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最終更新日:2025.10.10

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ライオンズマンション馬事公苑第2

【仲介手数料無料・掲載写真132枚】世田谷区弦巻5-9-12/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数29戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.10.10

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ライオンズマンション馬事公苑第2

仲介手数料0
3,080万円
値下げ
108号室
36.99㎡
間取り

1LDK

間取り図
間取り

1LDK

仲介手数料

ゼロレボなら108万円お得!

特徴ピックアップ

  • 新規内装リノベーション済み✧
  • フローリングを使わない個性的な内装
  • 専用庭付き1階住戸✿
  • 徒歩1分圏内に公園&幼稚園あり

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

最大の特徴は居室にフローリングを使っていないこと。グレーの石タイル風のフロア素材を使用しており、クールな印象の内装です。本物の石ではないので足当たりは優しく、素足で歩いてもヒヤッとはしません。天井はリビングダイニングキッチンと洋室でそれぞれデザインが異なり個性的!インテリアにこだわりがある方にぜひご覧いただきたいです。もう1つ特徴的なのは室内廊下を設けていないこと。プライベート性重視な方には不向きかもしれませんが、デッドスペースが少なくより多くのスペースを居室として使えます◎少しでもご興味があればお気軽にお問合せください♪ ライター:yuki【25D30】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
81,252円/月
管理費
10,000円/月
修繕積立金
12,950円/月
合計
104,202円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
3,080万円
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
36.99㎡
バルコニー
5.00㎡
管理費
10,000円/月
修繕積立費
12,950円/月
その他費用
190円/月
専用庭
6.24㎡
  • リノベーション
仲介手数料0
3,180万円
106号室
36.99㎡
間取り

1LDK+専用庭

間取り図
間取り

1LDK+専用庭

仲介手数料

ゼロレボなら111万円お得!

特徴ピックアップ

  • 専用庭付き✿1階の1LDK
  • 新規フルリノベーション物件
  • 楽器相談可能です◎
  • 2025年に大規模修繕工事済み

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

単身でお住まいの方におすすめな専有面積36.99㎡の1LDKです!新規フルリノベーション済み✦リビングダイニングキッチンと洋室が隣接したレイアウトになっており、扉を開けてワンルーム感覚で暮らすことも可能。普段は扉を開放しておいて、就寝時や来客の時だけ閉めるなどフレキシブルな使い方ができるのが魅力的です。内装のデザインは“シンプル is ベスト”な白基調。置く家具やカーテンの色を選ばない、スタンダードな風合いのフローリングが採用されています。さらに個人的にいいなと思ったのは、専用庭が広すぎず手が掛からなそうなところ。軽石とタイルが敷かれていて、雑草の管理に悩まされることもなさそうです。プランターを置くくらいのスペースはあるので、それほど手間を掛けずお手軽にガーデニングを楽しめるのではないでしょうか。ぜひ現地でご覧になってみてください。 ライター:yuki【25I18】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
83,890円/月
管理費
10,000円/月
修繕積立金
12,950円/月
合計
106,840円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
3,180万円
所在階
1階
間取り
1LDK+専用庭
専有面積
36.99㎡
バルコニー
5.40㎡
管理費
10,000円/月
修繕積立費
12,950円/月
専用庭使用料
330円/月
専用庭
有(広さ不明)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

ライオンズマンション馬事公苑第2建物全体と周辺環境

ライオンズマンション馬事公苑第2 外観 表側

ライオンズマンション馬事公苑第2 外観 表側

こちらの日光をたっぷり浴びているタイル張りの建物が『ライオンズマンション馬事公苑第2』♪存在感・安定感のある4階建ての低層マンションです✦

ライオンズマンション馬事公苑第2 外観 裏側

ライオンズマンション馬事公苑第2 外観 裏側

落ち着いた環境の住宅街に立地しています。鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数29戸、1983年2月築の新耐震基準に適合した建物なので、安心ですね♫

ライオンズマンション馬事公苑第2 駐輪場

ライオンズマンション馬事公苑第2 駐輪場

敷地内には使用料無償の駐輪場を設置しています。駅からマンションまでは少し歩きますが、自転車があればあっという間に到着するので助かりますね♡休日にサイクリングなんかも楽しそう♫

ライオンズマンション馬事公苑第2 アプローチ

ライオンズマンション馬事公苑第2 アプローチ

丁寧に整えられた植栽から、管理体制の良さを感じます。エントランスは屋根があるため、雨の際に傘の開け閉めを焦らずに行うことができますね♡

ライオンズマンション馬事公苑第2 エントランス

ライオンズマンション馬事公苑第2 エントランス

柔らかな陽光を感じることができるエントランス。共用部には防犯カメラが備わっているため、セキュリティ面も安心です♫

ライオンズマンション馬事公苑第2 内廊下

ライオンズマンション馬事公苑第2 内廊下

エレベーターが1基備わっています。重い荷物を持っての移動もスムーズにできますね◎静粛性のある雨風の影響を受けない内廊下なのも嬉しい♫

ライオンズマンション馬事公苑第2 外階段

ライオンズマンション馬事公苑第2 外階段

外階段も備わってので、居住階によってはこちらを利用するのも良いかもしれません。毎日のちょっとした運動にも良さそう★掃除が行き届いた共用部は気持ちが良いですね。

ライオンズマンション馬事公苑第2 内廊下

ライオンズマンション馬事公苑第2 内廊下

内廊下仕様で落ち着いた雰囲気の中でお部屋へと向かうことができました!外気の影響を受けにくいのも嬉しいポイントです。

桜新町駅

桜新町駅

東急田園都市線桜新町駅🌸ここは誰もが知る「サザエさん」の作者が住んでいた町です。至る所でサザエさんファミリーに出会うことができます♪『ライオンズマンション馬事公苑第2』はこちらの駅から徒歩14分。

駅周辺

駅周辺

マンションまでは徒歩14分と少し距離があるため、荷物が多い日は大変かもしれません。駅のすぐ近くに駐輪場があるので、自転車も1つの手段として活用できます♪

サミットストア 弦巻通り店

サミットストア 弦巻通り店

道中にあるスーパー「サミットストア 弦巻通り店」は夜22時まで営業しているそうなので、夜遅いご帰宅でも安心!ドラッグストアもこのすぐ近くにありました。

弦巻公園

弦巻公園

マンションの目の前にある弦巻公園はJRA(日本中央競馬会)によって運営されており、馬をモチーフとした遊具が設置されています。桜の木が多く、お花見の季節はにぎわいそうです✿

アクセス

  • 東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩14分
  • 東急世田谷線 『上町』駅 徒歩14分

物件概要

物件名
ライオンズマンション馬事公苑第2
所在地
世田谷区弦巻5-9-12
築年数
昭和58年/1983年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
大京観光株式会社・株式会社奥村組
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
事務所使用
不可
楽器使用
可 (細則有)
学区(小学校)
松丘小学校
学区(中学校)
弦巻中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考・その他
2025年:大規模修繕工事済み

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

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