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最終更新日:2025.12.10

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馬事公苑南サンハイツ

【仲介手数料無料・掲載写真54枚】世田谷区上用賀1-25-12/駐車場有/総戸数15戸/昭和55年/1980年6月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.12.10

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馬事公苑南サンハイツ

仲介手数料0
4,480万円
302号室 56.05㎡
仲介手数料0
4,480万円
302号室
56.05㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら154万円お得!

特徴ピックアップ

  • 緑豊かな上用賀エリア✿
  • 徒歩3分に公園があり子育て環境良好◎
  • 最上階3階部分、西・東向き住戸
  • 仕切りが少ない開放的な間取り

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

ごy総会したのは『馬事公苑南サンハイツ』の最上階3階に位置する2LDK。1人暮らしやパートナー、ご家族との生活にぴったりのサイズ感で、今回新たにフルリノベーションを施し、白を基調とした明るく爽やかな空間に生まれ変わりました。玄関を開けると目の前には、仕切りの少ない開放的なリビングダイニングキッチンが広がり、空間に抜け感とゆとりを感じられます。暗がりや風通しの悪い場所がほとんどない設計なので、空気の流れや光の入り方も心地よく、暮らしやすさを実感できるはずです。洗面室はシンプルながら十分なスペースがあり、タオルラックや小物棚を置く余裕も。毎日の家事や身支度がスムーズに行えそう♩空間の広がりや光の入り方を現地で体感すると、写真や間取り図では伝わらない暮らしのイメージがぐっと膨らみます。ぜひ一度、実際の雰囲気を確かめに足を運んでみてくださいね。 ライター:mao【25L10】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
118,184円/月
管理費
18,000円/月
修繕積立金
17,380円/月
合計
153,564円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
4,480万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
56.05㎡
バルコニー
2.40㎡
管理費
18,000円/月
修繕積立費
17,380円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

現在、この物件に
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馬事公苑南サンハイツ建物全体と周辺環境

馬事公苑南サンハイツ 外観1

馬事公苑南サンハイツ 外観1

静けさと落ち着きに包まれた住宅街の一角に、『馬事公苑南サンハイツ』はひっそりと佇んでいます。1980年6月に建てられた地上3階建ての低層レジデンスは、総戸数15戸というコンパクトさで、住まう人だけのプライベートな時間を大切にできる住まいです✿

馬事公苑南サンハイツ 外観2

馬事公苑南サンハイツ 外観2

建物は小規模ながらも手入れが行き届いており、どこか温かみを感じさせる佇まい。周囲には緑や落ち着いた住宅が広がり、日常に自然の息吹を感じながらお過ごしいただけますよ♩

馬事公苑南サンハイツ マンション前

馬事公苑南サンハイツ マンション前

マンション前の通りは落ち着いており、車の通行も少なめ。日常の外出時も安心感があり、静かで穏やかな暮らしを実感できる環境です。

馬事公苑南サンハイツ 駐輪場

馬事公苑南サンハイツ 駐輪場

屋根付きの駐輪場があることで、雨の日や日差しの強い日も自転車を快適に利用可能。毎日の通勤や週末のお出かけも気軽に、ストレスフリーにお楽しみいただけますよ✦

馬事公苑南サンハイツ アプローチ

馬事公苑南サンハイツ アプローチ

総戸数15戸の小規模な建物は共用エントランスを設けず、各住戸ごとに入口が分かれていました。プライベート感を味わえる設計で、静かで落ち着いた暮らしを求める方にぴったりですね。

馬事公苑南サンハイツ 外階段

馬事公苑南サンハイツ 外階段

お部屋までは外階段を利用してアクセス。最上階が3階のコンパクトな建物のため、階段の上り下りも無理なく快適です。

用賀駅

用賀駅

用賀駅周辺は、落ち着いた低層住宅街が広がる穏やかなエリア。スーパーやカフェ、飲食店も点在し、日常の利便性も高いのが魅力です。今回ご紹介の『馬事公苑南サンハイツ』までは徒歩13分の道のりです☀

世田谷ビジネススクエア(GMOインターネットTOWER)

世田谷ビジネススクエア(GMOインターネットTOWER)

用賀駅前にそびえる「世田谷ビジネススクエア(GMOインターネットTOWER)」は、街のランドマークとして存在感を放つオフィスビル。最先端のIT企業やビジネス拠点が集まるこのタワーは、活気と洗練された雰囲気が共存するエリアの象徴です✧

駅周辺の並木道

駅周辺の並木道

用賀駅周辺には緑豊かな並木道が広がり、季節ごとに表情を変える街路樹が歩く人々を優しく迎えます。朝の散歩や通勤の道すがら、自然の潤いを感じながら歩ける落ち着きある雰囲気が魅力❀

用賀駅 バスロータリー

用賀駅 バスロータリー

用賀駅前には整備されたバスロータリーがあり、渋谷や二子玉川方面へのアクセスもスムーズ。通勤やお出かけのルートが多彩で、移動の幅が広がりますよ♩

FUJI 用賀店

FUJI 用賀店

用賀駅から程近く、日常の買い物に便利な「FUJI 用賀店」。生鮮食品から日用品まで幅広く揃い、仕事帰りや週末のまとめ買いも楽々済ませられちゃいます◎

JRA馬事公苑

JRA馬事公苑

「JRA馬事公苑」は、緑豊かな開放的な空間で、散歩やジョギングを楽しむ人々の憩いの場。馬の練習風景や広々とした芝生が日常にちょっとした非日常をプラスしてくれ、穏やかな時間が流れますよ♥

アクセス

  • 東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩17分

物件概要

物件名
馬事公苑南サンハイツ
所在地
世田谷区上用賀1-25-12
築年数
昭和55年/1980年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
15戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
用賀小学校
学区(中学校)
用賀中学校
共用・設備
  • 宅配BOX

お問い合わせはこちらから

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