営業時間 9:30~20:30 定休日なし

セザール山王西

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最終更新日:2024.11.26

馬込 楽器の演奏を楽しもう

5,199万円

102号室

3LDK/63.87㎡

この物件のオススメポイント

  • ペット飼育&楽器演奏可能🎷
  • 3LDKの南西角部屋
  • 安心のアフターサービス保証付き
  • 3駅利用可能◎タイル張りの新耐震マンション
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約178万円オトク!)
間取り図
  • セザール山王西 不動産

    今回ご紹介するのは、1階部分に位置する3LDKです。南西角部屋で、全ての居室に窓があります。通気性に優れており、窓を開ければ爽やかな風をお部屋に取り込むことができますよ。またペットの飼育が可能なだけでなく、楽器の演奏が可能なのもポイントです。あまりに大音量な演奏はNGですが、お子様のピアノの練習も気兼ねなく行えそう🎵

  • セザール山王西 売買物件

    リビングダイニングキッチンはホワイトと木目を基調とした落ち着いた雰囲気。グレーのクロスが用いられ、空間のアクセントになっています。大きなアートや壁掛けのテレビが映えそうですね♡ダイニングテーブルやソファを置いてもまだゆとりが感じられたので、ご家族全員がのびのび過ごせそうです。

  • セザール山王西 中古マンション

    お料理にしっかり集中できる独立型のキッチンに新規交換されています。出入口に柵を設置すれば、ペットがキッチン内に侵入するリスクを減らせますよ◎小窓とカウンターがあり、配膳や片付けがしやすいのが特徴です。美味しいお水を手軽に利用できる浄水器一体型の水栓や、同時に何品か調理可能な3口のガスコンロなど便利な機能が満載です。

  • セザール山王西 リノベーション

    ホワイトを基調としたサニタリールームは清潔感がありますよね。床面に防水性の高いクッションフロアを採用しており、水で濡れてもサッと拭き取れます。シミにもなりにくくお手入れ楽々です。3面鏡の洗面化粧台は、水栓が洗面ボウルの上部に配置されています。根元に水が溜まりにくく、水垢や汚れを防げます。ノズルが伸びるので、お掃除の際に役立ちますよ。

  • セザール山王西 新耐震

    艶やかなブラウンのパネルとマットなホワイトのパネルのコントラストが、バスルームに明るく上品な雰囲気を醸し出しています。縦型のミラーなら、立ってシャワーを使う際もお顔や全身をしっかり確認できますね。丸みを帯びたバスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、ご家族全員が温かいお風呂に入れます。さらに、お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。

  • セザール山王西 仲介手数料無料

    洋室は全部で3部屋あります。どのお部屋もシンプルなデザインで、あらゆるテイストの家具とマッチしそう。自分好みにレイアウトしたお部屋で新生活をスタートできますよ。こちらの約6.3帖の洋室は2面に窓があります。開放感が格段にUPする、角部屋ならではの魅力ですよね。メインルームとスライドドアで区切られており、ドアを開けてメインルームを広く見せることも可能です。シチュエーション等で使い分けられるのは嬉しいですね。

  • セザール山王西 品川区

    南西向きのバルコニーへは、リビングダイニングキッチンと約6.3帖の洋室から行き来ができます。マンション前の通りに面していますが、植栽が目隠しの役割を担ってくれています。それでもまだ通行人の視線は気になるので、下着類などのお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのが良さそうです。

  • セザール山王西 ペット可

    ドアを開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれます。スイッチを探す手間が省けるので、両手が荷物で塞がっていてもスムーズにご帰宅いただけますね。廊下がL字型になっていて、お部屋の中の様子が外から見えづらい仕様。荷物の受け取りの際も、プライバシーが守られますね。

