フェアロージュ南雪谷アークスコート
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最終更新日：2025.01.27
石川台 暮らしやすさに特化
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1F 88.58
リビングダイニングキッチンの広さはおおよそ16.6帖。リビングとダイニングスペース両方に床暖房が備わっているため、寒い時期も快適に過ごせます。南東×南西向きの角部屋なので陽当たりが良く、温かい空気に包まれていました☼撮影時はダウンライトのみ点灯していましたが、シーリングライトを設置すればもっと明るくなりそうです。
白とウッド調をベースにしたシンプルな内装ですが、一部の壁にダークグレーのアクセントクロスを取り入れています✦こちらの壁にはピクチャーレールが付いているので、アートや小さな観葉植物などを吊り下げておけますよ。
窓の外には陽当たり良好な南西向きのテラス＆専用庭が✿水栓が付いているので、ガーデニングに挑戦してみるのも良いですね。公道に面しているため、目隠し用のウッドフェンスなどを設置してみてはいかがでしょうか。向かって右側には専用の駐車場があります。
駐車場のサイズは全長約5000mm×全幅約2500mmです。大型車やワンボックスでも余裕で入る広さ✦ご家族揃ってドライブを楽しめます。専用庭から直接出入りできるので、キャンプ用品を始めとしたお荷物の積み下ろしも楽々！もちろん出入り口の扉は鍵付きです。
洋室が4部屋あるため、ご家族それぞれのプライベートな時間も大切にできます。約6.5帖がひと部屋あり、その他の洋室は全て5帖ほど。全室にクローゼット＆外に面している窓が付いているのも嬉しいですね☼
新設されたシステムキッチンは大きなカウンターが付いた対面型。お料理をしながらリビングダイニングを見渡せるので、まだ目が離せない月齢のお子様がいらっしゃる方も安心です。浄水器、食洗機、3口ガスコンロなど暮らしを豊かにしてくれる設備が揃っていますよ。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が備わっています。雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません。バスタブはベンチ付きで、半身浴や小さなお子様との入浴に便利！ベンチの方向に足を向ければ、しっかり肩まで浸かることもできます。
専用駐車場に面しているリビングの窓には、自動開閉式のシャッターが付いていました。壁に取り付けられたスイッチを押すだけなので簡単◎勢い余って指を挟んでしまうといった心配がなく、お子様でも簡単に開閉できます。
外観/共用部/周辺環境
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『フェアロージュ南雪谷アークスコート』は、鉄筋コンクリート造7階建てのマンション。総戸数は65戸です。2000年築なので新耐震基準を適合しており、揺れに強く安心です。
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呑川沿いの角地に位置しており、緑豊かな街並みに馴染むブラウンのタイル張り✿バルコニーや窓の部分を淡いブラウンにすることでメリハリが付き、お洒落な印象ですね。
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敷地内に駐車場を完備しています。駐車スペースが公道に面していないため、車や人の往来を気にすることなく駐車できますよ♪
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駐車場の一角に駐輪スペースとバイク置き場も用意されています。こちらは屋根付き。ある程度の雨は防いでくれるのではないでしょうか。
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一部の1階住戸には専用の駐車スペースが付いているようです。こちらは公道に面していました。
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車椅子やベビーカーをご利用の方でもスムーズに出入りできるフラットなアプローチ。呑川の緑道に面しており、交通量は少なめです。
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エントランスにオートロックと防犯カメラが付いているほか、日中は管理人さんが見守ってくれるので安心◎
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宅配ボックスが設置されているので、留守のタイミングが多い方でも気兼ねなくネットショッピングを楽しめますね。
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オートロックを抜けた先に広がるのは開放的なエントランスホール✧こちらにも防犯カメラが付いています。
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外からの視線が届きづらい位置にエレベーターがありました。壁と天井でしっかり囲われており、雨ざらしになる心配もありません。
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低層階にお住まいの方やお急ぎの際は、外階段も併せてお使いください。共用廊下直結なので手早く移動できます。
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外廊下は『フェアロージュ南雪谷アークスコート』の駐車場に面しているので、外からの視線が気になりません。
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東急池上線の石川台駅から徒歩6分、雪が谷大塚駅から徒歩7分です。まずはより近い石川台からご紹介♪五反田駅まで1本でアクセスできるので、JR山手線の各駅や浅草方面にも出やすいですよ。
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緩やかな坂道を下り、多種多様な店舗が並ぶ「希望ヶ丘商店街」を通って向かいましょう。勾配の多いエリアですが、ベビーカーをご利用の方でも問題なく行き来できそうです。
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道中にドラッグストアが2店舗あるため、日用品や薬品の調達に困りません。ほんの少し反対方向に向かえば大きなスーパーもあり、お買い物に便利です。
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商店街の中には、お洒落なカフェ＆ダイニングやステーキハウス、お蕎麦屋さんなど飲食店もたくさん♪個人経営店が多く、1軒1軒が個性的でした。
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桜並木が綺麗な「呑川」沿いを進めば『フェアロージュ南雪谷』まであと少し。運動量を増やしたい方は、朝少し早く起きて川沿いをジョギングするのも良いですね。
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徒歩7分の雪が谷大塚駅には東急池上線の車両基地があります。通勤時間帯は数本に1本当駅始発の電車が出るため、確実に座って通勤できますね◎
マンション概要
- 所在地
- 大田区南雪谷1-20-2
- 築年数
- 平成12年/2000年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ
- 駐車場
- 有 （26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 学区（小学校）
- 雪谷小学校
- 学区（中学校）
- 雪谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- クリーニングボックス
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急池上線 『石川台』駅
- 徒歩6分
- 東急池上線 『雪が谷大塚』駅
- 徒歩7分
