
2LDK+WIC+SIC
2LDK+WIC+SIC
特徴ピックアップ
- パートナーとゆったりした暮らしが叶う2LDK
- 東・西の2面に設けられた開放的なバルコニー☀
- 2025年6月にリノベーションが施された綺麗な内装
- カーペットが敷かれた心地よい室内♪
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ご紹介する専有面積83.62㎡の広々とした2LDKは、ゆとりある2人暮らしにぴったり。約20.0帖のLDKは、白とグレーの上品なコントラストが映える洗練された空間です。落ち着いた色合いが、大人の上質な暮らしを演出します♪
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メインルームにはふんわりとした質感のカーペットが敷かれ、足元から優しく包み込むような心地よさ。遮音性と断熱性を兼ね備えており、四季を通して快適に過ごせます。テラス窓を開けると、心地よい風が通り抜ける開放的な空間です◎
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テラス窓がある約7.9帖の洋室は、明るく風通しの良い快適空間。シンプルなデザインだからこそ、好みに合わせて自由にアレンジ可能。さらにウォークインクローゼットを完備しており、衣類から小物までスッキリと収納できます。
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明るいペールクリームのパネルが印象的なバスルームは、ナチュラルで温かみのある雰囲気。横長ミラーが空間を広く見せ、リラックスタイムをより快適に。浴室乾燥機付きで、雨の日も安心して洗濯できます。
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清楚なホワイトカラーで統一されたサニタリールームには大きな洗面化粧台が。ミラーキャビネット仕様で収納力も抜群です。タオル類やスキンケア用品などたっぷり収納できるため、洗面まわりを常に美しく保てます。忙しい朝も気持ちよくスタートできそうですね。
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リビングと緩やかに繋がるペニンシュラキッチンは、グレーのトーンがモダンな印象。3口コンロ・グリル・食洗機付きで機能面も充実しています。家族や友人と会話を楽しみながら料理できる、開放的な造りですよ◎
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玄関まわりの収納は充実しており、シューズボックスのほかにシューズインクロークも備えています。季節ごとに靴を分けて収納でき、家族みんなの靴もスッキリ整理。アウトドア用品なども収納できるゆとりあるスペースです。
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リビングと居室を繋ぐ室内廊下があることで、プライベート空間をしっかり守れる設計に。視線を遮るだけでなく、室内の気温も保ちやすい点も嬉しいポイント。暮らしの快適さを高めてくれますよ✧
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
京王線・芦花公園駅から徒歩約6分の所に佇む『芦花公園プレスティージュ』。今回ご紹介するお部屋は、ご夫婦やカップルでの暮らしに最適な専有面積83.62㎡の2LDKです。室内はリノベーションが施され新築のようにきれいな内装に生まれ変わっています✧メインルームは約20.0帖とゆとりある空間で、2人の時間をのびのびと過ごせそう♡さらに収納スペースがとても充実しており、ウォークインクローゼットとシューズインクロークの両方を完備。暮らしの中で少しずつ増えていく荷物もしっかりしまえるので、お部屋をいつもすっきり保てます。また、各居室にはグレーのカーペットが敷かれていて、素足でも心地よく過ごすことが・・・♪窓を開けたときの景色は緑豊かな木々が広がり、自然のぬくもりを感じられます✿他の建物との距離もあるので、外からの視線を気にせずゆったり過ごせるのも嬉しいポイントです。ぜひ一度、現地でこの雰囲気を感じてみてください。 ライター:hana【25K12】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 223,970円/月
- 管理費
- 32,600円/月
- 修繕積立金
- 18,770円/月
- 合計
- 275,340円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 8,490

- 所在階
- 2

- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 83.62

- 管理費
- 32,600

- 修繕積立費
- 18,770

- 給湯システム利用料
- 800円/月
- 給湯ガス基本料
- 1,700円/月
- 給湯水道基本料
- 200円/月(2ヶ月毎に別途使用料有)
- バルコニー
- 有(広さ不明)
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
- R1住宅適合
- 安心R住宅適合
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
芦花公園プレスティージュ建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王線 『芦花公園』駅 徒歩6分
- 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分
物件概要
- 物件名
- 芦花公園プレスティージュ
- 所在地
- 世田谷区南烏山2-31-31
- 築年数
- 昭和62年/1987年9月
- 構造
- 鉄筋鉄骨・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 158戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社・三井物産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (25,000円~30,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円~1,500円/月)
- バイク置場
- 有 (6,000円/月)
- ペット飼育
- その他 (小鳥・観賞用魚のみ可)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 芦花小学校
- 学区(中学校)
- 芦花中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間セキュリティ
- ゲストルーム(有償)
- パーティールーム(有償)
- 備考・その他
- 給湯システム基本料:800円/月
給湯ガス基本料:1,700円/月
給湯水道基本料:200円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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