成城学園サマリヤマンション

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最終更新日：2023.09.20

成城学園前　ちょっとした戸建気分？

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外観・共用部・周辺

募集中！3,699
（3DK／58.37）

3,699万円

204号室

3DK/58.37

この物件のオススメポイント

生活至便、人気の高い成城アドレス✦
一戸建て気分を味わえる！室内階段付き3DKです
フロア全体に風が行き渡る爽やかなお部屋♡
新規リノベーション済みのため、内装が非常に綺麗です
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約128万円オトク！）

気分はちょっとした一軒家♡室内階段のある3DKのお部屋です。新規リノベーションが施され、白をベースとした綺麗なお部屋になりました✧シンプルな内装なので、お気に入りの家具や雑貨で思う存分に飾りましょう。
こちらが、上階と下階を繋ぐ室内階段です。特徴は上階の高さ。メゾネットのお部屋とは違い、半フロア分ほどの高さとなっているため、フロア間の行き来がとっても楽なんです。これならお掃除も簡単にできそうですね。
上階にはダイニングキッチンと2部屋の洋室がありました。洋室はそれぞれ南向きと北向きです。ダイニングキッチンを挟むように洋室が配置されているので、フロア全体に風がよく行き渡りますよ✧キッチンは壁付けタイプのため、空間を広く使えます。
バルコニーは陽当り良好な南向き☼お洗濯物があっという間に乾きます。世田谷通りに面しているのですが、出入口が二重サッシになっているため防音性は抜群◎防音以外にも断熱効果や結露の防止など、様々な面で嬉しい設備です。

ダイニングキッチンに面する洋室の窓はL字型。この少しの差が、開放感や明るさに大きな差を付けるんです✧世田谷通り側から見ると2.5階に当たるため、通りを歩く人の視線は全く気になりません。もちろんこちらも二重サッシなので防音面は心配なしです♪
ダイニングキッチンと洋室を仕切るスライド扉が非常に大きく開くため、個室の数に余裕があるのであれば、こちらのお部屋をリビングルームとして使用しても良いかもしれませんね。北向きなので直接日が当たらず、夏場もカーテンを開けたままのびのびと過ごせます。
水周りの設備の充実具合も嬉しいポイント✦浴室乾燥機を搭載しているため、下着など人に見られたくない衣類はバスルームに干しておいてはいかがでしょうか。追い焚き機能の操作パネルはキッチンにもあり、わざわざフロア移動をしなくてもお風呂を沸かせます。
南向きの洋室2部屋、それぞれに大きなクローゼットを完備していますよ。幅が広いので、かさばるアウター類もスッキリと収納可能◎さらに頭上の枕棚を収納スペースとして使えるのが便利ですね。普段は使わない箱物のお荷物などを置いておいてはいかがでしょうか。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

とてもユニークな構造のお部屋です。まずお部屋の入り口ですが、3階に位置するお部屋以外は「共用廊下」と言える部分がありません。エントランスもなく、お外から直接室内に入る形となっています。さらに今回ご紹介したお部屋は、中に室内階段がありました。階段の段数が少ないので、一戸建て気分を味わいつつも移動は楽ちん◎良いところ取りな間取り設計ですね。玄関とダイニングキッチンが別フロアにあるため、宅配業者さんにプライベートな部分を覗かれる心配がありません。ダイニングキッチンと寝室をしっかりと分けたいという方にも、気に入っていただけるのではないでしょうか。撮影・ライター：加藤【23E18】

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