大森海岸パークハウス
現在募集中1件
最終更新日：2025.06.03
自然と都心への利便性を享受する
6,080万円
E棟1001号室
3LDK/71.32
この物件のオススメポイント
- 2人暮らし～ファミリーにオススメの3LDK
- 爽やかなリバービュー♪
- 新規リフォーム済みで綺麗な室内✧
- フラット35適合物件◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約207万円オトク！）
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『大森海岸パークハウス』の3LDKをご紹介します。2025年4月にリフォームされ、室内は新築のようにピカピカです✧白い壁に、アイボリーのフローリング、建具も白の木目調で統一され、パッと明るい爽やかなお部屋に仕上がっていました。
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約7帖の洋室は大開口の3枚建て引き戸によってメインルームと繋がっています。扉を開放しておけば、L字の広いLDKとしてご利用いただくこともできそうです。東向きにある大きな窓からはバルコニーに出ることができます。
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オープンキッチンと独立キッチンの良いとこ取りをした、半独立型の対面キッチン。開放感はしっかり保ちつつ、袖壁によって油や匂いが部屋中に広がるのを防いでくれています✧
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こちらのお部屋は10階に位置し、眺望も魅力的です。バルコニーに出ると、目の前に勝島南運河が広がっていました。密接する大きな建物が無く開けた視界が清々しいですね♪
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こちらは約6.4帖の洋室。奥行きがたっぷりある出窓がついていました。作業デスクやドレッサー、ディスプレイスペースなど、使い方は無限大です◎
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バスルームは、温かみのある木目調のアクセントウォールが取り入れられたホッとする空間に。浴室乾燥暖房機を搭載しており、オールシーズン快適にご利用いただけそうです♪
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白基調で清潔感のあるサニタリールーム✧トイレ、洗面、ランドリー、浴室が1ヶ所にまとまっていて、家事をスムーズに行うことができそうです。
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玄関には高さのあるシューズクローゼットを完備し、家族みんなの靴をたっぷり収納することができます✧土間には汚れが目立ちにくいダークグレーのタイルをチョイス。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
開発の進む大森エリアにて3駅2路線利用可能な好立地に佇む『大森海岸パークハウス』。今回は東向き10階部分にあるお部屋をご紹介しました。最大の特徴は清々しいリバービューにあります。バルコニーのすぐ目の前には運河が広がり、視界を遮るような建物がないため気持ちよく抜けた眺望。晴れやかな気持ちで日々の暮らしを送れそうですよね♪LDKと約7帖の洋室は、大開口可能な3連引き戸で繋がっており、扉を開放しておけば開放感抜群の大きな1室としてご利用いただけます。内装は新規リフォームによって新築同然にピカピカに生まれ変わり、築年数の深さを感じさせません。ホワイト基調の明るく爽やかな空間は、どんなインテリアにもマッチしてくれそう◎開放感を重視したい方にピッタリのお部屋でした♪ぜひ一度内見してみてくださいね。 撮影・ライター：kayo【25E31】
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月々支払いするローンの目安
158,500円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,080
- 所在階
- 10
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.32
- バルコニー
- 8.48
- 管理費
- 15,690
- 修繕積立費
- 13,550
- 組合費
- 200円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
4F 66.46
ご家族での住まいにオススメの3LDK。新規リノベーションによって木目をふんだんに使用した居心地にいい空間に生まれ変わりました✨メインルームはグレーのクロスが施され、空間にさり気ないアクセントを加えています。インテリアの邪魔をしないので、どんな家具でも合わせやすいでしょう♡
へアレンジが格段にしやすくなる3面鏡仕様。洗面ボウルはシャワー水栓を採用し、水栓を引っ張ることで、水の届く範囲が広がりお掃除が楽になりますよ。洗面ボウル横のスペースには一時的にスキンケア用品を置くことも出来そうです♪
洋室は全部で3室あり、こちらは1番広い約6.0帖の洋室。メインルームからの出入りが可能です。ウォークインクローゼットを備え、増えがちなお洋服の収納には困りません。東向きの窓はインナーサッシ仕様。目の前は競艇場になっていますが、騒音はあまり気になりませんでした◎
バルコニーからの景色がこちら。競艇場と緑が広がり開放感たっぷり。晴れた日はバルコニーでゆっくりしても良さそう。東向きのため午前中は暖かい陽が射し込み、お洗濯物はカラッと乾かすことができそうですね☀
