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フラット田園調布

現在募集中1

最終更新日:2024.09.10

多摩川 居心地の良い場所

4,499万円

206号室

3LDK/62.42㎡

現在リノベーション⼯事中です!

完成予定日

2024年 8⽉下旬

完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください!
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。

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間取り図
  • フラット田園調布 耐震補強

    新規リノベーションされて、美しく生まれ変わった3LDKのお部屋をご紹介♬ネイビーのタイルが可愛らしいお洒落な空間で、どんなインテリアにしようか今から考えるのが楽しみになります♡トランクルームを完備し、室内も収納スペースが備わっているため、住み心地抜群✧

  • フラット田園調布 3LDK

    リビングダイニングは約14.5帖あり、寛ぐ空間と食事をする空間をしっかりと分けられると広さがあります♬天井高約2.6mと開放的なのも嬉しい♡バルコニーに面した窓から陽光がたっぷりと射し込み、明るいお部屋。ちょっとした棚が備わっているのも便利です。

  • フラット田園調布 トランクルーム

    洋室は約4.6帖と約5.9帖。どちらのお部屋にもクローゼットが備わっています◎ナチュラルカラーのアクセントクロスを採用し、さりげないお洒落を演出。どんな家具とも相性が良さそうですね💖木目調のフローリングは視覚から癒しを与えてくれて、ホッとできる空間です。

  • フラット田園調布 車庫

    システムキッチンは対面式で、リビングダイニングにいる家族や友人とコミュニケーションを取りながら作業ができますね🎶3口コンロ・グリル・食洗機・浄水器と設備も充実していて、ノンストレスでお料理が可能。自炊がしたくなる、そんなキッチン。

  • フラット田園調布 リノベーション

    バルコニーは狭いですが、その分サンルームが備わっているため、洗濯物を干すのに困ることはありません✦南東向きでお日様がたっぷり射し込むため、良く乾きそうですね。観葉植物を育てるのにも向いていて、趣味の幅が広がりそうです☀

  • フラット田園調布 陽当たり良好

    バスルームは光沢のあるパネルが高級感を演出してくれます✨大きなバスタブでの半身浴は毎日の疲れを癒してくれそうですね。転送防止の手すりが設置されていて、優しい設計なのもありがたいです。追い焚き機能&浴室乾燥機付きと機能面も問題なし♪

  • フラット田園調布 通風良好

    トイレ・洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが1つにまとまったサニタリールームをチェック◎明るいトーンの色でまとめられていて、清潔感があります。ミラーキャビネットや吊り棚があり、コンパクトな空間だからこそ収納スペースは大事ですよね♡

  • フラット田園調布 事務所使用可

    お部屋の顔である玄関から、しっかりリノベーションの恩恵を感じることができます♫家族全員分の靴がたっぷり収納できるシューズインクロ―ゼットがあるのが特徴的で、空いているスペースに防災グッズや雨具をしまえるのも嬉しいです♥

フラット田園調布 玄関
フラット田園調布 シューズインクローゼット
フラット田園調布 サニタリールーム
フラット田園調布 洗面化粧台
フラット田園調布 バスルーム
フラット田園調布 バスタブ
フラット田園調布 シャワーヘッド
フラット田園調布 追い焚き機能  
フラット田園調布 室内干し
フラット田園調布 浴室乾燥機 
フラット田園調布 トイレ
フラット田園調布 吊り棚
フラット田園調布 ベッドルーム
フラット田園調布 洋室
フラット田園調布 ドアノブ
フラット田園調布 キッチン
フラット田園調布 3口コンロ
フラット田園調布 食洗機
フラット田園調布 キッチンシンク
フラット田園調布 キッチン収納
フラット田園調布 TVモニター付きインターホン
フラット田園調布 LDK
フラット田園調布 リビングダイニングキッチン
フラット田園調布 メインルーム
フラット田園調布 リビングダイニング 収納
フラット田園調布 寝室
フラット田園調布 主寝室
フラット田園調布 主寝室 クローゼット
フラット田園調布 サンルーム
フラット田園調布 インナーサッシ
フラット田園調布 バルコニー
フラット田園調布 眺望

