藤和シティホームズ千歳烏山
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最終更新日：2025.02.22
千歳烏山 利便性の高いベッドタウン
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2F 60.56
リノベーションしたばかりのピカピカな2LDK。新築感覚でご入居いただけます♪ゆとりを持った1人暮らしや2～3人暮らしにピッタリです！また、ペット飼育が可能なお部屋なので、大切なペットとも一緒に暮らすことができます。
約14.2帖のメインルームは4人用のダイニングテーブルやソファ、リビングテーブルを置いても窮屈に感じることのない広さでした。淡いグレーの壁紙クロスが、お部屋に優しい雰囲気をもたらしています。
こちらはリビング部分の天井です。天高は約3.8ｍあり、開放的な空間を演出しています。写真のようにシーリングファンタイプの照明を取り付けるととてもお洒落になりますね。垂れ下がるペンダントライトにしても良さそうです。上部に付いた小窓がまた可愛いです。
約6帖の洋室。メインルーム入ってすぐ右手にあります。程よい広さなので様々な用途での利用ができそうです。壁のくぼみを利用して設けられたオープン棚は、パソコンを置いて作業スペースとしても利用できます。
洗面化粧台はブルーグレーの配色で、落ち着きのある可愛さです。あえて洗面台と鏡が一体化していないデザインを採用しているところがお洒落に感じます。洗面ボウル横はスペースがあるので、フレグランスやスキンケア・メイク用品を並べたくなりますね。
こちらはバスルームです。浴室乾燥に加え換気窓が付いているので、浴室の湿気が気にならなくなります。また、追い焚き機能が付いているため、いつでも温かいお湯で快適なバスタイムになりそうです。
メインルームのドアはデザイン性のあるものになっています。普段何気なく使っている扉ですが、このようにデザインが施されると目に留まってしまいます。細かいところにまでお洒落な工夫が意識されているお部屋だと感じました。
セミオープンタイプのキッチンは、レンジフードやグリル付き3口コンロ、食洗機が付いて非常に使い勝手が良さそうです。また、リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすい造りになっています。
外観/共用部/周辺環境
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京王線千歳烏山駅から徒歩で約8分の場所に位置する『藤和シティホームズ千歳烏山』。総戸数40戸・鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。丁寧に手入れされている植栽が1階部分の目隠しとなり、プライバシーが守られています。
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1995年築ですが管理体制が良く、綺麗な状態が保たれています。外壁は、明るいベージュと暗いベージュの2色使いをしたデザイン。美しいコントラストが青空に映えています✨
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藤和シティホームズ千歳烏山には駐車場が完備されていました。駐車場は裏手にあるため車へ出入りする際、外からの目線が気になりません。スペースが広いので駐車がしやすいようになっています。
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趣味や普段使い、通勤・通学でバイクや自転車をご利用される方もいると思います。屋根付きで雨に濡れることなく保管でき、暗い時間のご利用でも照明で手元が明るくなります。
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こちらはアプローチです。外壁に取り付け垂れた館銘板とレンガ調の床タイルから、レトロな雰囲気を感じます。スロープが設けられ、キャリーバッグやベビーカーをご利用時でも持ち上げることなく楽々です。
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エントランスはオートロックになっております。さらに管理人室があるのでセキュリティ抜群！奥には宅配ボックスが設置されており、オンラインショッピングをよく利用する方や対面で荷物を受け取れないときでも便利な設備です。
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エレベーターがありました。2階以上にお住まいの方はフロアの移動にご活用ください。重い荷物を持っていてもお部屋までの移動が楽になりますよ♪混み合う時間帯は、早めの行動をおすすめします。
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こちらは、すっきりと澄んだ空気が通る開放的な外階段です。風通しの良さから衛生的な共用スペースとなっています✨また、手すりが付いているので足元が悪い日など、転倒防止になります。
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階段同様に、外廊下も風通しが良いです。外の空気や太陽の光を取り入れつつもところどころに目隠しパネルが設置され、プライバシーが守られています。お部屋へ向かっている途中や玄関へ出入りする際、外からの目線が気にならなそうです。
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閑静な住宅街が立ち並ぶ千歳烏山エリア。都内にいながら自然が感じられ、住みやすさと治安の良さを伺うことができました。『藤和シティホームズ千歳烏山』までは徒歩8分ほどです。また、同路線の芦花公園駅からも徒歩約11分で到着します。
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マンションへは千歳烏山駅の南口を出て、えるもーる烏山メイン通りを抜けていきます。すぐ左手には、スーパーマーケット「シミズヤ」がございます。駅からの帰宅途中に食材の買い出しができるのでとても便利です。
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えるもーる烏山メイン通りには数多くの飲食店やショップ、クリニックまで並んでいました。こちらはスターバックスコーヒー。待ち合わせや時間つぶしなどにちょっと立ち寄りたくなりますね♪また、少し歩くとドトールコーヒーもございます！
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スターバックスから少し歩くとキッチンオリジンがあります。自炊する時間がないときなどは、こちらでお弁当や惣菜を購入して帰宅できます。自炊派の方もたまには買って帰りたくなりますね。メニューが豊富なので、何を食べようか悩みながら選ぶのも楽しいですよ。
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こちらはクスリのナカヤマ薬局。市販薬はもちろん、処方箋も受け付けているので病院で処方されたお薬の受け取りができます。また、日用品も売られていて、処方箋の受け取りや帰宅ついでにちょっとした買い物を済ませられます。
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マンションへの途中にはいくつかコンビニがございました。営業時間が長く、ATMの利用や飲食物の買い物、荷物の発送・受け取りなど様々なことができるコンビニ。近くにあるのはとても便利に感じますね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区粕谷4-2-8
- 築年数
- 平成7年/1995年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 40戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （21,000～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （600円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 相談 （各住戸1匹迄、体長50㎝以内・体重10㎏迄 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 芦花小学校
- 学区（中学校）
- 芦花中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館もご紹介中
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ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩8分
- 京王線 『芦花公園』駅
- 徒歩11分
