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3LDK
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編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！
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その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
世田谷公園を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力のこちらのマンション。祐天寺駅から徒歩12分と、穏やかな住宅街の雰囲気を楽しみながら暮らせる立地です。ペットと一緒に暮らせる点も嬉しく、お散歩コースには世田谷公園を選べるなど、休日の過ごし方も自然と充実しそうだと感じました♪
今回ご紹介したのは7階・南西向きの3LDK。室内へ入るとまず印象的だったのは、たっぷりと差し込む陽射しと開放感です。眺望も良好で、視線が抜けることで実際の広さ以上にゆとりを感じられました。特に2面採光の洋室は風通しも期待でき、日中は照明に頼ることなく心地よく過ごせそう。書斎やお子様のお部屋としてはもちろん、趣味の時間を楽しむ空間にもぴったりではないでしょうか。
ブラウンを基調としたフローリングは空間全体に温かみを与え、家族が自然と集まりたくなるような落ち着いた雰囲気を演出しています。水回り設備も充実しており、毎日の家事や身支度を快適にサポート。壁付けキッチンはメインルームとつながりを持ちながらもほどよく独立感があるため、料理に集中しやすいレイアウトでした！来客時もキッチンの様子が見えにくく、生活感を上手に隠せるのも魅力のひとつです。
住環境の良さ、陽当たり、使い勝手の良い間取りがバランスよく揃ったこちらのお部屋。お子様との暮らしはもちろん、ゆとりある住まいを求めるご家族におすすめしたい一室です。 ライター：shizu【26F28】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 308,202円/月
- 管理費
- 13,030円/月
- 修繕積立金
- 23,830円/月
- 合計
- 345,062円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 10,480
- 所在階
- 7
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.99
- バルコニー
- 12.64
- 管理費
- 13,030
- 修繕積立費
- 23,830
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
藤和シティホームズ世田谷下馬建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩12分
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩17分
- 東急バス 『下馬営業所』停 徒歩1分
物件概要
- 物件名
- 藤和シティホームズ世田谷下馬
- 所在地
- 世田谷区下馬1-20-17
- 築年数
- 平成8年/1996年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 33戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （26,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 駒繋小学校
- 学区（中学校）
- 三宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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