セザール山王西 玄関
セザール山王西 シューズボックス
セザール山王西 トイレ
セザール山王西 温水洗浄便座機能
セザール山王西 トイレ棚板
セザール山王西 洋室AA
セザール山王西 洋室AB
セザール山王西 洋室AC 
セザール山王西 洋室AD
セザール山王西 クローゼットAA
セザール山王西 グローゼットAB
セザール山王西 窓A
セザール山王西 窓A眺望
セザール山王西 サニタリールームA
セザール山王西 サニタリールームB
セザール山王西 洗面化粧台
セザール山王西 洗面ボウル
セザール山王西 ミラーキャビネット
セザール山王西 台下収納
セザール山王西 洗濯機置き場
セザール山王西 洗濯機置き場棚板
セザール山王西 バスタブ
セザール山王西 給湯器パネル
セザール山王西 浴室換気乾燥機
セザール山王西 リビングダイニングキッチンA
セザール山王西 リビングダイニングキッチンB
セザール山王西 リビングダイニングキッチンC
セザール山王西 インターホン
セザール山王西 キッチンA
セザール山王西 キッチンB
セザール山王西 キッチンカウンター
セザール山王西 キッチンシンク
セザール山王西 ガスコンロ
セザール山王西 レンジフード
セザール山王西 給湯器リモコン
セザール山王西 キッチン収納A
セザール山王西 キッチン収納B
セザール山王西 洋室BA
セザール山王西 洋室BB
セザール山王西 洋室BC
セザール山王西 洋室BD
セザール山王西 クローゼットB
セザール山王西 窓B
セザール山王西 窓B眺望
セザール山王西 洋室CA
セザール山王西 洋室CB
セザール山王西 洋室CC
セザール山王西 クローゼットC
セザール山王西 眺望A
セザール山王西 眺望B
セザール山王西 眺望C
セザール山王西 眺望D
セザール山王西 眺望E

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回の舞台は都営浅草線 馬込駅。お隣の西馬込駅は都営浅草線の始発駅なので、高確率で電車の席に座ってお出かけすることができますよ。駅前の「第二京浜」沿いに大きなお店は少なかったですが、生活に必要なお店や施設は一通り揃っています。もっとしっかりショッピングやお買い物をしたい場合には、商業施設が豊富な大森駅を利用するのもオススメ。『セザール山王西』は、上品なデザインの新耐震基準適合マンション。共用部は段差が少ないフラットな道が多く、ベビーカーや車いすをご利用の方などあらゆる世代の方がスムーズに行き来できるのが特徴です。エレベーターや廊下の配置など住民のプライバシーに配慮した造りなのも印象的でした。お目当てのお部屋は1階部分に位置しており、階下への足音の心配をせずにお過ごしいただけます。南西角部屋ではありますが、南側の窓はお隣の戸建てとの距離が近く、日差しはあまり感じられませんでした。それでも、窓が多いことで開放感と通気性が向上するのは嬉しいですよね。アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心して暮らせます。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。 撮影・ライター:mii【24H13】

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月々支払いするローンの目安

135,533/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,199万円
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
63.87㎡
バルコニー
4.44㎡
管理費
18,360円/月
修繕積立費
24,840円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

5,199万円 102号室 3LDK/63.87㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
セザール山王西 外観 正面

爽やかなブルーのタイル張りの外観が目を引く『セザール山王西』。株式会社セザール分譲、地上6階建て総戸数19戸の小規模レジデンスです。1フロア当たりのお部屋の数が少ないので、プライベート性の高い暮らしを送ることができそう。

2 / 2
セザール山王西 外観 横

1999年1月築で、新耐震基準に適合しています。震度6∼7ほどの地震にも耐える構造であることが認められているので、地震が多い日本でも安心してお過ごしいただけるはず。また2024年4月に大規模修繕工事実施されており、共用部はどこもとても綺麗な状態でした。長期修繕計画もあるので、長い目で見ても安心です。

1 / 7
セザール山王西 駐車場

駐車場はマンションの左手に。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用しています。ただスペースが少ないので、空きがない場合には別の場所を借りる必要がありますよ。

2 / 7
セザール山王西 駐輪場・バイク置き場

マンションの裏手に屋根付きの駐輪場を発見しました。収納効率の高い傾斜式なので、たくさんの自転車を停めることができそうです。同じスペースにバイク置き場も備わっています。

3 / 7
セザール山王西 アプローチ

タイル張りのアプローチは奥行きがあり、マンション内のプライベート性を高めています。人通りの多い道沿いに建っているマンションですが、これなら安心して暮らせそう。植栽が多く、彩りと癒しを与えてくれています。しっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伺えました。