シューズボックスは玄関に入り右手に設置。扉には姿見が備わり、全身コーディネートのチェックを行えます。棚板は高さを変えることができるため、お持ちの靴に合わせて調節してくださいね。玄関に靴が溢れてしまう心配はなさそうです。
バスルームは木の温もりが感じられる空間に仕上がりました。バスタブの上部には手すりが設置され、足腰に不安のある方でも安全にご入浴いいただけます。せっかく沸かしたお湯が冷めてしまっても追い焚き機能があるので安心。疲れた身体は温かい湯船に浸かって癒しましょう♡
キッチンは開放感のあるペニンシュラ型を採用。前面はカウンターになっているので配膳が楽ちんなんです。椅子を配置すればちょっとしたお食事スペースに変身。夜はバー気分でお酒をしっぽり…なんて素敵ですね🍷❤
メインルームではモニター付きインターホンを発見。急な来客があっても、お顔と声を確認してから解錠することができます。不審者やセールスとの接触を最小限に減らせるので、女性やお子様のみのお留守番でも任せやすいのではないでしょうか。
1F 66.46
メインルームの広さは約12.4帖。白×木目でナチュラルテイストのシンプル空間に仕上がりました。パステルカラーや派手色、モノトーンなど様々な色の家具を合わせることができそう。ダイニングスペースとリビングスペースを分けることができるので、メリハリのある生活が送れます。
こちらはメインルームと隣接している洋室です。広さはおよそ6.8帖。洋室の中では1番広い空間となっています。スライドドアを開けっぱなしにすればメインルームの一部として利用することも可能。ライフスタイルに合わせてご利用くださいね。
キッチンは壁付タイプを採用。メインルームに背中を向ける形になるので、お料理に集中しやすいんです。浄水器一体型水栓やレンジフードなど便利な設備が揃っています。コンロは3口あり同時調理が可能に。忙しい朝の時間帯でも効率良く調理を行うことができるでしょう。
バルコニーは南側に設けられています。物干し金物が付いているのでお洗濯物をカラッと乾かすことが可能。バルコニーからは敷地内の緑を望めます。外部から覗かれることもないので、椅子を置いてリラックス空間にしても良さそう🍃
洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡仕立て。ミドルミラーを備え、お子様でも踏み台に乗ることなく身だしなみのチェックを行うことができます。洗面ボウルの両端はちょっとしたスペースがあるのでコップなどを一時的に置いても良いですね。
ワイドミラーが備わったバスルーム。ワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果があるんだとか。嬉しい追い焚き機能を搭載し、お風呂を沸かしてから時間が経ってしまっても暖かい湯船に浸かることができ便利。天候が優れない日は、浴室乾燥機を利用してお洗濯物を乾かしましょう♪
シューズボックスはセパレートタイプを採用しています。カウンター部分にはフレグランスや小物を置くのがオススメ。玄関は殺風景になりがちですが、アイテム1つで華やかな空間になるはず♡シューズボックス内の棚板は可動式になっているのでお持ちの靴に合わせて調節してくださいね。
トイレは白を基調としたシンプルな空間。手洗い一体型はなんと節水効果があるんだとか。毎日使うもので節約ができるのは嬉しいですね。トイレの備品は吊戸棚にしまいましょう。
外観/共用部/周辺環境
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ブラウンのタイル張りで重厚感を纏うこちらのマンションが、今回ご紹介する『大森海岸パークハウス』です。
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地上15階建て、総戸数294戸のビッグコミュニティ。1984年3月築の、新耐震基準適合マンションなら安心してお過ごしいただけますね。
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外から見ると1つの大きなマンションですが、コの字型になっており、E棟・S棟・W棟の3棟で構成されています。廊下ですべての棟が繋がっていますが、1つの廊下に例えば101のお部屋が複数あるという少し変わった造りなので、ご来客の際などは相手がお部屋を間違えないように配慮が必要そうです。
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車両置き場がしっかり確保されているのは何とも魅力的ですよね。ゲートでしっかりと守られているので安心です🌟
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立体駐車場なので、平置きタイプよりもセキュリティ性が高いのがポイントです。
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バイク置き場は嬉しい屋根付きです。しっかりと雨風を防ぎたい場合には、雨除けのカバーをご利用くださいね。
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駐輪場もバイク置き場同様屋根が付いていました。複数個所に設けられていたので、ビックコミュニティながら止める場所がないといった心配はなさそうです❤
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アプローチは奥まった造りになっています。通りに面したマンションですが、これならマンション内のプライベート性が高まり安心ですね。
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植栽が多く、緑豊かな環境でお過ごしいただけます🍀近くに大きな公園もあり、都心ながら自然を身近に感じることができるのはこちらのマンションの魅力の1つと言えますね。
