ライオンズマンション世田谷馬事公苑

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最終更新日：2024.05.26

経堂　3方角部屋の魅力を満喫

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外観・共用部・周辺

募集中！5,290
（2LDK+WIC／53.20）

5,290万円

501号室

2LDK+WIC/53.20

この物件のオススメポイント

明るく開放的な3方角部屋☀
ウォークインクローゼットなど収納豊富です
カウンター付のキッチンで楽しくお料理を♪
2023年9月に大規模修繕工事が実施されました
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約181万円オトク！）

上層階5階部分に位置する2LDKをご紹介します。専有面積は53.20㎡で、パートナーやご家族との新生活にもピッタリ。

南・北・西の3方角部屋で窓が多く、明るい光がお部屋中に射し込みます◎
新規リノベーションが行われ、肩の力を抜いてのびのびと暮らせる空間に仕上がりました。

アフターサービス保証があり、お引越し後も安心して暮らせます。

リビングダイニングキッチンは、角部屋ならではの2面採光になっています。お部屋をより広く、明るく見せてくれる上に、日差しもしっかり射し込みます♪木目が多用されたナチュラルテイスト仕様で、とても居心地の良いお部屋でした。シンプルなデザインなので、自分好みにレイアウトできるのが嬉しいですね。
キッチンは見通しの良いセミオープンキッチン。作業をしながら、テレビでお気に入りのドラマを視聴することも可能です。ワークトップが広く、下ごしらえや盛り付けがスムーズに行えますね。浄水器やガスコンロなどを搭載。忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。
キッチンにはまだまだポイントが。前面にカウンターが備わっています。こちらをダイニングテーブルとして使用すれば、メインルームをより広く使うことができますね。カトラリーやプレースマットにこだわれば、カフェのようにオシャレなスペースになるはず。
洋室は2部屋ご用意しています。どちらにも窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことが可能です。洋室同士が離れて配置されているので、お互いがしっかりとしたプライベート空間を手に入れることができますよ。新生活によるストレスが少なく済みそう。

洋室のうち1部屋には大きなウォークインクローゼットがあります。3面に枕棚とハンガーパイプが備わっていて、お洋服の整理整頓がしやすそう。高さがあるクローゼットなので、ワンピースやコートなど丈が長い服も綺麗に保管できますね。
サニタリールームは玄関左手に。床面には防水性に優れているクッションフロアを使用しており、濡れてもサッと拭き取れます。洗濯機にかけたお洋服をバスルームの浴室換気乾燥機で乾かすことができたりと、家事動線の良い配置になっています。
今回のお部屋の魅力の1つは、すべての窓が防音性に優れた二重サッシになっていること。マンション前の「不動通り」を走る車の音なども大幅にシャットアウトしてくれます。これなら、朝までぐっすりお休みいただけるのでは。
南と北の2面にバルコニーがあります。広さは2面合わせて4.5㎡程ですが、採光面が増え、お部屋にもっと太陽の光が射し込みます。細長い造りになっているので、お布団やシーツなど大きなお洗濯物も干しやすいはず。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

上町や経堂駅など複数駅が利用可能な『ライオンズマンション世田谷馬事公苑』。駅からは距離があるものの、バス便が豊富なので想像よりもスムーズにお出かけできるはず。「世田谷通り」沿いにはファミリーレストランやチェーンのレストランなど、気軽に入れるカジュアルな飲食店が豊富。また、「馬事公苑」やその傍にある「けやき広場」など、美しい自然の魅力を感じられるスポットもあちこちに。都心の喧騒を忘れて、のんびりお過ごしいただけますね。お目当ての2LDKは上層階5階部分に位置しています。廊下の1番端にあり、プライベート性の高い造りになっています。近隣住戸の環境音が気になりにくいというメリットもありますよ。私が特に印象に残ったのは、開放的なリビングダイニングキッチン。明るい朝日を感じながら朝食をとれば、1日頑張るスイッチが入るはず。立地条件や日当たりなど、ぜひ現地でご確認ください。撮影・ライター：mii【24E24】

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