アールブラン千鳥町

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最終更新日：2024.04.27

千鳥町　家族の笑顔が見られる住まい

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外観・共用部・周辺

募集中！7,280
（2LDK／62.07）

7,280万円

2LDK/62.07

この物件のオススメポイント

千鳥町駅から徒歩2分、学区の小学校から徒歩1分の便利な立地◎
新耐震基準適合＆セキュリティ万全！管理体制良好なマンションです
約15帖の広々リビングダイニングキッチンで団らんのひとときを♪
寒がりなペットも快適に過ごせる床暖房付きRoom
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約246万円オトク！）

ファミリーにおすすめな専有面積62.07㎡の2LDKです。

2024年3月に新規リノベーションが完了◎
深みのある木目調とグレーを組み合わせ、落ち着いた雰囲気の内装になりました。

千鳥町駅、スーパー、学区の小学校が徒歩2分圏内に揃っています。
駐車場やペット用足洗い場を含めた全ての設備がオートロックの内側にあり、プライベート性＆防犯性の高さが魅力的。

リビングダイニングはおおよそ11.6帖。こちらはキッチンスペースを除いた広さなので、間取り図上で見るよりもゆったりと使えそうな印象でした。南向きのハイサッシから陽が差し込み、とても明るい雰囲気です☼全体的に深みのある配色なので、濃い色味の家具が似合いそうですね。
キッチンスペースの広さは3.2帖ほど。便利なセミオープン型のカウンターキッチンです。浄水器、食洗機、グリル付き3口ガスコンロなどの設備が揃っていますよ。壁側にはお揃いのカップボードを設置済み。食器やキッチン家電の置き場に困りません◎
2部屋の洋室はどちらもリビングダイニングに繋がっているので、ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるのではないでしょうか。写真は大きい方の洋室です。バルコニーに接している部分をガラス窓にすることで2面採光を実現✦角部屋のような明るさと開放感を体感できます。
バスルームは高級感のあるタイル張りのデザイン。追い焚き機能と浴室乾燥機を備えています。頭上には3本のランドリーパイプが付いているため、衣類の乾燥にも大活躍してくれることでしょう。梅雨の間も洗濯物が溜まらず、快適に家事をこなせます。

ヘアセットに便利な3面鏡タイプの洗面化粧台には、お洒落なグリーンのモザイクタイルが取り入れられています♥収納設備が充実している上、洗面ボウルの両サイドにもたっぷり空きスペースがあるのが便利ですね。
こちらはキッチンスペース付近の壁に設置された各パネル。左が床暖房と給湯器、右がモニター付きインターホンです。寒い時期に足元からじんわりと暖めてくれる床暖房は、一度使うと手放せない心地よさ。寒がりなペットも快適に過ごせるのではないでしょうか。
空間をスッキリ見せてくれるタンクレストイレ。木目調とグレーの配色がどっしりとした安心感を与えてくれます。パウダールームとは別の独立空間にあるため、汚れやニオイが広がりづらく衛生的ですね。手洗い場が付いているのも嬉しいポイント。
玄関から各居室は一切見えず、プライバシーに配慮された構造になっています。土間上部の照明は人感センサー式なので、手が塞がっていても自動的に点灯✧暗い中で照明のスイッチを探す必要はありません。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

バルコニーから小学校が見える3階のお部屋をご紹介しました。窓を閉め切っていると、想像していたよりもチャイムの音は小さめ。撮影中ちょうど学校の休み時間に当たったのであえて窓を開けて過ごしてみたのですが、その時間帯だけは賑やかさを感じました。屋上ではしゃぐ姿がバルコニーから見えて、何だか微笑ましい気分になったりも…♪お子様がいらっしゃる場合、小学校が近いというのは非常に便利ではないでしょうか。ケガや病気で早退をするなどアクシデントが起こった際、歩いて1分でご自宅まで帰れますね◎駅やスーパーが近いというのも間違いなく便利です。内装で印象的だったのは、広々リビングダイニングキッチンと深みのある配色。各洋室がリビングダイニングに隣接している間取りなので、自然とご家族間のコミュニケーションが増えそうな気がします。床暖房を始めとした各設備も充実しており、非常に見どころの多い物件だと思いました✦ 撮影・ライター：yuki【24D19】

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