大森海岸パークハウス
現在募集中1件
最終更新日：2024.11.03
大森海岸 自然と都心への利便性を享受する
4,990万円
E棟402号室
3LDK+WIC/66.46
この物件のオススメポイント
- 居心地たっぷりナチュラルテイスト♡
- ファミリーにオススメの3LDKです♫
- たっぷりしまえるウォークインクローゼット付き
- 防犯対策バッチリの大規模コミュニティマンション
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約171万円オトク！）
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ご家族での住まいにオススメの3LDK。新規リノベーションによって木目をふんだんに使用した居心地にいい空間に生まれ変わりました✨メインルームはグレーのクロスが施され、空間にさり気ないアクセントを加えています。インテリアの邪魔をしないので、どんな家具でも合わせやすいでしょう♡
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へアレンジが格段にしやすくなる3面鏡仕様。洗面ボウルはシャワー水栓を採用し、水栓を引っ張ることで、水の届く範囲が広がりお掃除が楽になりますよ。洗面ボウル横のスペースには一時的にスキンケア用品を置くことも出来そうです♪
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洋室は全部で3室あり、こちらは1番広い約6.0帖の洋室。メインルームからの出入りが可能です。ウォークインクローゼットを備え、増えがちなお洋服の収納には困りません。東向きの窓はインナーサッシ仕様。目の前は競艇場になっていますが、騒音はあまり気になりませんでした◎
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バルコニーからの景色がこちら。競艇場と緑が広がり開放感たっぷり。晴れた日はバルコニーでゆっくりしても良さそう。東向きのため午前中は暖かい陽が射し込み、お洗濯物はカラッと乾かすことができそうですね☀
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シューズボックスは玄関に入り右手に設置。扉には姿見が備わり、全身コーディネートのチェックを行えます。棚板は高さを変えることができるため、お持ちの靴に合わせて調節してくださいね。玄関に靴が溢れてしまう心配はなさそうです。
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バスルームは木の温もりが感じられる空間に仕上がりました。バスタブの上部には手すりが設置され、足腰に不安のある方でも安全にご入浴いいただけます。せっかく沸かしたお湯が冷めてしまっても追い焚き機能があるので安心。疲れた身体は温かい湯船に浸かって癒しましょう♡
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キッチンは開放感のあるペニンシュラ型を採用。前面はカウンターになっているので配膳が楽ちんなんです。椅子を配置すればちょっとしたお食事スペースに変身。夜はバー気分でお酒をしっぽり…なんて素敵ですね🍷❤
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メインルームではモニター付きインターホンを発見。急な来客があっても、お顔と声を確認してから解錠することができます。不審者やセールスとの接触を最小限に減らせるので、女性やお子様のみのお留守番でも任せやすいのではないでしょうか。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
総戸数290戸超えのビッグコミュニティ『大森海岸パークハウス』。ブラウンタイル貼りの外観でどっしりと佇んでいます。館内はオートロック・防犯カメラ・管理人室を備えセキュリティー対策は万全。お子様連れの方でも安心して暮らすことができるでしょう。ご紹介したお部屋はE棟の4階にある3LDK。リノベーションにより木目を基調とした温もり溢れる空間に。一見シンプルな内装に見えますが、レイアウトの自由度が高く自分のセンスを落とし込みやすいんです。パステルカラーを差し色にしたり、ダークカラーで引き締めたり…どんなお部屋にするか考えただけでもワクワクしませんか。3部屋ある洋室のうち2部屋が完全プライベート空間となっています。広さにこだわりがなく、独立空間が良いという方は2部屋のどちらかを主寝室にするのがオススメです。購入後も安心、アフターサービス保証付きのお部屋で新生活を始めませんか♡ 撮影・ライター：yuka【24E31】
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月々支払いするローンの目安
130,085円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,990
- 所在階
- 4
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.46
- バルコニー
- 7.98
- 管理費
- 12,300円/月（令和7年より14,620円/月）
- 修繕積立金
- 5,320円/月（令和7年より12,630円/月）
- 管理組合費
- 200円/月
- 外部協力金（マンションに居住される方は対象外）
- 1,000円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
4,990万円
E棟402号室 3LDK+WIC/66.46
過去掲載物件アーカイブ
1F 66.46
メインルームの広さは約12.4帖。白×木目でナチュラルテイストのシンプル空間に仕上がりました。パステルカラーや派手色、モノトーンなど様々な色の家具を合わせることができそう。ダイニングスペースとリビングスペースを分けることができるので、メリハリのある生活が送れます。
こちらはメインルームと隣接している洋室です。広さはおよそ6.8帖。洋室の中では1番広い空間となっています。スライドドアを開けっぱなしにすればメインルームの一部として利用することも可能。ライフスタイルに合わせてご利用くださいね。
