ライオンズマンション馬込
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最終更新日：2024.08.05
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8F 52.38
メインルームは12帖弱のリビングダイニングキッチン。南東向きなので、午前～お昼頃にかけて特にたくさん陽が当たります☼お日様の光が似合う白×木目調の内装に仕上がっており、何だか穏やかな気持ちで過ごせそうな優しい雰囲気。エアコンが1基新設されているため、夏場・冬場のお引越しでも安心ですね。
2部屋の洋室はどちらも開き戸で仕切られており、独立性が高いことが特徴的です。リビングダイニングと寝室をしっかりと分けて使いたいあなたにおすすめ♪来客の際は扉を閉めるだけでお手軽にプライベートな部分を隠せますよ。
キッチンとパウダールームをすぐ近くに配置したことでスムーズな家事動線を実現✧お料理中にサッとお風呂の溜まり具合を見に行ったり、洗濯機を回したり。お部屋内をたくさん歩き回る必要がありません◎
動線良好＆作業スペースを広く取れるⅡ型キッチンが採用されました。ガスコンロ＆レンジフードが壁側を向いているため、油がダイニングの方に飛び散りません。腰壁が付いていない開放的な形で、お料理をしながらリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れます。
バスルームには便利な追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。お湯が冷めやすい冬場も快適なバスタイムを過ごせますよ。浴室内の温度調整がしやすいだけでなく、湿気対策や洗濯物の乾燥にも使えます。
玄関から各居室が見えない、プライバシーに配慮したレイアウト。シューズボックスが土間から1歩上がったところに設置されているため、土間の部分に傘立てや畳んだベビーカーなどを置くことができます。
相手の顔を確認しながら来客対応できるモニター付きインターホンを完備しているほか、セコムのホームセキュリティシステムを搭載しているので防犯面は安心です。
第二京浜道路と反対側の住宅街に面しており、見晴らしの良さが魅力的です☼こちらの住宅街は第一種低層住居専用地域に指定されているため、今後も視界を遮ってしまうようなビルが建てられる心配はありません。程よく緑が見えてとても良い眺望でした✿
7F 52.38
11F 52.38
外観/共用部/周辺環境
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マリンカラーの外観が特徴的な『ライオンズマンション馬込』。耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリートの12階建てです。
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第二京浜道路と反対側の裏道から見るとよりブルーが目立ち、爽やかな印象でした。1974年築ですが、2023年に耐震補強工事が行われているため地震に強く安心！
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1階にはコインランドリーの「ピエロ」やトランクルームなどが入っています。かさばる布団類を洗濯したい時、ご自宅のすぐ下で済ませられるのは便利ですね◎
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居住者さん用のエントランスは、第二京浜道路から少し内側の道に入ったところにあります。階段を避けて通りたい場合、駐輪場から出入りすると良いでしょう。
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こちらがエントランスの横にある駐輪場＆バイク置き場。総戸数が多いだけあってかなり広々としています。来客用の駐輪スペースも用意されているので、気軽に自転車で遊びに来てもらえますね。
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駐輪場のさらに隣には駐車場を完備。完全な屋内ではありませんが、屋根が付いているため車体が雨で汚れません◎
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管理人さんの清掃が行き届いており、エントランスがとても綺麗に保たれています✧正面には2基のエレベーター。混雑しがちな時間帯もスムーズに行き来できるのではないでしょうか。
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エレベーターのすぐ近くにある内階段に加えて、緊急時用の外階段も見受けられました。万が一避難が必要となった際、複数の移動経路があるというのが安心です。
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共用廊下は屋内仕様ですが、窓が多いので光がたっぷりと入ります☼換気もしやすく、外廊下と内廊下の良いところ取りをしたような構造です。
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最寄り駅は都営浅草線の西馬込駅。五反田、三田、新橋などのオフィス街へ1本でアクセス可能です。始発駅のため、朝のラッシュ時も確実に座って通勤できるのが魅力的ですね。
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『ライオンズマンション馬込』まで徒歩5分です♪第二京浜道路を直進するだけのシンプルなルートで、夜遅いご帰宅でも安心◎
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駅周辺に複数の大型スーパーがあるほか、道中には「まいばすけっと」もありました。お買い物には困らなそうです。
マンション概要
- 所在地
- 大田区南馬込5-6-16
- 築年数
- 昭和49年/1974年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 84戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,500円/年）
- バイク置場
- 有 （2,500円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （使用細則有）
- 学区（小学校）
- 馬込小学校
- 学区（中学校）
- 馬込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 2023年2月：耐震補強工事実施済
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩5分
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩10分
