東急ドエルアルス世田谷ネクステージ
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最終更新日：2025.02.22
松陰神社前 利便性抜群な駅チカマンション
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5F 68.01
お部屋はダークブラウンのフローリングと、ダウンライトがもたらす光で落ち着きのある空間です。カーテンボックスが天井に埋め込まれていてカーテンレールの部分は見えないため、生活感が抑えられホテルライクな仕上がりになっています。
約13帖のリビングダイニングキッチン。4人用のダイニングテーブルやソファを置いても窮屈に感じません。また、キッチンはセミオープンのタイプになっているので全体が見渡せ、開放的な空間が広がっています。
壁・床に淡いグレーを使用し、色が統一され清潔感のあるトイレ。棚が設けられているためトイレ用品が目につかないところに収納できます。また、後ろのニッチデザインがお洒落で、写真や小さな植物、フレグランスなどを置くと可愛いですね。
3面鏡を使用した洗面台は、鏡の周りや下収納の一部にブラックカラーが使われ、シックなデザインとなっています。また、バックパネルにもミラー素材を使用し、細かいところからもお洒落を感じられます。フェイスフルライトで顔が明るく映り、洗面台に立つのが楽しくなりますね。
ブラックカラーのパネルが2面に広がるバスルーム。高級感のある雰囲気を漂わせています。追い炊き機能を活用してゆっくりとバスタイムをお過ごしください。また、浴室乾燥機付きなので、天気が悪い日のお洗濯も心配なしです。
こちらはキッチンに付いているコンセントです。目立たないところにあるため、見た目がすっきりして見えますね。調理器具などで意外と使うことの多いコンセントがキッチンに付いているのはとても便利に感じると思います。
約5.5帖の洋室には大きなクローゼットがあります。洋服を掛けるのはもちろん、そのほかにもたくさんのものが入りそうです。スライドドアを開ければメインルームと繋がるので、用途に合わせて使い分けてみてください。
バルコニーからの景色です。周辺に高層の建物がないので、晴れた日は綺麗な青空が見えます。休日は日々の疲れを癒しながら、ゆったりと自分の時間や家族の時間を過ごしてください☀
外観/共用部/周辺環境
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世田谷区役所通り沿いに佇む大きなマンション。こちらが『東急ドエルアルス世田谷ネクステージ』です✦外壁にはグレーやアイボリー系のタイルを使用し、落ち着きのある街並みに馴染んでいます。
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違う角度から見ても、どっしりと重厚感があるのがわかります。1998年築の総戸数46戸・鉄筋コンクリート造8階建てマンションです。揺れに強い免震構造で、安心して暮らせますよ✨
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広々としたホテルの入り口のようなアプローチは、雨の日でも濡れずに雨具の準備ができます。また、階段横のスロープで、ベビーカーや車いすをご利用の方でも楽々マンションへ♪ドアガラスには一部、木目素材が使用されているためさらにお洒落さが増していますね。
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駐車場は、立体駐車場のように上下に車を置けるものが屋内にあります。1台1台しっかりと守られている印象で、お車をお持ちの方も安心して保管しておくことができますよ。広く確保されたスペースのおかげで出し入れがしやすそうです。
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マンション裏側に設けられた駐輪場。場所は屋外ですが屋根が付いているので、雨に濡れることなく自転車を保管することができます。2段式ラックを採用し、限られたスペースを上手く活用しながら数多くの自転車が置けるようになっています。
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駐車場、駐輪場のほかにバイク置き場もありました！こちらはバイク用のスペースになっており、駐車場同様に屋内に完備されていました。すでに置いてあるバイクの印象から綺麗な状態のまま保管ができそうです✨趣味や通勤でバイクを乗る機会がある方は是非ご利用ください。
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エントランスロビーは物がなく、すっきりとした広い空間になっております。オートロックを解錠するとこの先に入れるようになっていて、オートロックは入り口ドアから離れた場所にありますので防犯にもなりそうです。また、管理人室が設けられていて、こちらの点でも安心できますね。
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ロビー奥には、不在時にも荷物を受け取ることのできる宅配ボックスがございます。よくオンラインで買い物をする方にとってはとてもありがたく便利な設備ですよね。直接荷物を受け取ることができないときに是非ご利用ください。
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エレベーターはシンプルなアイボリーカラーです。2階以上に住まわれる方は階の移動手段として階段と使い分けてみてください。混雑しそうな時間帯は時間に余裕を持って行動するのをおすすめします。荷物が多いときなどは無理せずエレベーターを活用しましょう。
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外廊下には目隠しパネルがついていて、プライバシーをしっかりと守りながらも陽の光が入る仕様の明るい廊下となっております。特に、天気の良い日は玄関を開けた瞬間から良い1日がスタートできそうですね！✨
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最寄りは世田谷線松陰神社前駅。路面電車でレトロな雰囲気を味わうことができます。『東急ドエルアルス世田谷ネクステージ』までは徒歩3分ほどです。
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マンションへ向かう途中に開店前から列をつくり、開店後は大行列になっていた「Boulangerie Sudo」。人気のベーカリー屋さんのようです。毎日混み合っているかもしれませんが、このエリアに住んだらお店へすぐ行けますね♪是非立ち寄ってみて下さい✨
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お子様が走り回れそうな広々とした公園です。犬も同伴OKの公園なので、お子様や犬のお散歩コースに寄っても良さそうです。少しだけですが遊具もあるので、遊具遊びやキャッチボール、鬼ごっこなど飽きずにいろいろ楽しめますね♪
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マンションから約180ｍ先の場所にサミットがあります。食料を買えるスーパーが近くにあるのは、ファミリーでも単身の方でもありがたいですよね。夜遅くまで営業しているところも嬉しいポイントです✦
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マンションを出て左に進み、世田谷通りを左に曲がっていくとセブンイレブンがあります。マンションからは約270ｍという距離なので、何かと便利なコンビニは利用する機会がたくさんありそうです。ちょっとした買い物やATMの利用、郵送物の受け取り・発送などに是非。
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世田谷区役所が徒歩圏内です！線路反対側にありますがマンションからは5分ほどで到着することができます。お散歩や買い物ついでに寄ることができる距離なので、ついつい後回しにしてしまいがちな大事な手続き等も面倒にならずに用事を済ませられますよ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区世田谷4-5-8
- 築年数
- 平成10年/1998年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 46戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （28,000円～30,000円/月 ※サイズ制限有）
- 駐輪場
- 有 （300円～450円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （観賞用の小魚・小鳥のみ可）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 弦巻小学校
- 学区（中学校）
- 弦巻中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
- 免震構造
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ACCESS
- 東急世田谷線 『松陰神社前』駅
- 徒歩3分
- 東急世田谷線 『世田谷』駅
- 徒歩4分
- 東急世田谷線 『上町』駅
- 徒歩9分
- 東急バス 『世田谷区役所入口』停
- 徒歩2分