キッチンは壁付タイプを採用。メインルームに背中を向ける形になるので、お料理に集中しやすいんです。浄水器一体型水栓やレンジフードなど便利な設備が揃っています。コンロは3口あり同時調理が可能に。忙しい朝の時間帯でも効率良く調理を行うことができるでしょう。
バルコニーは南側に設けられています。物干し金物が付いているのでお洗濯物をカラッと乾かすことが可能。バルコニーからは敷地内の緑を望めます。外部から覗かれることもないので、椅子を置いてリラックス空間にしても良さそう🍃
洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡仕立て。ミドルミラーを備え、お子様でも踏み台に乗ることなく身だしなみのチェックを行うことができます。洗面ボウルの両端はちょっとしたスペースがあるのでコップなどを一時的に置いても良いですね。
ワイドミラーが備わったバスルーム。ワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果があるんだとか。嬉しい追い焚き機能を搭載し、お風呂を沸かしてから時間が経ってしまっても暖かい湯船に浸かることができ便利。天候が優れない日は、浴室乾燥機を利用してお洗濯物を乾かしましょう♪
シューズボックスはセパレートタイプを採用しています。カウンター部分にはフレグランスや小物を置くのがオススメ。玄関は殺風景になりがちですが、アイテム1つで華やかな空間になるはず♡シューズボックス内の棚板は可動式になっているのでお持ちの靴に合わせて調節してくださいね。
トイレは白を基調としたシンプルな空間。手洗い一体型はなんと節水効果があるんだとか。毎日使うもので節約ができるのは嬉しいですね。トイレの備品は吊戸棚にしまいましょう。
5F 66.46
今回は5階部分に位置する、サービスルームのある2LDKのお部屋をご紹介します♬南の窓から日差しが射し込む明るいナチュラルテイストの空間は、ご家族でのお住まいにピッタリ。全居室に窓があり、解放感抜群なのもポイント🌸
南から太陽の光をたっぷりと取り込むことが可能。ぽかぽか陽気の中、自然と気持ちもポジティブになれそう♪冬場でも日中は暖かいので、エアコンをつける必要がなく節電効果もあるかもしれませんよ。やさしいグレーのアクセントクロスがお部屋の雰囲気を柔らかくしてくれます。
浄水器一体型水栓・食洗器・グリル・コンロを備えた機能性抜群のキッチンは、リビングダイニングと対面したセミオープン型。小さなお子様がいるご家庭でも、お子様の様子を気にかけながら調理が可能です◎十分なスペースを確保しているので、お二人並んでの作業も窮屈感はなさそう。
洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまったサニタリールームは、スムーズな生活動線を確保。ミラーキャビネットやリネン庫も備わっているため、生活感のないすっきり空間を保てることでしょう。バスルームには浴室乾燥機や追い炊き機能、トイレにはウォシュレットを備えていますよ。
玄関扉は共用廊下からくぼんだ空間に位置しており、お部屋内に出入りする様子が外から見えないという徹底したプライバシー性。お部屋の扉を開けたときに前を通りかかったほかの居住者さんとぶつかる心配がないのもメリットですね◎アルコーブ部分に傘立てやアウトドアグッズを置いておくのもいいかもしれません。
バルコニーからの眺望がこちら。目の前には建物がありますが、見上げると開放感たっぷりの青空を仰ぐことができます。家事やお仕事、勉強に疲れたときは外に出て日向ぼっこをしてみれば気持ちもリセットできるかもしれません✧
洋室内には大容量のウォークインクローゼットが。季節ものの衣類やオフシーズン家電など、しまい場所に困るものもたっぷりと収納できそうですね。お部屋探しの際収納力を重視される方も多いと思いますが、こちらのお部屋は全居室に収納を備えている為ご満足いただけるのではないでしょうか。
リビングダイニングと洋室には二重サッシを採用し、気になる騒音問題とはオサラバ✧冬場は冷気を、夏場は熱気を室内へ取り込まないというメリットもあるため、オールシーズン快適にお過ごしいただけるはずです♪
外観/共用部/周辺環境
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ブラウンのタイル張りで重厚感を纏うこちらのマンションが、今回ご紹介する『大森海岸パークハウス』です。
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地上15階建て、総戸数294戸のビッグコミュニティ。1984年3月築の、新耐震基準適合マンションなら安心してお過ごしいただけますね。
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外から見ると1つの大きなマンションですが、コの字型になっており、E棟・S棟・W棟の3棟で構成されています。廊下ですべての棟が繋がっていますが、1つの廊下に例えば101のお部屋が複数あるという少し変わった造りなので、ご来客の際などは相手がお部屋を間違えないように配慮が必要そうです。
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車両置き場がしっかり確保されているのは何とも魅力的ですよね。ゲートでしっかりと守られているので安心です🌟
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立体駐車場なので、平置きタイプよりもセキュリティ性が高いのがポイントです。
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バイク置き場は嬉しい屋根付きです。しっかりと雨風を防ぎたい場合には、雨除けのカバーをご利用くださいね。
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駐輪場もバイク置き場同様屋根が付いていました。複数個所に設けられていたので、ビックコミュニティながら止める場所がないといった心配はなさそうです❤
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アプローチは奥まった造りになっています。通りに面したマンションですが、これならマンション内のプライベート性が高まり安心ですね。
