ヴァンヴェール世田谷
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最終更新日：2024.06.02
三軒茶屋 居心地の良さを感じる
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3F 37.55
築年数の経過を感じさせない、まるで新築のような住み心地が魅力の、新規リノベーション済み1LDKのお部屋をご紹介します♪機能面が充実し、白を基調とした清潔感のある空間で、気持ちよく過ごしていただけますよ。
バルコニーに面した南西向きの大きな窓から陽光が優しく差し込み、とっても爽やかです。どんな家具とも相性抜群なので、インテリアを考えるのが今から楽しみになりますね✨食事をする場所と寛ぐ場所を分けることができる広さを確保しています。
システムキッチンは、リビングダイニングのスペースを圧迫しない壁付タイプ♪お部屋の雰囲気にも溶け込む明るい色合いです。3口コンロとグリルが備わっていて、様々なお料理にチャレンジできますね。お魚料理も気軽に楽しめます♡
リビングダイニングから出入りできる洋室は少しコンパクトですが、大容量のクローゼットが設置されているため、空間を有効活用できちゃいます♫奥行きもあるので、スーツケースやゴルフバッグなども収納できそうです。
玄関にはトールサイズのシューズボックスが設置されていて、靴はもちろん、アウトドア用品もまとめてしまえます。人感センサー付き照明が備わっている為、暗闇の中で照明スイッチを探す必要はなく、パッと明るくなりますよ♩
ミラーキャビネット仕様の洗面化粧台が設置されたサニタリールーム。1日の始まりと終わりを快適な時間にしてくれる重要な空間ですよね♪細々とした洗面道具が整理整頓しやすく、使いたい物がすぐに見つかるのでストレスフリーです。
木目調のパネルを一部採用した、視覚からも癒しを与えてくれるバスルームは、ユニットバスに新規交換されてピカピカです✨浴室乾燥機と追い焚き機能を完備していて、快適なバスタイムを過ごせること間違いなしですね♡
マンションはオートロックがありませんが、TVモニター付きインターフォンが設置されています。来客の際に相手の顔を確認してから対応できるので、女性の一人暮らしでも安心ですね。セールスが断りやすいのも大きなメリットです◎
6F 43.74
リビングダイニングキッチンの広さはおおよそ14.6帖！縦に長いレイアウトです。ちょうど中央あたりに柱があり、自然とリビング/ダイニングスペースを仕切ってくれています。お日様の光と青空が映える白ベースの内装ですが、一部の壁にはアクセントとしてグレーのクロスが使われていました♥
陽当たり＆風通し良好な南西角住戸で、風通しの良さも抜群です。居室間の仕切りを開放しておくと採光面が広くなり、さらに開放感が増しますね。普段から扉を開けっ放しにしておいて、20帖近いワンルームとして使うのも良いかもしれません☼
バルコニーに繋がっている2つの窓はどちらも二重サッシになっており、首都高速道路から聞こえる車の走行音を大きく低減してくれます。静かに休みたい日は閉めておくと良いでしょう◎防音だけでなく断熱性＆遮熱性が上がるので、エアコン代の節約にも繋がるのではないでしょうか。
こちらはバルコニーから見た西側の眺望。視界を遮ってしまうような建物は見当たらず、心ゆくまで広々とした空を眺められます☼陽が落ちる頃に見える夕焼けも楽しみですね！
キッチンは人気の高い対面式が採用されています。冷蔵庫やカップボード置き場の背面にはタイル風のアクセントクロスが取り入れられ、お洒落で可愛らしい雰囲気♥油が飛び散らないよう、コンロ前にはオイルガードが付いていました。
ビルトイン食洗機を搭載しているので食後のお片付けは楽々◎サッと流して、後は全てお任せしましょう。水と洗剤に触れる回数が格段に減るので、手荒れの予防にも繋がります。
キッチンスペースのすぐ横に洗面化粧台やバスルームがあり、家事動線が良好です。扉を開けておけばパウダールームの中にエアコンの風が届きやすく、快適な室温の中で家事や身支度を進められそうですね。
バスルームには浴室乾燥機を完備しています。洗濯物が風で飛んで行ってしまわないか心配な方は、バスルームを洗濯物干し場として使ってはいかがでしょうか。湿気対策としても優秀なので、入浴後は換気モードをONにしておきましょう。
外観/共用部/周辺環境
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三軒茶屋駅から歩くこと6分、玉川通り沿いに佇むこちらが『ヴァンヴェール世田谷』です。外観は白とブラウンのタイル貼りで、味のあるヴィンテージ感が出ていますね✦
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鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数72戸のマンションです。本来旧耐震の1978年築ですが、2016年に行われた耐震補強工事によって新耐震基準適合の物件となりました◎
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敷地内に駐輪場とバイク置き場が完備されています。バイク用のスペースは奥の方にあるため、大切な車体が行き来する自転車によって傷付けられる心配がありません。
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エントランスは人や車の往来が絶えない玉川通りに面しているため、夜遅いご帰宅でも安心ですね。
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広々としたエントランスホールの奥には管理室があります。住み込み管理で安心◎エントランスの外からエレベーターやポストは見えず、プライバシーに配慮された構造です。
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忙しく外出が多い方も、荷物の受け取りがスムーズにできる宅配ボックスが設置されています。受取時間を気にすることなくネットショッピングができますね。
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エレベーターが1基あるため、大きな荷物を持っての移動もスムーズです。目を惹くワインレッドのエレベーターに乗ってお部屋へ向かいましょう。
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通勤や通学で混みあうラッシュ時は、内階段を利用するのも良いかもしれません。2か所に設けられているので、お部屋の位置によって便利な方をお使いください。
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共用廊下は完全な屋内仕様なので、雨や風に関係なく快適に行き来できます。ゴミなどは見当たらず、清潔感がありました。
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最寄り駅は徒歩6分の三軒茶屋です。田園都市線に乗ってわずか4分で渋谷駅にアクセスできるので、通勤や通学にとても便利！世田谷線をご利用の場合は徒歩10分ほどの道のりです。
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三軒茶屋エリアは“のんべえの聖地”と言われており、玉川通りから下北沢方面へ延びる茶沢通り沿いに多くの飲食店が並んでいました♪少し細道へ入るとディープな飲み屋街があり、探求心をくすぐられます。
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居酒屋さんやバーだけでなく、お昼から営業しているお店がたくさん。ラーメン屋、カフェ、ファミレス、バルなど多種多様な飲食店で外食を楽しめます♥
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駅近くに4つのスーパーがあるため、お時間がある日は複数店舗を見比べながらじっくりと買い出しができますよ。
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三軒茶屋駅から『ヴァンヴェール世田谷』までのルートは非常にシンプルで、玉川通りをひたすら真っすぐ進むだけ♪夜遅い時間帯も安心して行き来できます。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区太子堂2-1-1
- 築年数
- 昭和53年/1978年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 72戸
- 分譲会社
- アサヒ都市開発株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （1台目：500円/年、2台目：1,000円/年、3台目以降：2,000円/年 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （8,000円/年 ※ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 三宿小学校
- 学区（中学校）
- 三宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2016年耐震補強工事実施済
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩6分
- 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
- 徒歩12分
- 東急世田谷線 『西太子堂』駅
- 徒歩15分
