シティコープ大森東
現在募集中1件
最終更新日：2024.07.29
平和島 緑に囲まれた環境でのびのび子育て
5,580万円
104号室
3LDK/88.46
この物件のオススメポイント
- 2面バルコニー付💕開放的な南西角部屋
- 収納に便利な土間スペースをご用意しています
- ワークスペースはリモートワークにピッタリ
- 安らぎ感じるナチュラルテイスト仕様にリノベーション
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約190万円オトク！）
今回は1階部分に位置する3LDKをご紹介します。専有面積88.46㎡のゆったり空間は、ご家族との新生活にピッタリ。
南西角部屋で、2面にバルコニーがあります。豊かな自然を眺めながら暮らせる贅沢なロケーション✨
収納の多さや高機能キッチンなど、こだわり満載のお部屋です。
それでは、お部屋の中を細かくチェックしていきましょう♪
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リビングダイニングキッチンはゆったりとした約14.5帖。ダイニングテーブルやソファなどを置いてもまだゆとりが感じられそうですね。シンプルな空間にグレーのアクセントクロスが用いられ、洗練された雰囲気をもたらしています。大きな壁掛けテレビがよく映えそう♡
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新規交換されたシステムキッチンなら、気持ちよくお料理ができそうですね。ご覧の通り横幅があり、背面に冷蔵庫やカップボードを置いてもまだスムーズに行き来ができます。静音シンクや浄水器、食洗器、ガラストップのガスコンロなど便利な機能がたくさん備わっていて、忙しい毎日の家事をサポートしてくれますよ。
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こちらの洋室は1番大きな約8.6帖です。キングサイズのベッドも設置できるので、ご夫婦で使用する主寝室にもピッタリですね。大きなクローゼットを完備しており、お洋服をたくさんしまえます。枕棚が高い位置にあるので、ロングコートやワンピースも綺麗に保管可能◎
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先ほどの洋室を奥まで進むと…カウンター付のワークスペースがありました。カウンターはゆったりしたサイズ感なので、デスクトップパソコンを置いても狭さを感じないはず。窓の外には青々と茂る木々が。疲れた時にふと眺めれば、リラックスできそうです。
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こちらは少し珍しい洋和室です。6帖ほどの広さがあり、寝具の置き場所にも困りません。淵がない置き畳は従来の畳よりもモダンな雰囲気ですよね。ハイハイ中の小さなお子様も、柔らかい畳の上なら快適に過ごせるのでは。畳を囲むようにベビーサークルを設置するのも良いですね。
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サニタリールームは水回りが集約されていて、お掃除やお洗濯のような家事がしやすい造りになっています。洗面化粧台は鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。お顔や髪形の見えにくい箇所もしっかりチェックできるので、メイクやヘアセットが捗ります。バスルームには、追い焚き機能や浴室換気乾燥機を完備。
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玄関の先には、約2.8帖の土間スペースがあります。ベビーカーやロードバイクのようなお出かけに使うアイテムを保管するのにぴったりなスペースですね。ちなみに、玄関には大きなシューズボックスをご用意。ミラー付きなので、お出かけ前に身だしなみチェックできちゃいます。
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バルコニーは南と西の2面にあります。広さは2つ合わせて19.31㎡。これだけスペースがあれば、ご家族全員分のお洗濯物をしっかり乾かせそうですね。バルコニーの外にはマンションの中庭が広がっています。豊かな自然を眺めながら過ごせるなんて贅沢ですよね。近くを人が通ることもあるので、気になる方はレースカーテンなどでご対応ください。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は平和島駅から7分ほど歩いた場所に位置するビッグコミュニティ『シティコープ大森東』をご紹介。平和島駅周辺には「第一京浜」や「環七通り」といった交通量が多い大通りが通っていて、少し賑やかな雰囲気です。ただ、シティコープ大森東周辺は「都堀公園」に囲まれており、車道と距離があるので車の走行音はあまり気になりませんでした。「都堀公園」以外に、徒歩圏内には「平和の森公園」や「平和島公園」といった大きな公園が。公園内にはアスレチックやスポーツ施設、キャンプ場など、休日のレジャーにピッタリな施設が備わっています。お休みの日にぜひご家族と訪れてみては。シティコープ大森東はしっかりと手入れがされていて、築年数は気になりませんでした。周辺環境も整っていて、長い時間を過ごすマイホームにぴったりだと感じましたよ。今回は1階部分に位置する3LDKへ。1階のお部屋は階下への足音の心配が不要なのが嬉しいですね。遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭でもこれなら安心です。私の一押しポイントは、バルコニーからの美しい眺めです。植栽が目隠しの役割も果たしてくれるので、周囲の視線を感じにくいのがポイント。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。 撮影・ライター：mii【24G27】
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月々支払いするローンの目安
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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- 価格
- 5,580
- 所在階
- 1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.46
- バルコニー
- 19.31
- 管理費
- 10,000
- 修繕積立費
- 17,890
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
5,580万円
104号室 3LDK/88.46
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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ブルーグレーの外観が印象的な『シティコープ大森東』。地上12階建て、総戸数125戸のビッグコミュニティです。角地に建っているマンションなので、周囲の建物に日差しを遮られにくく、採光面で期待ができそう。
