オリエントロイヤルハウス経堂

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最終更新日：2024.04.29

経堂　四季の移ろいを感じて

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外観・共用部・周辺

募集中！5,899
（2SLDK／74.35）

5,899万円

101号室

2SLDK/74.35

この物件のオススメポイント

2面にバルコニーがある開放的な2SLDK
ウォークインクローゼットや納戸など収納豊富です♪
セパレートキッチンで快適にお料理を
豊かな自然に囲まれた新耐震マンション💛
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約201万円オトク！）

今回は1階部分に位置する2SLDKをご紹介します。専有面積は74.35㎡とゆったりした造りになっていて、パートナーとの新生活にピッタリです。

2024年4月に新規リノベーションが行われて、まるで新築のように綺麗な空間に生まれ変わりました。
角部屋で窓が多く、とっても開放的。ご家族全員がのびのび過ごせます。

それでは、ルームツアースタート！

今回のお部屋は、深みのある木目が多用されたナチュラルテイスト仕様。肩の力を抜いて、のんびりリラックスできそうだと感じました。メインルームは十分な広さがあり、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだゆとりがあります。ベビーベッドやベビーサークルを設置することも可能です。
キッチンは作業スペースが広いセパレートタイプ。ワイドな造りになっていて、ご家族と一緒にお料理をしても行き来がしやすいのが特徴。前面にキッチンシンクや食洗器、背面にIHクッキングヒーターや魚焼きグリルなどを搭載しています。収納が豊富なので、お皿やカトラリー以外に大きなお鍋や調理器具もすっきりしまえますよ。
1つ目の洋室はおよそ8.23帖のゆったり空間。キングサイズのベッドも置けるので、ご夫婦で使用する主寝室としてのご利用もできます。2面に窓があり、広いお部屋をより広く、明るく感じさせてくれています。北向きの窓はマンションの駐車場に面していて近くを人が通るので、レースカーテンなどで目隠しするのがオススメ。
先ほどの1つ目の洋室にはまだ注目ポイントが。大きなウォークインクローゼットをご用意しています。3面に枕棚とハンガーパイプが備わっていて、整理整頓がしやすそう。ご夫婦お二人分のお洋服の置き場所もしっかり分けられるはず。

2つ目の洋室はややコンパクトな造りです。壁一面のハイサッシが開放感をもたらしており、実際の間取りより広く感じました。メインルームとはスライドドアで区切られていて、ドアを開ければメインルームをより広く見せることが可能。シチュエーションやライフスタイルに合わせて間取りを変えられます。
サニタリールームは玄関左手に。洗面化粧台にはタイル調のデザインがあしらわれ、上品な雰囲気を醸し出しています。大きなミラーの角度を変えられる3面鏡タイプなので、お顔や髪形の見えにくい箇所までチェックできますよ。洗濯機置き場やリネン庫、バスルームもサニタリールーム内に集約されていて、お掃除やお洗濯がしやすい配置と言えます。
こちらの納戸があるのも魅力の1つ。日用品のストックや、掃除機やフローリングワイパーなど大きなお掃除道具までスッキリ収納できますね。たくさん荷物をしまって、お部屋を広く使いましょう。同じスペースに電気温水器があるせいか、他のお部屋より熱気を感じました。傷みやすいものはこちらにはおかない方がよさそう。
南と西の2面にバルコニーがあるのも今回の2SLDKの特徴です。こちらは、メインルームから行き来が可能な西向きのバルコニー。丸みを帯びたフォルムが特徴的な空間です。バルコニーの外には青々と茂る植栽が。ガーデンのようになっていて通りとの距離があるため、プライバシーが保たれます。視線が気になる方はレースカーテンなどをご利用くださいね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

