アルカサーノ南馬込

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アルカサーノ南馬込建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

アルカサーノ南馬込　外観　横

「第二京浜」沿いにそびえる11階建てのマンション、『アルカサーノ南馬込』が今回のお目当て。総戸数は52戸、鹿島建設株式会社施工の中規模コミュニティです✨

アルカサーノ南馬込　外観　正面

1975年3月築の築古マンションですが、数年前に耐震補強工事実施や大規模修繕工事が行われています。万が一地震が来てもこれなら安心ですね🌷長期修繕計画があるので、今後ますます綺麗な状態になることが見込まれます。

アルカサーノ南馬込　駐車場

エントランス左手に屋根付きの駐車場が、マンション裏手に屋根無しの駐車場が設けられていましたよ🚗敷地内にはバイク置場や駐輪場もあるようです。お好きな移動手段でお出かけできるのは嬉しいですね。

アルカサーノ南馬込アルカサーノ南馬込　アプローチ

丸みを帯びたフォルムが特徴的なアプローチ。レトロなフォントの銘看板がワンポイントになっています。段差が少ないので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね🎵

アルカサーノ南馬込　エントランス

ゆったりした造りのエントランスがお出迎え。管理人室や防犯カメラを完備しており、マンション内に異常がないかしっかりチェックしてくれますよ。オートロックの無いマンションですがこれなら安心して暮らせそう◎敷地内にはトランクルームもあるようでした。

アルカサーノ南馬込　エントランス　奥から

アルカサーノ南馬込は傾斜に沿って建っているため、エントランスはB階という扱いになっています。1階の住戸にお住いの方も、エレベーターや階段で移動する必要がありますよ。防犯性がより高まりますね。

アルカサーノ南馬込　エレベーター

エレベーターを1基完備。11階建てのマンションなので、通勤時間帯やお引越しシーズンなどはエレベーターが混み合うことが予想されますよ。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

アルカサーノ南馬込　内階段

アルカサーノ南馬込内には内階段や外階段が設けられていましたよ。複数箇所に階段があると、非常時もお部屋に近い階段で行き来ができて便利ですよね。

アルカサーノ南馬込　外廊下

居住フロアへは外廊下仕様。開放部が広く、とっても開放的でした✦爽やかな風を感じながらお出かけいただけますよ。隅々まで綺麗に清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。

馬込駅

治安が良く安心して暮らせると人気の住宅街、馬込駅。今回ご紹介する『アルカサーノ南馬込』は、こちらの馬込駅から徒歩3分の場所に位置しています🎵都営浅草線が利用でき、五反田駅や新橋駅、日本橋駅に1本で行くことができますよ。

馬込駅周辺

アルカサーノ南馬込へは馬込駅のA1出口が近道です💖駅周辺は「第二京浜」と「環七通り」が上下に交わっている特殊な立地をしていました。構造上、歩道橋や階段を使って回り道する必要性が高いので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

MOA馬込

馬込駅すぐの場所に位置する商業施設「MOA馬込」。2階部分にはメディカルモールがあり、「馬込駅前あくつ小児科耳鼻咽喉科」など複数のクリニックをご利用いただけますよ。調剤薬局も入っていたので、受診後すぐに薬を受け取れ便利です。

マルエツプチ馬込駅前店

「MOA馬込」の1階部分にはスーパー「マルエツプチ馬込駅前店」が入っていますよ。23時まで営業しているため、万が一お仕事などでご帰宅が遅くなってもお買い物を済ませることができます♪

ココス東京イン店

駅周辺には「ココス東京イン店」のような気軽に入れる飲食店が複数ありました。そこまでお店の数は多くないので、外食派の方はお出かけ先でお食事を済ませてくるのがオススメですよ。

環七通り

アルカサーノ南馬込は「第二京浜」沿いに建っているマンションですが、駅からマンションまでの間に信号がないので「環七通り」をぐるりと迂回して向かいましょう。「環七通り」沿いは高い建物が少なく、空が広く感じました♡

アルカサーノ南馬込

「アルカサーノ南馬込」へのエントランスは、「第二京浜」側ではなく閑静な路地側に。エントランス周辺を行き来する人や車の量が減り、マンション内のプライベート性が高まります。

アクセス

都営浅草線　『馬込』駅　徒歩3分

物件概要

物件名: アルカサーノ南馬込
所在地: 大田区南馬込1-2-12
築年数: 昭和50年/1975年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 52戸
分譲会社: 森永製菓株式会社開発事業部
管理会社: 日本ハウジング株式会社

駐車場: 有（屋内：21,000円/月、屋外：16,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置場: 有（50cc迄：600円/月・250cc迄：900円/月・250cc以上：1,200円/月）
ペット飼育: 不可
学区（小学校）: 馬込小学校
学区（中学校）: 馬込中学校
共用・設備: エレベーター

トランクルーム

防犯カメラ
備考・その他: 2019年秋：耐震補強工事実施

設備・特徴

耐震補強工事実施済
大規模修繕履歴有
長期修繕計画有

アルカサーノ南馬込

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