藤和上池台ホームズ
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最終更新日：2024.07.24
洗足池 のどかな街が好き
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3F 72.84
お引越し直後から理想的なインテリアの中で新生活をスタートできる家具付き物件♥リビングダイニングを覗いてみると、ナチュラルな木目調×グレーのお洒落な家具が置かれていました。内装自体が白ベースのシンプルなデザインなので、ラグや雑貨の色が綺麗に映えそうですね。リビングスペースには床暖房が付いており、冬場も快適に過ごせます。
お料理中もご家族とコミュニケーションを取りやすいオープンキッチンを採用！ダイニング側のネイビーが良いアクセントになっていました✦写真のようにダイニングテーブルをくっつけて設置すれば、配膳＆お片付けをスムーズに行えます。食洗機を完備しているので、食器洗いも楽々。
こちらはリビングダイニングに隣接している洋室の写真です。残り2部屋は廊下に面しており、どちらも個室として使いやすいサイズ感◎お子様が大きくなったら仕切りの扉を閉めて個室にするなど、ご家族の状況に合わせてフレキシブルな使い方ができますよ。
撮影時は大規模修繕工事中のためカバーが掛かっていましたが、バルコニー前面が公園なので本来は眺望の良さも魅力✿窓の外に視線を送った時、いつでも緑が見えるというのは嬉しいですね。隣接住戸との間はしっかり壁で仕切ってあるため、他の居住者さんの視線を気にすることなく洗濯物を干しておけます。
パウダールームは広すぎず狭すぎず、お掃除をサッと済ませられそうな大きさです。ヘアセットに便利な3面鏡型の洗面化粧台が置かれているのも◎洗面ボウルが深め＆滑らかな形状なので水跳ねしづらそうな印象でした。
浴室乾燥機を完備しているため、雨の日はバスルームに洗濯物を干してはいかがでしょうか。さらにランドリーパイプはシワ伸ばしにも活用可能！シワの付いた衣類を掛けて浴室内を蒸気で満たすだけなので、アイロン掛けが苦手な方もストレスなく身支度できます。ぜひお試しください♪
各洋室にクローゼットやWICが付いているのに加えて、可動棚付きの納戸も用意されています。こちらはキッチンから近いため、常温保存の食品や調理器具をまとめてパントリーとして使うのも良いと思います。
人感センサー付きダウンライト＆フットライトが明るく照らす玄関✧ハンズフリーで点灯してくれるだけでなく、お出かけ時に消し忘れる心配もありません。シューズボックスの表面に全身鏡が付いているので、お出かけ直前のコーディネートチェックにご利用ください。
外観/共用部/周辺環境
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大田区上池台3丁目の閑静な住宅街に佇む『藤和上池台ホームズ』。新耐震基準適合の1999年築、鉄筋コンクリート造の6階建て、総戸数41戸の大きなマンションです。
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本来シックなブラウンの外観をしているのですが、撮影に伺った際は大規模修繕工事中でカバーが掛けられていました。2024年の6月頃に工事が完了する予定です。
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エントランスに向かって右側に屋外駐車場があります。平置きタイプなので車両の出し入れに時間がかかりません。
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駐輪スペースも完備。こちらは2段式のラックで綺麗に整理されています。上段に駐輪される場合、少し時間に余裕を持ってお出かけいただくと安心ですね。
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数種類のブラウンタイルを組み合わせたお洒落なアプローチ✦エントランス扉の手前にキャノピーがあるため、雨を凌ぎながらゆっくり傘を準備できます。
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エントランスにはオートロック、防犯カメラ、管理人室、集合ポストなどがありました。コンパクトなサイズ感なので管理人さんの目がしっかりと行き届きます。
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スムーズにお荷物を受け取れるように、エントランス内に宅配ボックスを設置済み◎対面で受け取るのを避けたい方にとっても嬉しい設備ですね。
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エントランスホールを突き当たりまで進むと、1階の共用廊下が左右に広がっています。玄関扉やエレベーターなどは外からほとんど見えず、プライバシーに配慮された構造です。
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エレベーターは1基。フロア数が少ないため、混雑する朝のラッシュ時であってもそれほど待ち時間は長くなさそうです。
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お急ぎの際は外階段も併せてご利用ください。周囲のほとんどを壁で囲われているので、雨の日も快適に行き来できるのではないでしょうか。
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床や外壁がブラウンで統一されており、落ち着いた印象の外廊下。窓枠の前に花台が付いているお部屋もあるようで、ところどころに観葉植物やお花が飾られていました。
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『藤和上池台ホームズ』から最も近いのは東急池上線の洗足池駅。“都会のローカル線”なんて呼ばれることもある3両編成の可愛い路線です✿洗足池駅はちょうど路線の中央あたりに位置しており、品川や渋谷といったターミナル駅までおおよそ20分でアクセスできます◎
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駅から大通りを挟んだ対岸には、駅名の由来となった「洗足池」が。1kmほどの池の周りに複数の公園や無料の休憩所があり、お子様とのお散歩コースに最適です♪お天気が良い日はボートを借りるのもオススメですよ。
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洗足池駅から徒歩30秒ほどの位置にバス停があるので、歩く時間を減らしたい場合はこちらからバス便を利用してはいかがでしょうか。
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今回は緑豊かな「洗足流れ」沿いを歩いて向かいましょう。桜並木の緑道は車と接触する心配がなく、お子様とご一緒でも安心して歩けますね。
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『藤和上池台ホームズ』の周辺には複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップなどが揃っており、お買い物に大変便利です◎「東急ストア上池台店」まではわずか徒歩2分！
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こちらは『藤和上池台ホームズ』の目の前にある「上池台三丁目公園」。遊具が設置された広場のほか、ネットで囲われたボール遊び専用のスペースもありました。
マンション概要
- 所在地
- 大田区上池台3-17-5
- 築年数
- 平成11年/1999年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 41戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- 学区（小学校）
- 池雪小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2024年2月～6月：大規模修繕工事実施
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 東急池上線 『洗足池』駅
- 徒歩12分
- 東急池上線 『長原』駅
- 徒歩14分
