ラフティス千歳船橋ロジュマン
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最終更新日：2024.06.25
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B1-1F 87.28
1階部分にはポーチや玄関、トイレ、洋室が2部屋と、バルコニーがあります。玄関と階段にチェッカーフラッグ柄のタイルが用いられ、空間がグッとモダンな印象に。洋室はどちらにもウォークインクローゼットが。たくさんのお洋服をしまえますね。
階段を降り、地下1階へ。リビングダイニングキッチンと物置、サニタリールーム、洋室、ドライエリアとテラスがあります。物置はかなりのスペースがあるので、日用品のストックや掃除道具などをすっきり整頓できます。
リビングダイニングキッチンから上を見上げると…開放的な吹き抜けが広がっています。ハイサイドライトから青空が見えるのがとっても素敵ですよね。1階にいるご家族と吹き抜けからコミュニケーションをとることも可能です。
地下1階部分に広がるテラスは南西向き、広さは17.18㎡です。ライトブラウンのタイル張りで、上品な雰囲気が漂っています。明るい日差しが燦々と降り注ぐので、お洗濯物はよく乾きそうですね☀ペットと遊ぶスペースにもピッタリ。
メインルームのリビングダイニングキッチンは、ゆったりとしたおよそ17.5帖。家具の配置がしやすく、自分好みにレイアウトできるのが嬉しいですね。床暖房を搭載しており、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
新規交換されたシステムキッチンは、見通しの良いフルフラットタイプ。黒を基調としたクールなデザインで、お部屋の印象をグッと引き締めています。台下の収納に加えて、キッチン全面にもたくさん引き出しが備わっています。グラス類やカトラリー、ペットフードの保管場所にいかがでしょうか。
洗面化粧台は鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。ミラーキャビネット以外に台下や横にも収納がある便利なデザイン。サニタリールーム内にもトイレがあるので、大家族でもストレスなくトイレを利用できますね。
バスルームはゆったりした造りになっていて、ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じないはず。大きな窓やワイドなミラーが開放感をもたらしています。丸みを帯びたバスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を完備。さらに部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も搭載しています。雨天時もしっかりお洋服を乾かせますね。
B1-1F 76.73
外観/共用部/周辺環境
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植栽に囲まれたスタイリッシュなマンション、『ラフティス千歳船橋ロジュマン』をご紹介します。地下1階付地上3階建て、総戸数15戸の小規模レジデンス。
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2007年2月築で、地震に強い新耐震基準に適合しています。地震が多い日本で新居を選ぶ際には、しっかりした構造だとより安心できますよね。
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駐車場は傾斜を降りた地下部分にありました。電動シャッターゲート付きで、関係者以外の侵入を防ぎます。敷地内にはバイク置き場もあるようです。
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石の質感が生かされたアプローチを進みましょう。階段を設け、通りとワンクッション置くことで、マンション内のプライベート性を高める効果が期待できます。
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階段の先はゆったりとした造りになっています。アプローチにはスロープもあるので、車いすやベビーカー、自転車をご利用の方も快適にご通行いただけます。
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エントランスドア右手のスペースには、駐輪場へと繋がるドアがありました。鍵がないと開かない仕様になっているので防犯面で安心できますよね。
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自動ドアのエントランスドアを通ると、石調のタイルが用いられたエントランスがお出迎え。オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティ面はかなりしっかりしています。管理人さんが丁寧に清掃してくれるので、マンション内はどこも綺麗な状態が保たれていました。
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白を基調としたエントランスホール。撮影時ライトが消されていましたが、大きな窓から射し込む日の光のおかげでとても明るかったです。まるでホテルのロビーのような上品な雰囲気が漂っていますね。
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大きなソファが置かれたラウンジがあります。ご友人との待ち合わせやご歓談に便利なスペースです。大きな窓の外には美しい緑が生い茂る中庭があり、日常に癒しを与えてくれます。
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エントランスホール奥にメールコーナーがあり、宅配ボックスを発見しました。日中ご自宅を空けがちな方も、配達の時間を気にせずネットショッピングを楽しめますね。
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エレベーターは1基完備しています。総戸数の少ない低層レジデンスなので、忙しい通勤時間帯もそこまで混み合うことがなさそうでした。
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ラフティス千歳船橋ロジュマンは3階までのマンションなので、日常的に階段を使ってお出かけになってみるのも良いですね。日頃の運動不足解消に繋がるのでは。
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1階の外廊下には青々と茂る植栽が植えられていました。白を基調としたマンションと鮮やかな緑のコントラストが素敵でした。綺麗に手入れされていて、管理体制の良さが伺えますね。
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風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。目隠しが取り付けられていて、プライバシーが保たれますよ。ポーチが設けられている住戸もあり、住民への配慮が感じられました。
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千歳船橋駅は、犯罪件数が少なく治安がとても良いことで知られています。今回ご紹介する『ラフティス千歳船橋ロジュマン』は、そんな千歳船橋駅から徒歩7分の場所に。経堂駅にも歩いて行くことができます。
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駅の改札横には、ベーカリー「ドンクエディテ小田急千歳船橋店」とコンビニが。他にも駅の高架下には飲食店などたくさんのお店が入っていました。お出かけ前の空き時間でお買い物やお食事ができますね。
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こちらは千歳船橋駅北口に広がる「千歳船橋駅前広場」。たくさんのビルが所狭しと並んでいます。様々なジャンルの飲食店があるので、外食派の方もお食事の場所に困りません。高い建物が少なく、空が広く感じました★
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北口から線路沿いに進んでいくと、スーパー「Odakyu OX 千歳船橋店」を発見。帰り道で食料品や日用品のお買い物を済ませられるのは便利ですよね。
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「Odakyu OX 千歳船橋店」が見えたら道を左折し、閑静な住宅街を進みましょう。歩道は白線で区切られているだけですが、車はほとんど通らなかったので安心してご通行いただけるはず。
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途中に「船橋一丁目広場」という公園がありました。パステルカラーの遊具が揃っていて、お子様の遊び場にピッタリ。ペットのお散歩中にこちらで一休みするのも良さそうです。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区船橋3-4-13
- 築年数
- 平成19年/2007年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （27,000円～28000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～300円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 船橋小学校
- 学区（中学校）
- 船橋希望中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩7分
- 小田急線 『経堂』駅
- 徒歩15分
