ライオンズマンション馬込

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最終更新日：2024.07.01

西馬込　No Music, No Life

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外観・共用部・周辺

募集中！3,280
（2LDK／52.38）

3,280万円

808号室

2LDK/52.38

この物件のオススメポイント

音楽好きにおすすめ♪楽器演奏可能な2LDKです
アフターサービス保証付きのリノベーション物件
陽当たり・通風・眺望良好な8階南東向き
2023年2月に耐震補強工事を実施◎
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約114万円オトク！）

メインルームは12帖弱のリビングダイニングキッチン。南東向きなので、午前～お昼頃にかけて特にたくさん陽が当たります☼お日様の光が似合う白×木目調の内装に仕上がっており、何だか穏やかな気持ちで過ごせそうな優しい雰囲気。エアコンが1基新設されているため、夏場・冬場のお引越しでも安心ですね。
2部屋の洋室はどちらも開き戸で仕切られており、独立性が高いことが特徴的です。リビングダイニングと寝室をしっかりと分けて使いたいあなたにおすすめ♪来客の際は扉を閉めるだけでお手軽にプライベートな部分を隠せますよ。
キッチンとパウダールームをすぐ近くに配置したことでスムーズな家事動線を実現✧お料理中にサッとお風呂の溜まり具合を見に行ったり、洗濯機を回したり。お部屋内をたくさん歩き回る必要がありません◎
動線良好＆作業スペースを広く取れるⅡ型キッチンが採用されました。ガスコンロ＆レンジフードが壁側を向いているため、油がダイニングの方に飛び散りません。腰壁が付いていない開放的な形で、お料理をしながらリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れます。

バスルームには便利な追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。お湯が冷めやすい冬場も快適なバスタイムを過ごせますよ。浴室内の温度調整がしやすいだけでなく、湿気対策や洗濯物の乾燥にも使えます。
玄関から各居室が見えない、プライバシーに配慮したレイアウト。シューズボックスが土間から1歩上がったところに設置されているため、土間の部分に傘立てや畳んだベビーカーなどを置くことができます。
相手の顔を確認しながら来客対応できるモニター付きインターホンを完備しているほか、セコムのホームセキュリティシステムを搭載しているので防犯面は安心です。
第二京浜道路と反対側の住宅街に面しており、見晴らしの良さが魅力的です☼こちらの住宅街は第一種低層住居専用地域に指定されているため、今後も視界を遮ってしまうようなビルが建てられる心配はありません。程よく緑が見えてとても良い眺望でした✿

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

音楽好きな方必見の楽器演奏可能な物件です♪2024年5月にリノベーションが完了し、白と木目調をベースとした優しい雰囲気の内装に生まれ変わりました。各水回りの設備が近くに配置されたレイアウトが印象的。さらにⅡ型キッチンを採用していたりと、家事動線の良さを意識した間取りだということが伝わってきました。南東向きな上に眺望が抜けており、陽当たりの良さは抜群です☼前面の住宅街は第一種低層住居専用地域だそうで、将来的にも安心！せっかく眺望の良いマンションを購入したのに、数年後に大きなビルが建設されるといったトラブルを回避できますね。さらに周辺環境といった面で私が魅力的に感じたのは、西馬込駅が都営浅草線の始発駅であるということです。都心のオフィス街に1本でアクセスできる上に数分並べば確実に座って通勤できるというのが良いですね◎大きな商業施設や娯楽施設はなくシンプルな街並みですが、スーパーを始めとした生活に欠かせない店舗は揃っていました。都心へ通勤される方には最適な住環境だと思います。撮影・ライター：yuki【24F29】

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