
- 990円/月
- 車庫専用使用権付(電動シャッター付)
- 約25.01㎡(1階部分、No.8)
- 車庫(管理費)
- 5,250円/月
- 車庫(修繕積立金)
- 7,780円/月
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
6F 80.83
6F 53.55
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 大田区田園調布1-10-3
- 築年数
- 昭和47年/1972年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 79戸
- 分譲会社
- 株式会社内外不動産
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 有 (16,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (Mサイズ:500円/月、Lサイズ:1,000円/月)
- バイク置場
- 有 (1,000円/月 ※ミニバイクに限る)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 学区(小学校)
- 田園調布小学校
- 学区(中学校)
- 田園調布中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 耐震補強工事実施予定:期日未定
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅
- 徒歩6分
- 東急多摩川線 『沼部』駅
- 徒歩8分
- 東急池上線 『雪が谷大塚』駅
- 徒歩15分