パラスト明大前
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最終更新日：2024.05.13
明大前 フレッシュな気分
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2F 42.51
3F 42.51
今回ご紹介するのは、3階部分に位置する１LDKのお部屋です🌸どこも白を基調としているため、お部屋全体の雰囲気がマッチしたトータルコーディネートが叶います。空間がさらに広く感じるのも嬉しいですね。角部屋で窓が多く、通風良好◎南に窓があるため明るい空間です☀
L字型のリビングダイニングキッチンはゆとりがあるため、家具を置いてもまだスペースに余裕が感じられました。こちらのお部屋は事務所利用もできるため、デスクスペースとキッチンスペースなど、空間を区切って使うこともできそうです✦
2面採光で解放感抜群な洋室。太陽の光がしっかり感じられる、居心地の良い空間です♡朝、目が覚めてからこちらのお部屋でストレッチやヨガをするのも気持ちが良さそう♪白を基調としており、どんな色合いの家具ともマッチするはず。
サニタリールームは、洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっています。お洗濯やお掃除などの家事動線が良いですよ✦洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができるため、メイクやヘアセットが捗ります。
明るいバスルームなら、居心地がよくついつい長風呂してしまいそう♪追い焚き機能を搭載しているため、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。浴室換気乾燥機があれば、バスルームをいつでも快適な状態に保てます🌸冬場のヒートショック現象防止に繋がりますね。
玄関には上下に分かれたシューズボックスが。真ん中のカウンター部分にお花やお写真を飾れば、シンプルな玄関の雰囲気がパッと明るくなりますね。シューズボックスは可動棚のため、高さのあるロングブーツやヒールもスッキリしまえます◎
全ての窓が防音性に優れた2重サッシなので、お部屋の中はとっても静かですよ✨ぐっすりお休みいただけるほか、作業にも集中しやすいですね。防犯性も上がるため、一人暮らしの方も安心してお過ごしいただけるはず。
洋室には奥行きあるクローゼットが。お洋服だけでなく、かさばりやすいお布団や扇風機などの季節家電の置き場所にも困りません。荷物をしっかりしまって、お部屋の生活感を隠した、オシャレな暮らしを送ることが可能💓
7F 42.51
新規リノベーション済み、7階、2LDKのお部屋をご紹介します♪事務所としても使用可能です。南東・南西角部屋のため、晴れた日には非常に明るい雰囲気になりますよ。単身やパートナーとのお住まいにいかがでしょうか。
窓が多いのは角部屋の魅力の1つですよね🎵全居室に窓があり、どのお部屋でも爽やかな風を感じることができますよ。こちらの洋室は2面採光になっていて、太陽の光を存分に味わえます☀居心地がとっても良かったですよ。
こちらのお部屋で魅力的に感じたのは、アクセントクロスがオシャレな雰囲気をプラスしていること。キッチンには、タイル調のキッチンカウンターが♥素敵なカフェのような空間なら、毎日の食事がもっと楽しい時間になるはず。家具や食器類にもこだわりたくなりますね✦
南東向きのバルコニーからは、開放的な眺めをお楽しみいただけますよ。太陽の光を存分に感じることができるため、お洗濯物もしっかり乾かせます◎ワイドなバルコニーなら、幅を取るお布団なども干しやすいですよね。
色合いが統一された、スタイリッシュな雰囲気のサニタリールームです。ダウンライトが多用された、明るい空間✦洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームといった水回りが1カ所にまとまっていて、家事動線が良いですよ。
優しい色合いで統一されたバスルームなら、1日の疲れをしっかりと癒すことができるはず。体にフィットする丸みのあるバスタブが備わっています。追い焚き機能と浴室換気乾燥機を搭載していて、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけますよ。
白を基調とした明るい玄関なら、前向きな気持ちでお仕事に出発できそう♪2段のシューズボックスは収納力抜群。可動棚のため、靴の大きさに合わせて棚板を調節いただけますよ。カウンター部分に鍵などのお出かけに必要なアイテムを置いておけば、忘れ物の心配がありません。
車道に近いお部屋の窓には、防音性に優れた二重サッシを備えています。車の音がかなり抑えられるので、ぐっすりとお休みいただけるはず。細かいところにまで住民に対する心配りが感じられました🌸
外観/共用部/周辺環境
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こちらが今回ご紹介する『パラスト明大前』です。10階建て、総戸数36戸と1フロアあたりのお部屋の数が少ないのがポイント✦
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1976年築ですが、2022年8月に耐震補強工事と大規模修繕工事が行われたため非常に綺麗な状態です。揺れに強く、安心して暮らせますね。
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1階部分に駐車場があります。目の前が環七通りなので、車で遠出をする際には便利な立地ですよ。
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建物の側面部に駐輪場とバイク置場を備えています。屋根が付いているため錆びづらく、安心して置いておけますね。
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エントランスに続くアプローチは環七通り沿いにあり、綺麗なオレンジ色の柱が目印です。
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大規模修繕工事によりリニューアルされたエントランス✧オートロックや宅配ボックスなど、嬉しい設備が追加されましたよ。
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オートロックを抜け、左側に進むと木目調のエレベーターが。総戸数がそれほど多くないため、待ち時間の心配はしなくて済みそうですね。
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フロア間の移動にはこちらの階段もご利用いただけます。大部分が壁で囲われているため、悪天候時も気にせず通行できますよ。
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なんだか安心感のある内廊下にワインレッドの玄関扉が並んでいました。1フロアあたりのお部屋数が少なく、他の居住者さんとすれ違うことは少なさそうです。
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京王線と井の頭線が乗り入れる明大前駅から徒歩5分です。渋谷駅や新宿駅に電車で10分程度とアクセス良好♪他に代田橋駅や永福町駅も徒歩圏内と、お出かけがしやすい立地ですよ。
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マンションに向かう通り道に、様々な飲食店が軒を連ねる商店街「明大前すずらん通り」があります。こちらの分岐を右に進みましょう。
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こちらの「生鮮食品館AZUMA 明大前店」は23時まで営業していてお買い物に便利💓他にもスーパーや100円ショップなどのお店が近隣にあるため、わざわざ遠回りをすることなく買い出しができて非常に便利です◎
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さらに住宅街を少し進むと、奥に環七通りが見えてきます。通りに出る角地がお目当ての『パラスト明大前』ですよ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区松原1-45-7
- 築年数
- 昭和51年/1976年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 大賀興業株式会社
- 管理会社
- 大賀不動産株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （子供：3,600円/年・大人：4,800円/年）
- バイク置場
- 有 （50㏄以下：9,600円・50㏄超：12,000円/年 ※大きさ制限有）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （規約有）
- 学区（小学校）
- 松原小学校
- 学区（中学校）
- 梅丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 2022年8月耐震補強工事・大規模修繕工事実施済み
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王線/井の頭線 『明大前』駅
- 徒歩5分
- 京王線 『代田橋』駅
- 徒歩10分
- 京王井の頭線 『永福町』駅
- 徒歩15分