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

とても治安の良い閑静な住宅街が広がっていて、一人暮らしからファミリーの暮らしまで、様々な家族構成の方に人気のエリアです。都心に近いながらも静かな街で安心して暮らしたいという方におすすめ♡ちらほらとお洒落なお店を見かけるので、休日にお気に入りのお店を発掘するのが楽しそうですね♩なんといっても駅名通り、多摩川が近くを流れていて、公園もあり緑も多く、自然豊かな環境なのが嬉しいです。多摩川沿いの自然を身近に感じながらの暮らしはきっとたくさんの思い出が生まれそう。マンションは1972年築と古いですが、室内は新規リノベーションされて築年数の経過を感じさせません。約3.18㎡のトランクルーム所有権付きで、アウトドアが趣味な方は大助かりですね♪車両置き場もしっかり完備されているため、アクティブに過ごしたい方にピッタリな物件です。室内のリノベーションの美しさを感じていただきたいので、是非一度直接足を運んでみてください。お問い合わせお待ちしております✦ 撮影・ライター:emi【24I10】

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月々支払いするローンの目安

117,285/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,499万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
62.42㎡
バルコニー
約3.09㎡
管理費
12,130円/月
修繕積立費
17,960円/月
トランクルーム専用使用権
約3.18㎡(2階部分)
トランクルーム(管理費)
670円/月
トランクルーム(修繕時積立金)
990円/月
車庫専用使用権(電動シャッター付)
約25.01㎡(1階部分、No.8)
車庫(管理費)
5,250円/月
車庫(修繕積立金)
7,780円/月
  • リノベーション

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過去掲載物件アーカイブ

6F 80.83㎡

6F 53.55㎡

外観/共用部/周辺環境

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フラット田園調布 外観 横

中原街道沿いに佇む、こちらの12階建てマンションが『フラット田園調布』です。目を惹く大きさで存在感抜群。

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フラット田園調布 外観 正面

総戸数は79戸。昭和築ですが綺麗な外観で、長期修繕計画もあります。入口は路地を進んだ裏側なので、プライバシーが保たれますね。

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フラット田園調布 駐車場

敷地内には駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場をそれぞれ完備しています。移動手段に車が欠かせない方も安心。

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フラット田園調布 エントランス

とっても広く取られたアプローチは気持ち良く通ることが出来ますね。エントランスフロアは3階部分にあたるので、お間違えのないようご注意ください♪

3 / 5
フラット田園調布 共用部

エントランスはオートロックこそありませんが、防犯カメラと管理人さんがしっかり見守ってくれています☆気持ちの良い陽光が射し込む共用部。

4 / 5
フラット田園調布 内階段

エレベーターが備わっているため、移動はスムーズ。内階段もあり、運動不足の解消に階段を使うのも良いかもしれません✧

5 / 5
フラット田園調布 外廊下

隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね。風通しの良い外廊下を通って、お部屋へと向かいましょう。

1 / 5
多摩川駅

東急東横線、多摩川線、目黒線が利用でき、乗り換えをせずに渋谷駅まで行ける好アクセスが魅力な多摩川駅♪ここから徒歩6分のマンションをご紹介します。

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駅前

駅周辺は歩道が綺麗に整備され、小さな飲食店がいくつか点在します。仕事帰りに寄ってみるのも良いですね。多摩川河川敷までもすぐそば♩

3 / 5
駅前

お店は少ないですが、老舗の和菓子屋さんやベーカリー、カフェなどオシャレなお店が立ち並びます。なんだかゆったりとした穏やかな雰囲気。

4 / 5
駅前の神社

家族円満や安産祈願で有名な多摩川浅間神社があります。自然を身近に感じられる住環境で、ついつい見とれてしまうようなのどかな景色は、日常を忘れさせてくれます♡

5 / 5
多摩川

こちらが駅名にもなっている「多摩川」。夏には多摩川花火大会なども有名ですね。お散歩やランニングコースに最適な道もたくさんあり、休日も充実しそう。

マンション概要

所在地
大田区田園調布1-10-3
築年数
昭和47年/1972年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
79戸
分譲会社
株式会社内外不動産
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (16,000円/月)
駐輪場
有 (Mサイズ:500円/月、Lサイズ:1,000円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月 ※ミニバイクに限る)
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
田園調布小学校
学区(中学校)
田園調布中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
耐震補強工事実施予定:期日未定
  • 長期修繕計画有

ACCESS

東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅
徒歩6分
東急多摩川線 『沼部』駅
徒歩8分
東急池上線 『雪が谷大塚』駅
徒歩15分