コンド瀬田
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最終更新日：2024.07.21
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7F 66.43
こちらは開放感満点なリビングダイニングキッチン✦奥に洋室があり、スライドドアで仕切られています。広さはおおよそ11.0帖なのですが、実際の面積以上に広々としているように感じました。家具レイアウトの自由度が高いことも魅力ですね。
リビングダイニングキッチンと洋室の間に設けられたスライドドアは、ふんわりと光を通す半透明な材質でできています。閉め切っても閉塞感がなく、お洒落に見えますよ♥来客の際、お手軽にプライベートな部分を隠しておけるのではないでしょうか。
収納力の高さも自慢の1つ。洋室にクローゼットを完備しているだけでなく、なんと玄関にもウォークインクローゼットがありました。ハンガーパイプを設置すれば、アウターの収納場所として便利に使えますよ。扉の表面に鏡が付いているので、アウターを合わせてその場で全身をチェックできます♪
南東向きバルコニーの外には突き抜ける眺望が。左側に大きなマンションが1棟建っているものの、中央の解放感あふれる景色と広い空は非常に魅力的ですね。陽当たりが抜群に良く、洗濯物がすぐに乾きそうです☼
角部屋のため共用廊下に面している洋室は1つもありません◎さらに7階なので外からの視線や防犯面を気にすることなく、窓を開けてのびのびと過ごせますよ。写真は玄関に近い洋室。北西向きは陽当たりこそ良くありませんが、眩しさや日焼けを避けられるという嬉しい側面があります。
洗面化粧台、洗濯機置き場、トイレ、バスルームが集まるバスルーム。真っ白な内装の中、洗面化粧台のグレーがアクセントになっていますね✦水回りの設備が集約されているため、掃除機やモップ掛けを一気にまとめてできますよ。
温かみある木目調のバスルームには浴室乾燥機を搭載しています。入浴中の室温管理、湿気やカビ対策、洗濯物の乾燥など、様々な機能がスイッチ1つで切り替え可能◎梅雨時も洗濯物が溜まらず、ノンストレスで家事をこなせます。
新設されたシステムキッチンはスペースを広く使える壁付けタイプ。足元だけでなく頭上を収納スペースとして使えるのも便利ですよね。キッチンの照明にはセンサーが付いているため、手が濡れている時に触れることなくオンオフできますよ。
3F 49.10
3F 66.74
6F 49.10
外観/共用部/周辺環境
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環八通りと玉川通りの交差点付近に建つ『コンド瀬田』。1981年築ですが、2015年に行われた耐震改修工事により新耐震基準適合のマンションとなりました。
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全7フロアで総戸数は25戸。優しい印象を抱かせるオフホワイトのカラーリングです。綺麗に塗装されており、外観から古さは感じられません。
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駐車場と駐輪場が複数か所に設けられています。環八通りには高速道路の入り口がたくさんあるので、車両でのお出かけがしやすいですよ。
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アプローチの両サイドが緑豊かな植栽に囲まれています✿綺麗に整えられた様子から管理体制の良さが伝わってきました。
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オートロックは付いていませんが、エントランス前に防犯カメラが設置されているため少し安心ですね◎
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間接照明が輝く折り上げ天井のエントランス✦壁にはアートが掛かっており、ちょっとレトロな美術館のような雰囲気です。
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エントランスの外から見えない位置にエレベーターがありました。エレベーター前にも防犯カメラが見受けられ、防犯に対する意識の高さが垣間見えます。
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共用階段と廊下はどちらも屋外仕様。風通しが良く、清々しい気分でお出かけできるのではないでしょうか。
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『コンド瀬田』までは用賀駅から徒歩8分、二子玉川駅から徒歩15分です。用賀駅は「砧公園」や「馬事公苑」の最寄り駅で、緑の豊かさや穏やかな環境が人気✿
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駅周辺に4軒のスーパーがあるため、お買い物には困りません◎さらに二子玉川へ足を延ばせば、「ライズ二子玉川」を始めとした商業施設でもショッピングを楽しめますよ。
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『コンド瀬田』に1番近いのは南口。駅を出ると左側に「モスバーガー」が見えるので、そのまま通り過ぎて真っすぐ進みましょう。
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あちらこちらに小さな飲食店が点在していました。駅直結の「SETAGAYA BUSINESS SQUARE」にもカフェやレストランが入っているため、ぜひお立ち寄りください。
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首都高速道路の高架下をくぐり、環八通りに出るまで直進♪歩道と車道がしっかり分かれているので歩きやすいですね。
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玉川通りを渡る横断歩道に差し掛かると、対岸に『コンド瀬田』の姿が見えました。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区瀬田3-5-12
- 築年数
- 昭和56年/1981年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 25戸
- 分譲会社
- 東京住邸株式会社
- 管理会社
- 東邸管理株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 瀬田小学校
- 学区（中学校）
- 瀬田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 2015年耐震補強工事実施済み
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
ACCESS
- 東急田園都市線 『用賀』駅
- 徒歩8分
- 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
- 徒歩15分
