東急ドエルデュエット石川台
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最終更新日：2025.03.16
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3F 58.71
2024年10月にリノベーションが完了した1SLDKのお部屋です。白×素朴なブルーの配色が特徴的！専有面積は58.71㎡で、ご夫婦やカップルの2人暮らしにおすすめですよ✿3階ですが駐車場の真上に位置しているため、下階へ足音が響くのを気にする必要がありません。
リビングダイニングキッチンは広々17.3帖✦正面には南向きバルコニーに繋がる窓が2つ並んでおり、お部屋の隅々まで光と風が行き渡ります。これくらい広ければ、スペースを気にすることなく家具選びを楽しめそう…♩
メインルームに隣接する洋室とは別に、約3.2帖のユーティリティルームをご用意。寝室、収納、ワークスペース、趣味部屋など、幅広い用途に使えます◎個室にはグレーのクロスが貼られており、スタイリッシュな印象でした。小窓が付いているのもお洒落！
キッチンの表面は白いタイル風のデザインになっています。青いクロスや小窓との組み合わせが可愛いですね♥対面型なので、お料理をしている最中もパートナーやご友人との会話を楽しめますよ。
シンクの左側からコンロ前までぐるっと囲う形で腰壁が付いているため、水や油が周辺へ飛び散るのを防げます◎コンロ前には透明なオイルガードも設置されていました。食洗機やグリル付き3口ガスコンロをフル活用して、効率良くお料理を楽しみましょう。
キッチンとトイレ以外の水回り設備はパウダールームに集約。狭すぎず広すぎず、2人暮らしにちょうどいいサイズ感です。バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が付いており、オールシーズン快適なバスタイムを過ごせます。
玄関に入って左手に土間とひと続きの空間があり、シューズインクローゼットとして使用可能◎正面や右側にラックを設置すると、靴の収納場所が増えてさらに便利になりそうです。開口部が二重サッシになっており、大通り側からの音が入りづらいのも嬉しいポイントですね。
バルコニーはエントランスと反対側の住宅街に面しています。こちらの住宅街は高台に位置しているため公道と同じ目線で、1階住戸のような雰囲気でした。すぐ近くに道がありますが、人通りが少ない上に植栽で覆われているため、外からの視線はそれほど気になりません✿
外観/共用部/周辺環境
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石川台駅から徒歩2分、中原通り沿いに佇む8階建てのマンション『東急ドエルデュエット石川台』です。新耐震基準適合の1985年築◎
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豊富な管理実績を持つ(株)東急コミュニティーが管理を担っています。2020年以降に大規模修繕工事が行われているため、外観や共用部がとても綺麗ですよ✧
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車体が汚れにくい屋根付きの駐車場を完備しています。フェンスと公道の間にしっかりスペースがあるので、歩行者や周辺を走る車に気を遣うことなく開閉可能◎
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駐車場付近の2か所に駐輪場がありました。自転車があると大井町線や目黒線が乗り入れる大岡山駅にも10分足らずでアクセスできて、足回りがグッと良くなります♪
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中原街道に面しており、周辺は緑がいっぱいです✿車道との間にはガードレールが設けられているため、お子様と一緒でも安心。
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エントランスに入るとすぐ目の前に管理人室・エレベーター・内階段がありました。シンプルな造りなので、マンション内の移動に時間がかかりません。
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風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。エレベーターが廊下の少し窪んだ位置にあるのに加えて前面に雨除けのカバーが付いているので、悪天候時も快適に待つことができるのではないでしょうか。
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こちらが徒歩2分の石川台駅。東急池上線のちょうど真ん中あたりに位置しており、五反田や蒲田駅まで12～13分ほどでアクセスできます。改札とホームが直結している構造のため、駅舎に到着してから10秒足らずで乗車可能です◎
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こちらのエリアは住環境の良さやまったりとした雰囲気が魅力的✿1人暮らしからファミリーやシニアまで幅広くおすすめですよ。
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勾配が多い地域ではありますが、『東急ドエルデュエット石川台』へ向かう道中に坂はほとんどありません。中原街道の方面へ真っすぐ進みましょう。
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最短ルートからは少し外れますが、駅から徒歩2分のところに2階建てのスーパー「ピーコックストア石川台店」があります。1階には小規模ながら100円ショップも入っており、何かとお世話になることが多そうな予感✦
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スーパーのすぐ近くに「スギ薬局」と24時間営業のフィットネスジム「JOY FIT」がありました。日用品の買い出しもまとめて済ませられますね。
マンション概要
- 所在地
- 大田区東雪谷2-3-2
- 築年数
- 昭和60年/1985年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 40戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （20,000円～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 洗足池小学校
- 学区（中学校）
- 石川台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急池上線 『石川台』駅
- 徒歩2分