再開発により人気が高まる街、小田急線経堂駅。急行や快速が止まるので、周囲の駅よりも電車の本数が多く、通勤通学に便利です。急行を使えば、東京の主要駅新宿駅にわずか12分でアクセス可能。ただ電車が遅延していることが多いので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。駅から「すずらん商店街」まっすぐ進むと、お目当ての『オリエントロイヤルハウス経堂』が現れます。横に長いどっしりとした佇まいをしており、通り沿いで一際目を引きました。マンション周辺を囲むように豊かな植栽が施されており、撮影時はツツジや藤が綺麗に咲いていました。四季の移り変わりを身近に感じられるのでは。お目当てのお部屋は1階部分に位置しています。1階住戸の魅力の1つは、階下への足音の心配がないこと。遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるのでは。角部屋なので隣接する住戸が少なく、周囲の環境音も気になりにくくのびのび過ごせますよ。私が特に印象に残ったのは、高機能なセパレートキッチン。新規交換されていてとってもピカピカなので、気持ちよくお料理できるはず。前面にカウンターがあるので、配膳や片付けをスムーズに行えそう。使った食器類を食洗器にかけてしまえば、片付けの時間を大幅にカットできます。その分自分の時間を充実させられそうですね。こちらの2SLDK、ぜひ一度ご覧ください。撮影・ライター：mii【24D26】

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月々支払いするローンの目安

153,782円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 5,899
所在階: 1
間取り: 2SLDK
専有面積: 74.35
バルコニー: 11.28
管理費: 20,800
修繕積立費: 9,670

リノベーション
住宅ローン控除対象

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5,899万円 101号室 2SLDK/74.35

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

外観
共用部
周辺環境

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オリエントロイヤルハウス経堂　外観　赤堤通り側

通り沿いにどっしりと佇む『オリエントロイヤルハウス経堂』が今回のお目当てです。小田急建設株式会社施工、地下1階付地上5階建て、総戸数22戸の小規模コミュニティ。

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オリエントロイヤルハウス経堂　外観　エントランス側

1988年4月築の新耐震基準適合マンションで、地震に強いのが特徴の1つ。築年数が経っていますが、過去に何度が修繕工事が行われていて、マンション内は綺麗に保たれていました。長期修繕計画があるので今後ますます綺麗になるはず。

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オリエントロイヤルハウス経堂　外観　車両置き場側

オリエントロイヤルハウス経堂は角地に立っているマンションで、日の光を遮られにくく採光面で期待ができます。周囲を囲むように豊かな植栽が植えられているのも魅力の1つ。鮮やかな花々を眺めているととても癒されました❤

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オリエントロイヤルハウス経堂　駐車場

駐車場は藤棚の先に設けられていました。お出かけの度に美しい藤の花を眺められるなんて贅沢ですよね。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用。

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オリエントロイヤルハウス経堂　駐輪場

駐輪場には屋根があり、雨風を凌ぐことができます。雨の日の翌日も快適にお出かけできますね。車両置き場側にサブエントランスがあり、わざわざエントランスまで遠回りせずにお部屋に向かえます。

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オリエントロイヤルハウス経堂　ゴミ置き場

しっかりとした造りのゴミ置き場をご用意しています。これならカラスにゴミを荒らされる心配はなさそうです。ゴミの中身を通行人に見られるリスクも低いので、プライバシーが保たれますね。

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オリエントロイヤルハウス経堂　アプローチ

丸いフォルムとグリーンの屋根がかわいいアプローチ。エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラがあり、セキュリティ面がしっかりしていました。これなら小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるはず。さらに、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもエントランス内に。

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オリエントロイヤルハウス経堂　マンション内説明

オートロックの先にはタイル張りの長い廊下が広がっていました。大きな窓のあるベンチスペースが複数設けられていたので、ご友人とのご歓談にご利用くださいね。エレベーターは複数基備わっています。お部屋に近いものをご利用くださいね。内階段を使ってお部屋に向かうこともできますよ。居住フロアは内廊下仕様。マンションの外からの視線が気にならず、プライバシーが保たれますね。

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