4 / 7
セザール山王西 エントランス

落ち着いた雰囲気のエントランスがお出迎え。オートロックや管理人室、防犯カメラを備えており、防犯面がしっかりしているのが特徴です。エントランスの奥には宅配ボックスも完備。日中ご自宅を空けがちな方も、宅配の時間を気にせずお出かけすることができ便利ですよね。

5 / 7
セザール山王西 エレベーターホール

オートロックの先にはゆったりとしたエレベーターホールが広がっています。エレベーターがマンションの外から見えないように配置されていて、乗り降りするところを関係者以外に見られる心配がありません。住民のプライバシーに配慮した造りと言えますね。

6 / 7
セザール山王西 外階段

万が一エレベーターが混雑している場合には、敷地内に設けられている外廊下でお出かけするのもオススメです。低層階にお住まいの方は、日頃の運動不足解消も兼ねて日常的に階段をご利用になってみては。

7 / 7
セザール山王西 外廊下

外壁同様ブルーに塗装されている外廊下が広がっています。玄関扉もネイビーなので、統一感がありますよね。マンションの裏手側に開口部が備わっていたり、目隠しが付いていたりと、周囲からの視線が気になりにくいよう配慮されています。

1 / 8
馬込駅

治安が良く、女性の一人暮らしでも安心な馬込駅。都営浅草線が利用でき、新橋や日本橋方面に1本で行くことができます。今回ご紹介する『セザール山王西』は、こちらの馬込駅から歩いて10分の場所に位置しています。西大井駅や大森駅も徒歩圏内にあり、目的地に合わせて駅を選ぶことが可能です。

2 / 8
第二京浜

西大井駅を出ると、「第二京浜」が広がっています。いつもたくさんの車が行き交う大通りですが、ガードレールでしっかり守られているので安心してご通行いただけるはず。

3 / 8
マルエツ プチ 馬込駅前店

駅前には「マルエツ プチ 馬込駅前店」などスーパーが何店舗かあります。ご帰宅前にサッとお買い物を済ませられるのは嬉しいポイントですね。同じ建物内にはクリニックや保育園も入っているようでした。

4 / 8
住宅街

「第二京浜」から1本入ると住宅街が広がっています。住宅街の中をまっすぐ進み、『セザール山王西』を目指しましょう。なだらかな坂道が続くので、自転車などを使えば徒歩よりも行き来がしやすそうだと感じました。

5 / 8
堂寺児童公園

住宅街を歩いていると、「堂寺児童公園」という公園を発見しました。大きな土管や大量のタイヤが置かれたカラフルな公園です。階段を上った頂上からの眺めが素敵なんだとか。お子様の遊び場に最適ですね。

6 / 8
霜田踏切

「霜田踏切」で一旦一休み。なかなか開かない時間帯もあるようなので、お出かけの際はお時間に余裕を持って家を出るのが良さそうです。踏切の傍には「霜田踏切の地蔵尊」が祀られていました。

7 / 8
セザール山王西周辺

『セザール山王西』が建っている通りの様子です。通ってきた住宅街と比べるとお店が多い印象でした。歩道もしっかり確保されている箇所が多く、小さなお子様でも安心してお出かけできますね。

8 / 8
ファミリーマート 西大井四丁目店

通り沿いにコンビニ「ファミリーマート 西大井四丁目店」がありました。ちょっとした食料品や日用品のお買い物に便利ですね。少し歩いた場所にはスーパー「ライフ東馬込店」もあるようなので併せてご利用ください。

マンション概要

所在地
品川区西大井4-18-16
築年数
平成11年/1999年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
19戸
分譲会社
株式会社セザール
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (他の区分所有者に迷惑を及ぼす動物の飼育不可 ※細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (規約有)
学区(小学校)
伊藤小学校
学区(中学校)
富士見台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2024年4月 大規模修繕工事実施済
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

ACCESS

都営浅草線 『馬込』駅
徒歩10分
JR横須賀線/湘南新宿ライン 『西大井』駅
徒歩15分
JR京浜東北線 『大森』駅
徒歩15分