千歳スカイマンション
現在募集中1件
最終更新日：2024.05.01
千歳船橋 静かな時間が流れる
2,780万円
7F
1LDK/42.80
この物件のオススメポイント
- 開放的な角部屋1LDK☀
- 2面にバルコニーがあり、通風良好
- 新規リノベーションにより隅々までピカピカに✨
- 千歳船橋駅徒歩11分の中規模コミュニティ
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約98万円オトク！）
今回は上層階7階部分に位置する1LDKをご紹介します。専有面積は、39.84㎡。
単身でのご利用はもちろん、パートナーとの新生活にもオススメですよ。
2024年2月に新規内装リノベーションが行われ、新築のように綺麗な状態に生まれ変わりました。
それでは、お部屋の中を細かく見ていきましょう♪
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メインルームは約15.1帖。横に長いワイドな造りになっています。ゆったりした空間なので、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだ空間にゆとりが感じられますね。自分好みの空間にレイアウトして、オシャレな新生活をスタートさせましょう。
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今回のお部屋は南西・南東角部屋になっていて、窓が多いのが特徴です。なんとメインルームは3面に窓が備わっているんです。窓を開ければ、爽やかな風をお部屋に取り込めますね。エアコンが新設されていて、どのシーズンも快適に過ごせます。
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キッチンは少し奥まった場所に設けられています。カーテンなどを取り付ければ、来客時に目隠しすることができますよ。キッチンの壁面はつるりとした素材になっていて、汚れや水はねをサッと拭き取れます。3口のガスコンロや浄水器搭載水栓など嬉しい機能を搭載。
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洋室はややコンパクトな造りです。グレーのアクセントクロスがオシャレなワンポイントに。デスク付きのロフトベッドを使用すれば、空間を有効的にご利用いただけるはず。リビングダイニングキッチンとはスライドドアで区切られています。ドアを開けて、広いワンルームとして使うのもオススメです。
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サニタリールームはベージュのクロスがあしらわれ、落ち着いた雰囲気が漂っています。少し小さめの空間に、洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが集約されています。お掃除やお洗濯といった家事がしやすい動線の良さが特徴です。
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木目調のパネルがほっと安らげる雰囲気を醸し出しているバスルームをチェック。縦型のミラーが付いているので、立ってシャワーを使う際もお顔や髪形をしっかりチェックできますね。オートバス機能や追い焚き機能があれば、いつでも温かいお風呂に入れます。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。
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今回の1LDKは、2面にバルコニーがあります。広さは2面併せて12.32㎡。片方を物干しスペースに、もう片方をガーデニングに使うなど、用途を分けることができます。大きなロッキングチェアを置いてリラックスするのも素敵ですよね。バルコニーからは上層階ならではの見晴らしの良い景色を楽しめます。
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南東側のバルコニーは「環八通り」に面しています。バルコニーにいると車の音や、遠くの線路を走る電車の音が気になりました。窓が防音性に優れた二重サッシになっていて、周囲の環境音をシャットアウトしてくれます。そのため、お部屋の中はとても静かな状態が保たれていました。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
のどかな雰囲気漂う千歳船橋駅。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど日用品や食品の購入に便利なお店がたくさんあり、毎日のお買い物には困りません。今回はそんな千歳船橋駅から11分ほど歩いた場所に位置する『千歳スカイマンション』をご紹介しました。角地に建っているマンションなので日差しが遮られにくく、明るい光がお部屋に射し込みます。昭和築のマンションなので内装は少しレトロですが、過去に大規模修繕工事が実施されたため綺麗な状態が保たれていました。お目当ての1LDKは7階部分に位置しています。エレベーターの傍に玄関が設けられているので、スムーズにお出かけいただけるはず。私が特に印象に残ったのは、開放的なリビングダイニングキッチンです。細長い造りになっているため、晴れた日には明るい太陽の光がお部屋中に降り注ぎます。前向きな気持ちで毎日を過ごせるのでは。 撮影・ライター：mii【24D29】
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月々支払いするローンの目安
72,472円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,780
- 所在階
- 7
