給田南住宅2号棟
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最終更新日：2025.03.31
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1F 64.93
1階部分に位置する3DKのお部屋をご紹介します♪窓からたっぷりと太陽の陽が射し込むため明るいですよ☀各洋室にクローゼットがあり、キッチンカウンターや玄関にもたっぷりと収納設備が備わっている、収納力抜群のお部屋です。大切なペットとお住まいいただけます◎
優しい色合いのクロスがシンプルながらもお洒落な印象に✨天井にはダウンライトが設置され、空間がより広く感じられるはず♪エアコンがあるため入居直後から快適にお過ごしいただけますよ。キッチンカウンターには可動式のニッチ棚が備わっていました。メインルームに収納設備があるのは嬉しいですよね。
3つの洋室にはそれぞれ収納設備があります。南側にある洋室には大きな窓とオープンクローゼット、エアコンが備わっていました。メインのベッドルームとして活躍してくれそうです。オープンクローゼットには個性的なデザインのクロスが採用されていましたよ★
動線がスムーズなII型キッチン♪ガスコンロは3口あるため、複数品目を同時に調理可能◎もちろんグリルも付いていますよ。食洗機を使えば、お片付けの時短にも◎キッチンシンクには浄水器一体型水栓が搭載されています。飲み水やお料理にキレイなお水を使えますね♬
バルコニーにはダイニングキッチンと1番南にある洋室から出入り可能ですよ。しっかりと日光が当たるため、洗濯物がカラリと乾きそう♪バルコニーからは仙川や運動場の緑が見える、自然豊かな眺望が確認できました。なんだか心まで豊かになりそうです♡
洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったサニタリールーム✨スムーズな家事動線が確保されていますね。コンパクトではありますが、洗濯機置き場の上部や洗面化粧台下部に棚があり、収納には困りませんよ♪
タイル貼りデザインが可愛らしいバスルーム♥バスタブの近くに手すりが設置され、湯船への出入りをサポートしてくれます。追い焚き機能が付いているため、長風呂派の方や半身浴が好きな方も満足いただけるはず☆浴室乾燥機や小窓で換気をすれば、清潔を保ちやすいですね。
人感センサー付き照明が設置された玄関には大容量のシューズボックスがありました。可動棚の高さを調節すれば、ブーツやハイカットスニーカーもスッキリとしまえますね。カウンターには芳香剤やお気に入りのオブジェを飾ることができますよ。廊下にある可動棚には日用品のストックを収納できますね。
7F 64.94
外観/共用部/周辺環境
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こちらがお目当ての『給田南住宅2号棟』です。白とブラウンのバイカラーがお洒落✨歴史こそ感じさせますが、堂々とした外観が頼もしいですね。
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1971年に建てられた地上7階建てのマンションです。長期修繕計画があるため、今後さらに住みやすくなるのではないでしょうか◎
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敷地内に駐車場がありました。通路や駐車スペースにゆとりがあり、出入りがしやすそうです。大切なお車はこちらにどうぞ♩
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駐輪場は屋根が付いているため、雨や雪によって汚れる心配はありません。自転車ラックはありませんが、綺麗に整頓されていましたよ。
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広々としたアプローチ♡手入れが行き届いた植栽から、管理体制の良さが伺えますね。段差解消スロープが設置され、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズに通ることができます◎
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エントランスにオートロックはありませんが、防犯カメラが設置されていました。上品なタイル貼りデザインは、雨天時に滑りやすいのでご注意ください。
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エレベーターで上階へ。エレベーター内に防犯カメラが設置され、外のモニターで確認することができます。防犯対策になりますね。
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フロア間の移動に内階段もご利用いただけます◎エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時は是非ご利用ください♪
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共用廊下は開放的な外廊下仕様でした。毎日前向きな気持ちで出発できそうですね。心地よい風を感じながら、お部屋へと向かいましょう♪
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京王線が乗り入れる千歳烏山駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します♪急行も停車するため、都心へのアクセスは良好ですよ。駅周辺には商店街が広がっており、お買い物環境が整っています◎
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駅前には烏山駅前商店街が広がっており、飲食店やレンタルショップ、クリーニング店などのお店が並んでいました。烏山区民センターや烏山総合支所などの行政施設も近いので、ほとんどの用事は駅周辺で済ませられますよ★
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商店街の中にはドラッグストアなどの生活用品店があり、日用品のお買い物ができます。駅から近いので、お仕事やお出掛けの帰りに寄りやすいのも嬉しいポイントです◎
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駅の近くにはスーパーがあります。オオゼキなど他にも成城石井などの輸入品を多く取り扱う店舗があるため、珍しい食品やお菓子も調達可能ですよ♡
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マンションまでは線路沿いを進んで行きます。歩道と車道がしっかりと分かれていませんが、車通りは少ないため、小さなお子様をお連れの際も安心ですね。
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閑静な住宅街の中や線路沿いに防犯カメラが設置されていました。仕事で帰りが遅くなる方や、お子様がいるご家庭も安心です♡
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駅からマンションへの道中には踏切があります。お出かけの際は余裕を持って出発するのが良さそうです。道幅が広いため、ベビーカーをお持ちの際も通ることができますね。
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マンションの目の前には穏やかな仙川が流れていました✨気軽に自然を感じられ、心も落ち着きます。川の向こう側にはサッカー場があり、スポーツも楽しめますね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区給田2-12-2
- 築年数
- 昭和46年/1971年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 69戸
- 分譲会社
- 東京都住宅供給公社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （10,000円/月・利用契約時に預り保証金30,000円要）
- 駐輪場
- 有 （200円/年 ※ステッカー代：200円）
- バイク置場
- 有 （750円/月・半年に一度徴収 ※ステッカー代：4,500円）
- ペット飼育
- 可 （犬または猫2匹迄可・成長時の体長50㎝未満・ペットクラブ入会必須/入会金：3,000円/会費：1000円/年 ※飼育細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 烏山小学校
- 学区（中学校）
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 自治会費：2,000円/年（任意）
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩12分
- 京王線 『仙川』駅
- 徒歩12分