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ガラス張りの窓や天井のトップライトガラスが解放感をもたらすエントランス。窓の外には美しい植栽が植えられています。素敵な空間に、思わず足取りが軽くなりますね✦
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エントランスにはオートロックや防犯カメラを備えています。オートロックはタッチキー式なので、重たい荷物などで両手がふさがっていても開錠がスムーズ。
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オートロックを抜けると、広々としたエントランスに♪奥にはポストが並んでいます。エレベーターホールは外から見えない位置にあり、プライバシー性が高い構造になています♪
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エレベーターは3基稼働していました。ビックコミュニティではありますが、これなら待ち時間は少なくて済みますね。
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外階段が3か所に設けられていました。複数階段があれば、遠回りせずお部屋に近いものを使えますね。お急ぎの際や緊急時にはこちらも併せてご利用ください🍀
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コの字型の外廊下に玄関扉がずらりと並んでいます。表通りに面していないため人目につかず、プライバシーはしっかり保たれていますよ。
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今回ご紹介するのは、京急本線が乗り入れる大森海岸駅から徒歩9分の、運河沿いに佇むマンション。他にも、平和島駅は徒歩9分、JR京浜東北線の大森駅は徒歩16分ほどの距離にあり、複数の駅・路線をご利用いただけます♬
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駅周辺にはマンションやビルが建ち並んでいますが、煩雑な印象はなく、落ち着いたのんびりとした雰囲気が漂っていました。
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駅からマンションの反対方向に進むと、「イトーヨーカドー 大森店」というショッピングモールが。スーパーや様々なお店のほか、フードコートもありますよ。休日にご家族とお食事に出かけてみてはいかがでしょうか。
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マンションまでは、「第一京浜」沿いをまっすぐ進みます。車の量は多いですが、歩道が広くきちんと整備されているため安心して歩くことができますね。
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道中には「磐井神社」という神社を発見。長い歴史を誇る境内には「東海七福神」のうち紅一点の弁財天が祀られています。
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大森海岸パークハウスから少し歩いたところにコンビニ「ローソン 大森本町一丁目店」を発見。ちょっとしたお買い物がしたい場合に嬉しい距離感です◎
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こちらのエリアには大きな公園がいくつもあります。「平和の森公園」は、広大な敷地内にフィールドアスレチックなどがあり、お子様の遊び場に最適。他に、スポーツ施設やキャンプ場がある公園もありました🌸
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「BIGFUN平和島」は、スーパーやディスカウントストア、映画館、ゲームセンター、温泉など様々なお店が入ったショッピングモールです。マンションから少し歩いたところにレジャー施設があるのは何とも魅力的。その傍の運河では、ボートレースが行われているようでしたよ。
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森本町1-8-12
- 築年数
- 昭和59年/1984年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 294戸
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （26,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,000円～10,000円/年 ※2台目迄）
- バイク置場
- 有 （18,000円～36,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 大森第五小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：200円/月
外部協力金：1,000円/月（マンション非居住者のみ）
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩9分
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩9分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩16分
