ライオンズマンション用賀台
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最終更新日：2024.01.23
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3F 53.26
こちらは3階に位置する2LDKのお部屋です。2023年6月にリノベーションが完了しました。居室は全面フローリング張りで、シンプルでありながら温かみのあるデザインとなっていますよ✿東寄りの南東向きのため、特に午前中の陽当たりが良好です。
メインの団らんスペースとなるリビングダイニングキッチン♡隣接する洋室と反対側の壁が広く取ってあるので、テレビボードやラックなど家具の設置がしやすそうな印象でした。お部屋を照らすのは、ダウンライト＆ダクトレール照明✧お好きなデザインの照明に付け替えをしても良いかもしれません。
ファミリー層やカップルに人気の高いオープンキッチンを採用していますよ。お料理をしながらご家族とコミュニケーションを取れるだけでなく、配膳・下膳も楽々◎浄水器や食洗器など、お料理好きに嬉しい設備が揃っています。お部屋に自然と馴染む木目調デザインが可愛いですね。
南東向きバルコニーには、リビングダイニングと洋室どちらからも出入り可能♪2部屋を跨いで付いているため幅が広く、たくさんお洗濯物を干しておけそうです。眺望は良い意味で普通。華やかさこそありませんが、視界を遮られることがなく、陽当たり＆風通し良好です。とっても静かで、穏やかな雰囲気ですよ♡
ベージュのモザイクタイルがたまらなく可愛い、3面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。鏡と鏡の間にLEDライトが付いているため、お顔回りが明るく見えました☼お化粧やヘアセットが完了したら、ぜひ右側をご覧ください。バスルームに付いている縦型の鏡が見えるので、その場で全身をチェックできます✦
リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は、スライドドアを開けておくことでリビングの一部としても使用可能◎お子様が小さいうちは開放したまま過ごして、成長に合わせて個室にするなど、ご家族の状況に合わせてフレキシブルに使えるのではないでしょうか。
2部屋の洋室、それぞれにクローゼットを完備しています。特にご注目いただきたいのは、リビングダイニング側の洋室に設けられたウォークインクローゼット♥コの字型に3本のハンガーパイプが付いているので、収納力抜群ですよ。上部の枕棚もぜひご活用ください。
リビングダイニングキッチンに入って、ちょうど正面の窓上部にエアコンが付いていました。この位置であれば、キッチンやお隣の洋室にもしっかりと風が行き渡りますね。新生活の初期費用を減らせるだけでなく、入居したその瞬間から確実に使用できるのが嬉しいポイント♪真夏や真冬のお引越しも怖くありません。
2F 45.26
外観/共用部/周辺環境
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『ライオンズマンション用賀台』は世田谷区用賀の閑静な住宅街に佇む、地上6階建ての黄色いマンションです✿総戸数は34戸と、それほど多くありません。
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防音性や耐久性の高い鉄筋コンクリート造で、外壁はタイル貼りですよ。1983年築のため新耐震基準をクリアしており、自然災害に対する備えはバッチリ◎
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エントランスがかなり奥まった位置にあるため、プライバシーを重視する方も安心ですよ。小さな段差が2つありますが、スロープが併設されているのでベビーカーを押しながらでもスムーズに通行可能♪
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エントランス近くに屋根付きの駐輪場が設けられていました。お出かけの際には必ず通る部分なので、入出庫に手間がかかりません。
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シンプルな構造のエントランスに、オートロックを完備していますよ。ポスト回りにチラシが捨ててあるといったことはなく、綺麗に保たれています。
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オートロックを抜けると1階の共用廊下に繋がっており、すぐ近くにエレベーターが1基。広々としていて、他の居住者さんとすれ違っても圧迫感を感じません。
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共用階段は屋内と屋外に1か所ずつあります。普段使いしやすそうなのは写真の外階段ですが、お天気や気候によって使い分けしてはいかがでしょうか。
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風通し良好な外廊下なので、空気がこもりません。お部屋を出ると同時に光を感じられて、明るい気分でお出かけできそうですね。
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田園都市線の用賀駅から徒歩7分、桜新町駅から徒歩9分です✿穏やかな世田谷区の環境がファミリー層に人気。渋谷駅や二子玉川駅で他路線に乗り換えられるため、様々なエリアへの通勤・通学がしやすい立地ですよ。
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駅直通の「GMOインターネットTOWER」に、たくさんのオフィスと飲食店、スーパーなどが入っていました。気軽に入れる飲食店が多いので、帰りがけのお食事に便利♪
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駅の外には、どことなくいい香りが漂う商店街が。飲食店だけでなく、ドラッグストアや100円ショップなど生活に欠かせない店舗が揃っています。
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スーパーは駅直結のタワー内にあるものを含めて、周辺に4軒ありますよ。複数のお店を比較しながらお買い物できるので、よりお得に買い出しを済ませられそう◎
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住宅街に差しかかった道沿いには、美味しそうな個人経営の飲食店が点在しています。食にこだわりを持つ方が多いエリアであることがうかがえますね。
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ルートの半分ほどは閑静な住宅街のため、のんびりとお散歩気分で行き来できます。歩道と車道は白線で区切られているので、車にはご注意ください。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区用賀3-10-6
- 築年数
- 昭和58年/1983年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 京西小学校
- 学区（中学校）
- 用賀中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急田園都市線 『用賀』駅
- 徒歩7分
- 東急田園都市線 『桜新町』駅
- 徒歩9分
