ジェイシティ千歳烏山
現在募集中1件
最終更新日：2024.02.21
千歳烏山 お洒落にコーディネート
5,590万円
713号室
2LDK/65.82
この物件のオススメポイント
- グレー×ブラウンの上品モダンな内装がお洒落な2LDK°✧˖
- 家具付きなのでご入居直後から快適な暮らしが叶います。
- 中型犬2匹の飼育が可能🐩
- 家事動線がスムーズな間取りが自慢。
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リビングダイニングキッチンは東に大きな窓が2つ並ぶ開放的な空間。16.20帖ほどの広さは、大きなソファを置いてもゆとりがありますね。スライド扉を開放してお隣の洋室をメインルームの一部として活用すれば、20帖越えの空間に✨ダウンライトやコーブ照明などの圧迫感のない照明器具が設置されたことで、より広やかに、上品に感じられます♡ベージュのアクセントウォールにはエコカラットを採用し、消臭や調湿の効果も期待できますよ。
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リノベーションにより上品なモダンテイストに仕上がったメインルーム。ブラウン×グレーの組み合わせがお洒落ですね。なんとインテリアコーディネーターが選んだお洒落な家具が付いているお部屋なんです♡エアコンも設置されているため、ご入居直後から快適です。お引越し後に設置する手間やコストを省けるのも嬉しい。扉が付いた棚にはご家族で共有する物を収納すると良さそう。カウンターにはお花や写真立てを置けそうですね。
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サニタリールームとメインルームの行き来がしやすいキッチン☆フローリングとの統一感があるナチュラルブラウンの木目調のデザインをチョイス♪ワイドな造りで調理スペースにゆとりがあります。グリル付3口コンロ・食洗機・浄水器一体型水栓が備わっており、日々の調理をサポートしてくれますよ。上下に収納が備わっているので、かさばる調理器具もスッキリと整頓できそうですね。
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廊下とキッチンを繋ぐウォークスルー仕様のサニタリールーム。帰宅後の手洗いがしやすい動線が確保されています◎調理中に顔をみて「おかえりなさい」と言えますね♡サニタリールームのフロアは水はけのよい繊維素材が。脱衣スペースが広いのも嬉しいポイント。細かい洗面用具は洗面化粧台に備わった引き出しやミラーキャビネットにどうぞ。洗濯洗剤は洗濯機置き場上部に置けます。
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バスルームは木目調パネルがお洒落なLIXIL製。LEDライトは天井埋め込み式のスッキリデザインに✨浴室乾燥機を活用して、カビ知らずの清潔なバスルームを保ちましょう。シャワーはボタンで操作するワンプッシュ水栓をセレクトし、小さなお子様や力が弱い方のも簡単に操作が可能。アームレストや手すり、追い焚き機能が備わっているので快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
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温水洗浄便座パネルが付いたトイレには、収納が豊富に備わっていますよ。下部にある棚や吊戸棚にはトイレットペーパーなどの備品をしまったり、ゴミ袋を設置したりしましょう。カウンター部分には芳香剤を置いてもいいですね。独立手洗い場が設置されているので、来客時にサニタリールームなどのプライベート空間を見られずに済むのも嬉しい♪お掃除道具は手洗い場下部にどうぞ。
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東にあるバルコニーは10.34㎡の広さを確保。バルコニーから見える眺望はかなり開放的で、千歳烏山の街並みを広く見渡せますよ。周囲に高いビルが無いため空を広く仰げます⛅正面には丸いガスタンクが見えますね。左側に広がるのは蘆花恒春園。自然豊かな眺望は日々の喧騒を忘れさせてくれるはず。秋になれば赤や黄色に染まる紅葉もお楽しみいただけます🍁
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木目調×石調デザインで上品な雰囲気の玄関✨シューズクローゼットは大容量で、ご家族全員分の靴を綺麗に収納できそう。シューズクローゼットの他に、折り畳み傘やポケットティッシュなどのお出掛けグッズをしまえる可動棚も備わっていますよ。玄関は人感センサーが反応してライトが点灯するため、荷物で両手が塞がっていてもパッと明るくなるのが嬉しい♪
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は『ジェイシティ千歳烏山』の7階に位置する2LDKをご紹介しました。インテリアコーディネーター監修の家具が付いたお部屋なので、ご入居直後からお洒落な暮らしが叶いますよ。ライターのオススメポイントは動線を意識した間取りと収納設備。廊下とキッチンを繋ぐウォークスルー仕様のサニタリールームは、帰宅後に顔を見て「おかえり」と「ただいま」を伝えられるのが素敵ですよね。水まわりの引き出しや玄関のシューズクローゼット、廊下や玄関に備わった可動棚など、収納設備が豊富に揃っているのはとっても便利です。お子様やペットがいるご家庭は片付けが大変だと聞きますが、扉が付いた収納設備があるとインテリアを邪魔せずに整頓できそうですよ。お子様やペットとの新生活にいかがでしょうか。ぜひ一度現地でご覧くださいね。 撮影・ライター：播磨【23K07】
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- 価格
- 5,590
- 所在階
- 7
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.82
- バルコニー
- 10.34
- 管理費
- 12,800
- 修繕積立費
- 9,870
- 室外機置場
- 0.74㎡
- リノベーション
- 家具付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
5,590万円
713号室 2LDK/65.82
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅地にドシッと構える『ジェイシティ千歳烏山』。総戸数155戸のビッグコミュニティマンションは間近で見るとかなり迫力満点☆アシンメトリーな外観はデザイン性のこだわりも感じられますね。
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2004年に建てられた地上10階建てのマンションです。新耐震基準に適合しており安心感があります。バルコニーの凹凸部分の淡いオレンジカラーと植栽のグリーンのコントラストが魅力的です🍃