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植栽が多く、緑豊かな環境でお過ごしいただけます🍀近くに大きな公園もあり、都心ながら自然を身近に感じることができるのはこちらのマンションの魅力の1つと言えますね。
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ガラス張りの窓や天井のトップライトガラスが解放感をもたらすエントランス。窓の外には美しい植栽が植えられています。素敵な空間に、思わず足取りが軽くなりますね✦
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エントランスにはオートロックや防犯カメラを備えています。オートロックはタッチキー式なので、重たい荷物などで両手がふさがっていても開錠がスムーズ。
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オートロックのドアを抜けるとホールが広がっていました♡管理人室が備わっており、万が一困ったことがあってもすぐに相談できるので安心です。ゆとりがある空間にはひな人形などの季節の飾りがあって、管理体制の良さが感じられます。
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エレベーターはホールの奥まった場所に設けられており、外から見えないようになっていました。住民のプライバシーに配慮した嬉しい造りですね✨ベンチがあるため、重たい荷物を置いてエレベーターを待つことも可能です。
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エレベーターは3基稼働していました。ビックコミュニティではありますが、これなら待ち時間は少なくて済みますね。
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外階段が3か所に設けられていました。複数階段があれば、遠回りせずお部屋に近いものを使えますね。お急ぎの際や緊急時にはこちらも併せてご利用ください🍀
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コの字型の外廊下に玄関扉がずらりと並んでいます。表通りに面していないため人目につかず、プライバシーはしっかり保たれていますよ。
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今回ご紹介するのは、京急本線が乗り入れる大森海岸駅から徒歩7分の、運河沿いに佇むマンション。他に平和島駅や、JR京浜東北線の大森駅からも徒歩16分なので、複数の駅・路線をご利用いただけます♬
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駅周辺にはマンションやビルが建ち並んでいますが、煩雑な印象はなく、落ち着いたのんびりとした雰囲気が漂っていました。
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駅からマンションの反対方向に進むと、「イトーヨーカドー 大森店」というショッピングモールが。スーパーや様々なお店のほか、フードコートもありますよ。休日にご家族とお食事に出かけてみてはいかがでしょうか。
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マンションまでは、「第一京浜」沿いをまっすぐ進みます。車の量は多いですが、歩道が広くきちんと整備されているため安心して歩くことができますね。
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道中には「磐井神社」という神社を発見。長い歴史を誇る境内には「東海七福神」のうち紅一点の弁財天が祀られています。
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大森海岸パークハウスから少し歩いたところにコンビニ「ローソン 大森本町一丁目店」を発見。ちょっとしたお買い物がしたい場合に嬉しい距離感です◎
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こちらのエリアには大きな公園がいくつもあります。「平和の森公園」は、広大な敷地内にフィールドアスレチックなどがあり、お子様の遊び場に最適。他に、スポーツ施設やキャンプ場がある公園もありました🌸
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「BIGFUN平和島」は、スーパーやディスカウントストア、映画館、ゲームセンター、温泉など様々なお店が入ったショッピングモールです。マンションから少し歩いたところにレジャー施設があるのは何とも魅力的。その傍の運河では、ボートレースが行われているようでしたよ。
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森本町1-8-12
- 築年数
- 昭和59年/1984年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 294戸
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （26,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,000円～10,000円/年）
- バイク置場
- 有 （18,000円～36,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （犬猫NG、迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可）
- 学区（小学校）
- 大森第五小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：200円/月
外部協力金：1,000円/月（マンション非居住者のみ）
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩7分
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩9分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩16分
