上野毛サンハイツ
現在募集中1件
最終更新日:2024.04.22
上野毛 ルーフバルコニーのある幸せ
5,490万円
601号室
3LDK+ルーフバルコニー/67.7
この物件のオススメポイント
- 広々としたルーフバルコニー付きの物件です
- 陽当たり&眺望良好な南東×南西角部屋
- グレーのクロスが目を惹くお洒落な内装にリノベーション✦
- 株式会社東急コミュニティーによる万全の管理体制
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約187万円オトク!)
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リビングダイニングキッチンのチャームポイントは、キッチンの表面に貼られているグレーのアクセントクロス♥シンプルでありつつセンスが輝く、お洒落な内装です。おおよそ13.5帖の広さがあるため、ご家族が揃う団らんタイムも窮屈感がありません。
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26.77㎡のゆったりとしたルーフバルコニーが付いています。青空とオレンジタイルの組み合わせは爽やかさ満点✦晴れた日はキャンプチェアとテーブルを出して、風を感じながらのんびりと過ごしてみてはいかがでしょうか☼
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角部屋のため、全ての居室に窓が付いています。1部屋はルーフバルコニー、残り2部屋は南東向きバルコニーに面していますよ。共用廊下沿いのお部屋が1つもないというのは嬉しいポイントですね。
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グレーのクロスが素敵なキッチン。中に入ってみると、木目調のお洒落なシステムキッチンがありました。お料理をしながらリビングダイニング全体を見渡せるので、目を離せない月齢のお子様がいらっしゃるご家庭にも最適です✦
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洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがひとまとめになっています。細かい凹凸のないシンプルな形状なので、掃除機やモップ掛けがしやすいのではないでしょうか。洗面化粧台は便利な3面鏡タイプ✿効率よく身支度ができますね。
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バスルームには浴室乾燥機&追い炊き機能を完備。上部に取り付けられたランドリーパイプは洗濯物を干せるだけでなく、衣類のシワ取りにも活躍してくれます。浴室内を蒸気で満たして掛けておくだけなのでアイロンいらず♪家事の手間を減らせます。
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トールサイズのシューズボックスを開けてみると、一般的なサイズと比べて2倍~2.5倍ほどの奥行きがありました。棚の間隔は自由に調節可能◎奥の方にシーズンアウトした靴を入れておけば、玄関回りをスッキリとお使いいただけますよ。
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ルーフバルコニーだけでなく、一般的な屋根付きのバルコニーも用意されています。こちらは南東向きなので陽当たりが良く、お洗濯物がすぐに乾きそうですね。遠くまでよく見渡せる、突き抜けた眺望が非常に魅力的☼
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
最大の魅力は大きなルーフバルコニーが付いていること☼撮影に伺った日は清々しい秋晴れだったので、外へ出た時にとても気持ちが良かったです。『上野毛サンハイツ』のチャームポイントであるオレンジカラーのタイルが青空の下で綺麗に映えていました。キャンプ用のチェアをご家族分用意しておけば、晴れた日にのんびりお外で過ごせますね。ルーフバルコニーの弱点としては雨に濡れやすいという点が挙げられますが、こちらの物件は屋根付きのバルコニーも付いています。洗濯物をそちらに干しておけるので、急な雨で洗濯物が全滅…なんて悲しい瞬間を避けられますよ✦内装はナチュラルテイストなインテリアが似合いそうな優しい雰囲気。観葉植物をたくさん置きたくなります✿また、伺った際に管理人さんの対応が良かったことも印象的でした。何かお困りごとがあった際も、気軽に相談できるのではないでしょうか。 撮影・ライター:加藤【23J22】
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月々支払いするローンの目安
143,119円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,490
- 所在階
- 6
- 間取り
- 3LDK+ルーフバルコニー
- 専有面積
- 67.7
- バルコニー
- 5.50
- 管理費
- 23,000
- 修繕積立費
- 16,490
- ルーフバルコニー面積
- 26.77㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- フラット35適合
動画でルームツアー
5,490万円 601号室 3LDK+ルーフバルコニー/67.7
過去掲載物件アーカイブ
4F 71.39
新規リノベーション済み、ゆとりのあるサイズ感が魅力の3LDKのお部屋です。どんな家具とも相性が良さそうな上品な内装デザインは、心落ち着く空間ですよ。開放的なルーフバルコニーは、家族との思い出がたくさんできそうですね。
4F 71.42
1F 87.26
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区上野毛4-35-5
- 築年数
- 昭和54年/1979年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 45戸
- 分譲会社
- 江南ハウジング株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 (100円~500円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- その他 (犬猫不可、迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可、小鳥・鑑賞用魚のみ可 ※細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 中町小学校
- 学区(中学校)
- 玉川中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東急大井町線 『上野毛』駅
- 徒歩7分
- 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
- 徒歩17分
- 東急田園都市線 『用賀』駅
- 徒歩18分