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.80
- バルコニー
- 12.32
- 管理費
- 11,520
- 修繕積立費
- 3,500
- リノベーション
動画でルームツアー
2,780万円
7F 1LDK/42.80
過去掲載物件アーカイブ
3F 41.82
全ての設備・居室がダイニングキッチンと繋がっている構造なので、お部屋内の生活動線が良好です◎内装はシンプルな白で、スッキリとした印象ですね。
玄関がダイニングキッチンに直結しているため、忘れ物をしてしまった際も戻るのに時間がかかりません。宅配業者さんに室内を見られるのが嫌な方は、玄関の部分にのれんを掛けてはいかがでしょうか。
環八通りに面している窓は全て3重サッシに。防音性と断熱性が非常に高く、完全に閉めていると大通り沿いであることを忘れてしまうほど静かです✦音に敏感な方も快適に眠れますね。
目の前に立つ街路樹が外からの視線をカットしてくれます。包まれているような安心感と緑を感じられますよ✿バルコニーは東向きなので、特に午前中の陽当たりが良さそうです。
内装をより一層スッキリとした雰囲気にさせる、真っ白なフローリング✦こちらは今回のリノベーションで新設されており、防音仕様の素材を使っていますよ。壁のクロスも全て交換済みでとても綺麗でした。
2部屋の洋室両方に窓が付いているため、風通し良好です◎2人暮らしの場合、1部屋ずつ個室として使うことができますね。プライベートな時間を大切にしたい方も、ストレスなくパートナーとの生活を楽しめます。
洋室それぞれに1基ずつエアコンが設置されていました。取付業者さんを呼ぶ手間と新規購入する費用を削減✦お引越し当日から快適な室温で暮らせます。
オートロックがないマンションだからこそ、モニター付きのインターホンがあるのは嬉しいポイント♪玄関のドアを開ける前に来訪者の顔を確認できるので、女性の1人暮らしでも安心ですよ。
外観/共用部/周辺環境
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『千歳スカイマンション』は、環八通りにどっしりと佇む8階建てのマンションです。総戸数41戸の中規模コミュニティ。株式会社岡崎工業施工。
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耐久性＆耐火性の高い鉄骨鉄筋コンクリート造で安心◎1974年築ですが、過去に大規模修繕工事が行われているためとても綺麗ですね。
1 / 7
1階部分に駐車場を完備しています。駐車する場所によって多少異なりますが、屋根が付いている部分も多く見受けられました。
2 / 7
駐輪場はすっぽりと屋根に覆われており、雨風による車体の劣化を防いでくれます。公道までの距離が近いので、出し入れに時間がかかりません。
3 / 7
環八通りの歩道に面しており、階段を少し下がった位置に出入り口の扉がありました。
4 / 7
建物内に入ると、すぐ目の前に1基のエレベーターが。建物内の移動が最小限に済むコンパクトな造りですね◎
5 / 7
フロア間の移動には外階段もご利用いただけます♪しっかりと壁が付いているため、台風のような強風でなければ雨天時も問題なく使えるのではないでしょうか。
6 / 7
4階部分には物干しスペースが備わっていました。日差しを遮る建物が周囲にないので、厚手のお洋服やバスタオルもしっかり乾きそう。
7 / 7
共用廊下は屋外なので、フロアやお天気によっては綺麗な青空を見ることができますよ。清々しい気分でお出かけできますね。
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『千歳スカイマンション』への道のりは小田急線が乗り入れる千歳船橋駅から徒歩11分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分です。お隣の経堂駅から急行電車に乗り換えられるので、新宿駅や渋谷駅に15分ほどでアクセス可能◎
2 / 7
駅前の通りから少し路地に入ると商店街があり、たくさんのお店がギュッと集まっていました。スーパーはこの商店街内にあるほか、千歳スカイマンションから徒歩6分ほどの位置にも別の店舗がありますよ。
3 / 7
こちらは地域の方々に愛される八百屋さん「中野八百秀」です✿新鮮な野菜をお手頃価格で調達♪店員さんにおすすめを聞きながら買い物をするのも楽しいですよね。
4 / 7
高架下にはチェーン展開のレストランやカフェがいくつか入っていました。線路沿いにドラッグストアもあるため、日用品の買い出しもお出かけついでに済ませられます。
5 / 7
バスがたくさん通る千歳通りを、環八通りにぶつかるまで真っすぐ進みましょう。真っ暗な住宅街を通るタイミングはありません。
6 / 7
環八通りに合流したら歩道橋を渡って対岸へ。横断歩道が近くにないので、ベビーカーや大きなキャリーバッグをご利用の際は祖師ヶ谷大蔵駅からお出かけしてはいかがでしょうか。
7 / 7
エントランスのすぐ近くにバス停があります。電車の運行状況やお出かけ先、天候に合わせてぜひご活用ください。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区千歳台1-39-16
- 築年数
- 昭和49年/1974年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 41戸
- 分譲会社
- 豊国興産株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 船橋小学校
- 学区（中学校）
- 船橋希望中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩10分
- 小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
- 徒歩13分