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「都堀公園」側から見た様子です。1982年1月築と築年数が経っていますが、しっかり手入れがされていて綺麗な状態が保たれていました。これなら快適な新生活をスタートできそうです。
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『シティコープ大森東』のアプローチは、タイル張りのゆったりした造りになっています。通りから距離があることで、マンション内のプライベート性が高まりますね。車寄せが備わっているので、小さなお子様も安心してお車に乗り込めますよ。
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駐車場はお車の出し入れがしやすい平置きタイプ。屋根がないので、雨除けのカバーを使うのをオススメします。敷地内には、同じく平置きタイプのバイク置き場も完備。
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駐輪場はご覧の通りかなりのスペースがあります。『シティコープ大森東』は総戸数125戸のビッグコミュニティですが、これだけスペースがあれば自転車を停める場所はしっかり確保されるのでは。屋根付きなので、雨の日の翌日でも快適に自転車でお出かけできます。
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タイル張りの階段を上り、エントランスを目指しましょう。スロープが備わっているため、ベビーカーや車いすをご利用の方などあらゆる世代の方がスムーズに行き来可能。エントランスドアは自動ドアなので、両手が塞がっている場合も快適にご通行いただけます。
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ゆったりサイズのエントランスがお出迎え。防犯カメラを備えており、マンション内に異常がないかチェックしていてくれます。エントランスの傍に管理人室も発見。撮影時も日勤の管理人さんがしっかり清掃している様子が見受けられました。
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エントランス奥にある窓の先には…ベンチや椅子が置かれたスペースがありました。奥には自動販売機もご用意。中庭の木々を眺めながらご友人やご家族と歓談するのにぴったりなスペースですね。
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エレベーターは2基完備しています。複数基あれば、混み合う通勤時間帯なども待ち時間が少なく済みそうですね。中の様子がわかるモニター付きなのもポイント。女性の方も安心してご利用いただけるのでは。
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万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に複数設けられている外階段でお出かけするのもオススメです。開口部が広く、爽やかな風を感じながらお出かけいただけます。
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居住フロアは開放的な外廊下仕様。匂いや湿気がこもりにくく、いつでも快適です。玄関ドアが防犯性の高いツーロックドアに交換されているのもポイント。より安心してお過ごしいただけるはず。
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京急本線 平和島駅は急行・特急の停車駅で、品川駅などの都内や神奈川県の主要駅へ短時間で移動できます。またエアポート急行を使えば羽田空港にも1本でアクセス可能。交通の便が良いのは、何よりの魅力と言えますね。今回はこちらの平和島駅から7分ほど歩いて『シティコープ大森東』を目指しましょう。
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平和島駅には、スーパー「京急ストア 平和島店」が併設されています。朝10時から23時まで営業しているようなので、お仕事帰りにサッとお買い物を済ませることができ便利ですよ。
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駅の傍には、どこか懐かしい雰囲気が漂う「平和島駅商店街」が。商店街の中にドラッグストア「マツモトキヨシ 平和島駅前店」を発見しました。調剤薬局も入っているようなので、お買い物のついでに薬を受け取ることができます。
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駅の東口を出ると、そこには「第一京浜」が広がっていました。たくさんの車が行き交う大通りですが、歩道も広く造られているので通勤時間帯も行き来がしやすそうです。高架下に駐輪場があるので、そちらに自転車を預けては。
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「第一京浜」をしばらく進むと、「環七通り」に突き当たります。こちらの通りもたくさんの車が行き交っていましたが、ガードレールがあるので安心して歩けますね。「環七通り」を直進し、シティコープ大森東を目指しましょう。
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シティコープ大森東の周囲には「都堀公園」という公園が。たくさん遊具があり、お子様の遊び場に最適です。もう少し歩くと、「平和の森公園」や「平和島公園」という大きな公園もあります。自然を身近に感じられるのは嬉しいポイントですね。
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すぐ傍に「東京都立美原高等学校」という学校がありました。この距離なら通学がしやすそう。他にも近隣には「大田区立大森東小学校」など教育機関が多く、お子様の子育てがしやすそうだと感じました。
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森東1-31-1
- 築年数
- 昭和57年/1982年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- 株式会社美装堂宮川
- 駐車場
- 有 （20,000～22,000円/月 ※契約時1か月分の敷金要）
- 駐輪場
- 有 （3,000円/年 ※要ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （5,000円/年 ※要ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 大森東小学校
- 学区（中学校）
- 大森東中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩7分
