パールマンション馬込
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最終更新日：2024.01.21
荏原町 ゆったり暮らそう
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9F 41.90
今回ご紹介するのは9階部分に位置する2DKのお部屋です。新規リノベーションによって、木の温もりを感じるナチュラルテイストのお部屋に生まれ変わりました🎵角部屋で、全ての居室に窓がある開放的な空間。メインルームからは東京タワーとスカイツリーをちょっぴり望めます♡
外観/共用部/周辺環境
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立体的なファサードが印象的なこちらのマンションが、今回ご紹介する『パールマンション馬込』です。地下1階付11階建て、総戸数132戸のビッグコミュニティ✨
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築年数は経っていますが、2020年に地下1階と1階部分の耐震工事が行われています。長期修繕計画もあるので、これからますます快適に過ごせますよ。
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1階部分に会社のオフィスが入っていました。飲食店ではないので、騒音やにおいの心配はありませんね。
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駐車場は坂の下の地下1階部分に設けられています。帰ってきてすぐに止めることができる快適な造り◎屋根がないので雨除けのカバーなどを使用した方が良さそうです。
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駐輪場は屋根付き。大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますね♡電動自転車専用のスペースがあったので、大きいサイズの自転車もスムーズにとめられます。バイク置場も備わっていました。
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青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを進み、マンションの中へ…🎵メインエントランスが大通りに面していますが、ドアがマジックミラーになっており、マンション内のプライバシーを守ってくれますよ。
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マジックミラーの扉を開けるとガラス張りのエントランスが現れました。もう1枚ガラス扉を設けることで、共用部が外気の影響を受けず綺麗な状態を保つことができますね。
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ブラウンの壁が落ち着いた雰囲気を醸しだすエントランス。オートロックはありませんが、管理人室と防犯カメラを完備しています。管理人さんが住み込みなので、万が一困ったことがあってもすぐに相談ができ安心ですよ。宅配ボックスも備わっているようです♬
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築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれています。撮影時も管理人さんがしっかりとお掃除されている様子を見受けました。管理体制が良好で快適に暮らせそうですね♥
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エントランスには自動販売機が2つも設けられていました。のどが渇いた際にすぐに飲み物を購入できます✦
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エレベーターは2基稼動しています。ビッグコミュニティながら待ち時間は少なくて済みそうですね。
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お急ぎの際や緊急時には階段も併せてご利用くださいね🍀階段は内階段と外階段の2つが設けられていましたよ。お部屋に近い階段を使ってスムーズにお出かけいただけます。
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外階段は開放感があり、心地よい風を感じることができました。ちょっとしたエクササイズにもなり、運動不足解消に繋がりますね🌸
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プライバシーが保てる内廊下に玄関扉が並んでいます。大きな窓があり、内廊下ながら太陽の光を感じることができますよ。
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治安が良く安心して暮らせる旗の台駅。今回はこちらの駅から徒歩10分のマンションをご紹介します。荏原町駅からは徒歩8分。他に長原駅、馬込駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができますよ。
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駅前には「東急ストア フードステーション 旗の台店」というスーパーが。23時まで開いているので、お仕事帰りにお買い物を済ませられますね。
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駅前には「ふれあいロード」という商店街が広がっていました。個人経営のお店が多く、チェーンの飲食店はあまり多くありません。早い時間帯に閉まってしまう可能性が高いので、外食派の方はお出かけ先でお食事を済ませてきた方が良さそうです。
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マンションまでの道中には坂が多い印象です。傾斜の大きい坂もいくつかあったので、自転車やベビーカーをご利用の際はスピードの出し過ぎにご注意くださいね🌸こちらは「カナリヤ坂」。区民からの推薦によって選定された「しながわ百景」に選ばれているんですよ。
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坂の上には「カナリヤ坂公園」という公園が。遊具が多く、お子様の遊び場にピッタリです。ベンチでのんびり過ごされている方の姿も見かけましたよ。街全体にのんびりとした雰囲気が漂っています🎵
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マンションは「環七通り」に位置しています。車の量がとても多く、音が少し気になりました。お休みの時間帯には静かになるはずなので、ぐっすりとお休みいただけますよ✦歩道が広く歩きやすいのはポイント。
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マンションの目の前にバス停が。万が一電車が止まってしまっても、迂回してお出かけいただけますよ🌟坂が多いエリアだからこそ、バスが気軽に使えるのは魅力的ですよね◎
マンション概要
- 所在地
- 大田区北馬込1-16-7
- 築年数
- 昭和49年/1974年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- 株式会社興栄商事
- 駐車場
- 有 （12,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,000円～3,000円/年）
- バイク置場
- 有 （原付～400cc未満：5,000円/年、400cc～：10,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 馬込第三小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2020年 耐震補強工事実施済（1F・B1F）
倉庫使用料：6,000円/年
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東急大井町線 『荏原町』駅
- 徒歩9分
- 東急大井町線/池上線 『旗の台』駅
- 徒歩10分
- 東急池上線 『長原』駅
- 徒歩10分
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩10分