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ジェイシティ千歳烏山の敷地内にベンチが設置されています。鮮やかな植栽に囲まれながら休憩や談笑をお楽しみくださいね。
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上品なゲートを潜り抜け、ジェイシティ千歳烏山内へ。生い茂る植栽とお洒落なタイル貼りで何だか異国のお城のような雰囲気を味わえますね🏰✧
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大きな庇が特徴的なアプローチ✨雨天時に落ち着いて雨具を用意できますね。段差のないフラットな造りなので、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズです◎
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カラフルでお洒落なエントランス✨防犯カメラにオートロック、管理人室が備わったセキュリティ体制良好な空間です。ビルトインエアコンが搭載されているので、空調が整っていて快適でしたよ。
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オートロックを抜けるとエントランスロビーがお目見え。メールコーナーには宅配ボックスが設置されています。外出が多い方でもお気軽にネットショッピングができるのが嬉しいポイント。
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なんと多目的ルームが備わっているんです。撮影時はヨガ教室が開かれており、奥様方が楽しそうに動いている様子が伺えました。新たな趣味にいかがでしょうか。
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駐輪場を発見。2段の自転車ラックが設置されており、収容スぺースはたっぷり。屋根がある部分とそうでないエリアがあります。屋根がない場合はカバーなどを付けるのがオススメ。
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敷地内には駐車場とバイク置き場も備えています◎屋内仕様の部分と外に設置されている部分がありました。どちらも鍵がないと入れないエリアなので、防犯性はバッチリ。大切な車両はこちらへどうぞ。
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フロア間の移動にはエレベーターをご利用いただけます。お部屋ごとに利用できるエレベーターが分かれているので、現地でご確認ください。シックなワインレッドがお洒落です🍷♡
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エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時はこちらの外階段をご利用くださいね。手すりを掴んで安全に上り下りしましょう。いくつか階段が設置されているので、緊急時の混雑は緩和されそう。
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ジェイシティ千歳烏山の共用廊下は外廊下仕様で開放的。爽やかな風が吹き込みます。毎日明るい気持ちで出発できそうですね。玄関扉の前には目隠しパネルが設置されており、プライバシー性が高いですよ。
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今回は千歳烏山駅から徒歩16分の『ジェイシティ千歳烏山』をご紹介。バスに乗れば5分ほどで到着できるので、雨天時や荷物が多い際はバスをご利用くださいね。千歳烏山駅は長閑な街並みが魅力的な街です。子育て環境が整っているため、ファミリー層に人気がありますよ。同路線の芦花公園駅も徒歩圏内◎
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駅前には「烏山駅南口商店会」が延びています。イタリアン料理店「ジャパリアンテ」や「ふぐ 季節料理 二合半」などの飲食店はもちろん、保育園「京王キッズプラッツ 烏山」や「烏山耳鼻咽喉科」なども揃っていますよ。
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商店街には大きな「ライフ」があり、食材を調達できます。大型の店舗なので様々な物を揃えられそうです。こちらの「ライフ」は深夜0時まで営業しているため、お仕事の帰りなどにも寄りやすそうですね。
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駅前にはバス停があります。千歳烏山駅停からは千歳船橋駅やつつじヶ丘駅方面などへのバスが出ていますよ。電車が止まった際の迂回路としてのご利用にも使えそう。
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芦花高校入口停でバスを降りるとジェイシティ千歳烏山に近いですよ。バス停の目の前は「セブンイレブン」があるのでサッとお飲み物や食べ物を調達したい時に便利です◎
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ジェイシティ千歳烏山から「蘆花恒春園」まではなんと徒歩2分ほど。お子様の遊び場としてはもちろん、お散歩コースにも最適ですよ。ジェイシティ千歳烏山から一番近いのは「蘆花恒春園」の敷地内にある「児童公園」。遊具がありますよ。
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ジェイシティ千歳烏山から徒歩1分の位置に「業務スーパー」がありました。業務用の大容量パックの販売が主ですが、ご家族でお住まいの方にも人気がありますよ。お得に食材をゲットしたい時はぜひお立ち寄りくださいね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区粕谷1-9-23
- 築年数
- 平成16年/2004年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 155戸
- 分譲会社
- 株式会社日本ブレスト
- 管理会社
- 株式会社国土信和
- 駐車場
- 有 （無償）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※2台目以降500円/年）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （中型犬2匹まで ※中型犬の定義等その他飼育細則有）
- 学区（小学校）
- 芦花小学校
- 学区（中学校）
- 芦花中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩16分
- 京王線 『芦花公園』駅
- 徒歩18分
- 京王バス 『芦花高校入口』停
- 徒歩3分
