コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
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最終更新日：2024.12.24
千歳烏山 落ち着く場所がここに
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4F 57.13
リビングダイニングキッチンは南東に窓があり、とても明るいですよ☀温かみのあるブラウンのフローリングやくすみカラーのクロスがお洒落なナチュラルモダンテイストの内装がお気に入り♥大きなソファを置いて、ご家族が自然と集まるリラックス空間を演出しましょう♩
メインルームには扉が付いた可動棚がありました。日用品のストックの収納に役立ちそう。可動棚を調節すれば、掃除機などの大きな物の収納にもご利用いただけますよ。インターホンはモニターで相手の顔が見えるので、急な来客時も安心◎わざわざバスルームに行かずともメインルームにある給湯器パネルでお風呂の操作が可能です。
南東にあるバルコニーは8.7㎡の広さで、陽当たり良好な空間。洗濯物がカラッと乾きそうですね♪バルコニーから線路と千歳烏山の街並みが見えました。目の前に線路がありますが、窓が二重サッシ仕様なので音はそこまで気になりませんよ。
3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わり、洋服やファッション小物を収納できますよ。リビングダイニングキッチンから出入りが可能な洋室には大きなウォークインクローゼットがあります♫クローゼット内に引き出しを設置して整頓するのもいいですね。
キッチンはお部屋との統一感がある木目調デザインのシステムキッチンを採用。キッチンスペースにゆとりがあるため大きな冷蔵庫やカップボードを配置できますよ。グリル付3口コンロや食洗機、浄水器一体型水栓などの便利な設備が揃い、お料理環境が整っています。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまり、家事動線がスムーズ◎脱衣スペースもゆとりがありますね。洗面化粧台は人気の3面鏡を採用。洗濯機置き場の横には、リネン用品や洗面用具の収納に役立ちそうな棚が付いていますよ✨
バスルームは濃いブラウンの木目調デザインパネルが施され、高級感あふれる空間に🛀バスタブにはアームレストや手すり、滑り止め加工が付いており、快適な入浴タイムをサポートしてくれます。もちろん浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利機能も備わっていますよ。
玄関は淡いカラーで統一されたオシャレな空間✨帰る度に人感センサーでパッとライトが付きます◎大きなシューズクローゼットが備わっており、靴をたくさんしまえますよ。中の棚は可動式なので、ブーツやハイカットのスニーカーもスッキリ収納できます。
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街の中にどっしりと佇む『コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム』です✿上品なブラウンのタイル貼りデザインが一際目を惹きます✨植栽のグリーンが彩りをプラスし一層お洒落な印象に。
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1995年に建てられた地上5階建ての新耐震適合マンションです。過去に大規模修繕工事が実施され、綺麗な外観が保たれていましたよ。長期修繕計画があり、今後さらに住みやすくなるのではないでしょうか♪
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マンション周りには鮮やかな植栽が植えられています。お手入れが行き届いた様子から、管理体制の良さが伺えますね。ちょっとした休憩に役立つベンチもぜひご利用ください。
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マンションの裏手に平置きタイプの駐車場を発見☆通路が広く駐車がしやすそうですね。屋根がないので気になる方はカバーを付けるといいですよ。
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敷地内に駐輪場がありました。屋根がある部分と無い部分があるので、使用したい際はご確認くださいね。自転車ラックが設置されており、綺麗に整頓されていましたよ。
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重厚感あふれるアプローチ。大きな庇が付いており、雨天時でも落ち着いて雨具を準備できますね。大きな段差がなく、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズですね◎
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ガラス張りで開放感があるエントランス✨オートロックと防犯カメラ、管理人室が備わり、セキュリティ体制抜群です☆なにかお困りの際は管理人さんにお尋ねくださいね。
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メールコーナーに宅配ボックスがあり、配達時間を気にせずにお出掛けが可能です♩出張や旅行などで家を空けることが多い方でも、お気軽にネットショッピングを楽しめます。
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明るく光が差し込むエントランスロビー+*ゴミ1つなく、清潔な空間でした。外廊下から風が吹き込み、空気も新鮮で心地よかったですよ♡
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用ください。総戸数60戸に対してエレベーターは1基のみの稼働なので、朝などの混み合う時間帯は少し早めに出発するのがおすすめです。
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エレベーターが混み合う時間帯はこちらの外階段をご利用くださいね。状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けできて便利◎階段は2箇所あり、緊急時の混雑防止にも役立ちます。
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開放的な外廊下を通り、お部屋へ向かいましょう♪屋根部分が大きいため、雨によって濡れてしまうことはなさそうです。心地よい風が感じられる空間でした☆
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今回ご紹介するのは、京王線が乗り入れる千歳烏山駅から徒歩4分のマンションです。新宿駅まで電車で13分の好アクセス地でありながら、落ち着いた雰囲気が魅力的な街並みですよ。ファミリー層にも人気があり、スーパーなどの生活用品店が充実しているのも魅力の一つです♫
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駅近くには「京都ラーメン森井」というラーメン屋さんがありました。鳥白湯スープや背脂醤油などがお好きな方はぜひ訪れてみてくださいね♫
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駅周辺にはスーパーやドラッグストアや100円均一ショップがたくさん並んでいます☆「ライフ」に「オオゼキ」、「成城石井」などスーパーの種類が豊富で食材の調達には困りませんよ。
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駅からコスモ千歳烏山ロイヤルフォルムまでの道中に「ファミリーマート」がありました。深夜や早朝でもサッと買い出しできて便利ですね。ATMや請求書支払いなどの用事もこちらで済ませることができますよ。
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駅からマンションまでは一本道。線路沿いを真っすぐ進みましょう。高いビルが少なく、開放的な気分になりますね。車通りが少ないので安心してご通行いただけますよ◎
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区南烏山6-13-10
- 築年数
- 平成7年/1995年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 60戸
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月・台、子供用24インチ以下：無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 烏山北小学校
- 学区（中学校）
- 烏山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 理事会運営協力費（外部居住者のみ）：2,000円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩5分
