南馬込スカイマンション
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最終更新日：2024.04.12
西馬込 ファミリー向けマンション
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6F 66.00
リビングダイニングキッチンはおおよそ11帖。西側の壁に凹凸や扉が付いていないため、テーブルやテレビといった大型家具・家電の設置がしやすいですよ。真っ白なクロスは今回のリノベーションで張替え済み◎インテリアのテイストを選ばないシンプルな内装ですね。
リビングダイニングと隣接する洋室の間を仕切るスライドドアを開けて、ひと続きのお部屋として使うこともできます。お子様の成長に合わせて個室の数や使い方を変えられる柔軟さが魅力的。
バルコニーからは「馬込桜並木通り」を見渡せます✿周辺に大きな建物がなく、180°視界良好◎6階なので桜の木は下の方に見えました。春、足元が桜色に染まるのを想像しただけでハッピーな気分になりますね。午前中～夕方までずっと陽当たりが良く、陽気に満ちた日々を送れそうな予感。
木目調の温かみを存分に感じられる、深いブラウンのフローリング♥お日様の光がよく似合う色合いでした。さらっとした足触りが心地良く、ついつい裸足で過ごしたくなりそう。マットな見た目で傷が目立ちづらいのも嬉しいポイントです。
間取りは2SLDKですが、サービスルームも十分個室としてお使いいただけるサイズです。ご自宅でお仕事をされる方は、ワークルームとしてお使いいただくのも良いかもしれません。エアコンがあらかじめ設置されているため、入居直後から快適に過ごせます。
キッチンシンクには浄水器一体型水栓を完備。簡単に綺麗なお水を使用できます。さらに今回のリノベーションでは、お料理好きの必須アイテム・グリル付き3口ガスコンロが新設されました◎壁付けタイプのシステムキッチンなので、お料理に集中できそうですね。
バスルームに浴室乾燥機を搭載しています。入浴中の室温管理はもちろん、湿気対策や洗濯物の乾燥など幅広く活躍してくれますよ✦雨続きな梅雨時も洗濯物が溜まらず、快適に家事をこなせます。
晴れている日の洗濯物はぜひバルコニーへ。陽当たり抜群な上に風通しも良く、すぐに乾いてしまいそうです☼近くに建物がないので、外からの視線も気になりません。桜が満開になる春の時期は、キャンプチェアを置いてバルコニーで日光浴をしてみてはいかがでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
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『南馬込スカイマンション』は全6フロア・総戸数34戸の建物です。1975年に竣工しました。
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全てのお部屋が陽当たり良好な南西向きで、桜並木に面していますよ✿外壁の状態はとても綺麗で、それほど古びた印象は受けません。
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桜並木沿いのアプローチと裏手の車両置き場の両方からエントランスに出入りできます◎
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アプローチの並びには駐輪場が。並木沿いをサイクリングしたら気持ちが良さそうですね。
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エントランスの床にはレトロで可愛いタイルが敷き詰められていました♥正面に見えるガラス扉から車両置き場に出ることができます。
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メールコーナーの傍らに管理人室＆防犯カメラが設置されていますよ。オートロック式ではありませんが、防犯カメラがあるだけで少し安心できますね。建物内にトランクルームも完備しています。
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裏手の駐車場はゆったりとした様子＆平置きタイプで、入出庫がしやすそう◎各駐車スペースが公道に直接面していないため、駐車が苦手な方も慌てずに済みます。
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アプローチの並びにあったものとは別に、車両置き場内にも駐輪スペースが用意されていますよ。こちらにはバイクも止めることができるようです。
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エレベーターは1基稼働しています。全6フロアなので、混みがちな朝の時間帯であってもそれほど待たずに移動できるのではないでしょうか。
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こちらは非常用の内階段です。完全な屋内仕様のため、悪天候時も快適に行き来できますね。
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外階段は共用廊下に直接繋がっており、普段使いがしやすそうでした。周辺が開けており、開放感満点です。
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開放的な外廊下にブラウンの玄関扉が並んでいますよ。近くに大きな建物がないため、たっぷりと風が吹き抜けます。
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『南馬込スカイマンション』から最も近いのは、徒歩7分の西馬込駅。五反田や新橋といったオフィス街や浅草方面、成田空港に1本でアクセスできます。始発・終点駅なので、ラッシュ時も座って通勤できますよ。
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駅前に広がる大通りは、川崎エリア～都心部を繋ぐ第二京浜道路です。しっかりと歩道が設けられていました。
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第二京浜道路沿いにはスーパー「文化堂」やドラッグストア、いくつかの飲食店が並んでいます。南馬込スカイマンションの周辺にもスーパーがありますが、複数店舗を見比べてお買い物できるのが良いですよね。
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南馬込スカイマンションが立つ場所は南馬込4丁目。駅を出てすぐ大通りから横道に入り、閑静な住宅街を進んで行きましょう。
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昔ながらの和菓子屋さんや中華料理店が並んでおり、何だか懐かしくなるような安心感のある街並みです♥
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桜の木がズラリと並ぶ「馬込桜並木通り」に差し掛かれば、『南馬込スカイマンション』に間もなく到着。近年散策路の整備が行われ、とても歩きやすく綺麗な道でした✦毎年4月には「馬込文士村大桜まつり」というイベントが開催されるそうです。
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『南馬込スカイマンション』のお隣は「セブンイレブン」。さらに徒歩3分ほどの位置に「スーパーキタムラ」があるため、近場で買い出しを済ませられますよ◎
マンション概要
- 所在地
- 大田区南馬込4-10-16
- 築年数
- 昭和50年/1975年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- グローブシップ株式会社
- 駐車場
- 有 （13,200円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 梅田小学校
- 学区（中学校）
- 馬込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム使用料：130円/月
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩7分
