明大前フラワーマンション
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最終更新日：2024.12.22
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1F 43.68
南向きのポカポカ陽気なリビングダイニングキッチンは約12.1帖☀フルリノベーションが施され、木目の温かみが落ち着くナチュラル空間に仕上がりました。インテリアをレイアウトする際には窓に抜ける視線をしっかり確保すると開放的で広く感じられます◎
洋室は玄関に入ってすぐ左側に位置します。コンパクトなサイズではありますが、シングルベッドは設置できそう♪こちらのお部屋は洋室・メインルームに各1台ずつエアコンを新設しているのでご入居直後から快適にお過ごしいただけます✧
お部屋の内装にマッチしたナチュラルデザインのキッチンは、対面式をチョイス。ゲストの方やパートナーとのコミュニケーションを楽しみながらご飯の準備ができちゃいますね♥グリルは魚を焼くだけでなく、ピザやお菓子作り、揚げ物の温め直しなど活用術が沢山あるんです◎
廊下に造作された可動棚は収納ボックスを取り入れると中身が見えず、綺麗な収納が叶います。思い切って棚を外してしまえば、クイックルワイパーや掃除機などの高さのある物も保管できますね。普段使いしないストック品をまとめて収納しておくと管理がしやすいのでは…♪
トイレはサニタリールームとは別の独立空間。床には汚れが目立ちにくいグレーのタイルを採用し、お手入れが楽々です。便座には寒い冬場に嬉しい温水洗浄機能を備えているため、ヒヤッとすることなくオールシーズン快適にご使用いただけます。
バスルームは1014サイズ。追い焚き機能・浴室乾燥機付きで、機能性抜群です◎浴室乾燥機は洗濯物の乾燥にはもちろん、バスルーム内のカビ防止や冬場のヒートショック防止など、様々な用途で大活躍♡1階部分のバルコニーへ洗濯物を干すのに抵抗がある方は浴室乾燥機を活用しましょう♪
玄関に入ると人感センサー付き照明がパッと明るくお出迎えしてくれました✦左側には姿見付きのシューズボックス、右側にはカウンターと吊戸棚が設けられ、豊富な収納を確保。カウンター部分は、ウェルカムボードなどのアイテムをディスプレイするとお洒落に仕上がりそう❀
バルコニーの窓には、二重サッシを採用。「甲州街道」と「井の頭通り」が交差する角地に佇む『明大前フラワーマンション』ですが、車の走行音を軽減してくれていました。二重サッシは断熱性が高くなる上に室内から発せられる生活音が外に漏れることも防いでくれる優れものなんです◎
9F 33.69
南向き、専有面積33.69㎡のお部屋です。一面に窓が設置されているので、陽当たり良好◎茶×グレー×白を基調にフルリノベーションされています。全体的に木目調のフローリングが採用されており、明るいお部屋と雰囲気がマッチしています✦
リビングと隣り合う洋室も一面が全て窓になっています。換気がしやすく、お部屋に空気が籠らないのは嬉しいですね。こちらの洋室には2箇所にクローゼットが設置されています。収納が多いのでカップルにもおすすめの物件♪
リビングに壁付けのキッチン。仕切りがなくても、油がお部屋にはねてしまうのを防いでくれます。キッチンのすぐそばに小窓があり、換気も楽にできそうです。こちらの窓を開けると首都高速が見えますよ。
洗面室のスペースを有効活用するためにスッキリとした造作洗面台が設置されています。一般的なものと一味違う洗面台のため、お部屋が一段とお洒落に見えますね！
浴槽は付いていませんが、その分居住スペースを広く使用することができます。グレードアップしたシャワーヘッドで、日々の疲れを癒せそうです♪コンパクトな分、お掃除が楽にできますね♪
嬉しいウォシュレット付きのトイレ。吊戸棚が上部にあり、トイレ用品を収納できます。また、アクセントクロスを採用。単調なデザインになりがちのトイレ空間を、華やかに演出してくれています。
南向きリビングからの開放感溢れる眺望。マンションの9階に位置するお部屋のため、眺望良好です◎お仕事や勉強の合間にリフレッシュができますね✦バルコニーも面積が広いので、一度で沢山の洗濯物を乾かせそうです！
キッチン横の小窓から見える首都高速。すぐ近くにありますが、平日の日中でも騒音が気になる感じはありませんでした。疲れた時に行き交う自動車を眺めていると、気分転換になりそうです♪
外観/共用部/周辺環境
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『明大前フラワーマンション』は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て、総戸数は89戸です。1969年10月築ですが、築年数を感じさせない外観✧過去に鉄部塗装工事を実施しているため、綺麗さが保たれています。
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落ち着いた住宅街の一角に佇む『明大前フラワーマンション』は、見る角度によって外観の表情が変わりますね❀外壁に刻まれた「フラワーマンション」の名前が目印◎
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石造りのオシャレな階段を上り、エントランスへ。アプローチ前の歩道が広いため、スムーズにご通行いただけます。
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エントランスへはこちらの階段の他にスロープがあり、ベビーカーや車椅子の方でも安心♪駐車場を完備しているため、大切な車も一緒に引越しができますね。
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エントランス内には管理人室を完備し、防犯カメラと管理人さんが居住者の安全を見守ります。
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エレベーターはエントランスのすぐ近くに。エレベーター内の様子がモニターで伺えるので安心感が高まりますね。
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掃除の行き届いた綺麗な内階段もありました。低層階にお住まいの方は、エレベーターがなかなか来ない時に便利ですね♪
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風通しの良い外階段を発見しました！こちらの外階段は、目の前の甲州街道側に設けられています。
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窓が取り付けられた内廊下は、雨の日でも濡れずにお部屋へと向かえますね。空気が籠っている時には換気を♪
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京王線・京王井の頭線が乗り入れる明大前駅は、渋谷まで急行でわずか2駅♪吉祥寺駅や新宿駅にも1本で行けるので交通の便が良い上、とても静かで住環境が良好です！明大前フラワーマンションまでは明大前駅から徒歩5分、代田橋駅からは徒歩6分です。
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駅名の通り、近隣には明治大学があるので駅周辺は学生で賑わっています。書店やフィットネスなどが入った複合施設「Frente」もあるのでご利用してみてはいかがでしょうか。食料品のお買い物は、「Frente」に入っている京王ストアで済ませることができます。
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明大前駅の近くには「すずらん通り」がありました。飲食店やダイソー、カラオケ屋さんなど様々なお店が立ち並び、ショッピング・娯楽をお楽しみいただけます。
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明大前にはラーメン屋が多く点在していた印象。こちらはサラリーマンの方に人気のつけ麺屋「大王」です。お気に入りの1杯を是非見つけてくださいね♪
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甲州街道沿いを進み、井の頭通りとの交差点の角に佇む『明大前フラワーマンション』。交通量が多いので、横断歩道を渡る際はお気をつけください✦
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区松原1-53-5
- 築年数
- 昭和44年/1969年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 89戸
- 分譲会社
- 長谷部産業株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～30,000円）
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 松原小学校
- 学区（中学校）
- 梅丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王線/井の頭線 『明大前』駅
- 徒歩5分
- 京王線 『代田橋』駅
- 徒歩6分
