池ノ上グロリアハイツ
現在募集中1件
最終更新日：2024.07.23
駒場東大前 あたたかな専用庭
5,290万円
305号室
2SLDK/55.00
この物件のオススメポイント
- 2024年4月にリノベーションが完了したばかりの2SLDK♪
- 安心のアフターサービス保証付き。
- 南西向きで陽当たり＆風通し良好🍃
- 全洋室にクローゼットを完備。さらにはトランクルーム付で収納豊富◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約181万円オトク！）
京王井の頭線池ノ上駅から徒歩13分、渋谷駅も徒歩圏内の好アクセス物件をご紹介✨
閑静な住宅街に佇む『池ノ上グロリアハイツ』は管理体制の良い、7階建てマンションです。
2024年4月に新規内装リノベーションが完了したばかりの居室内は隅々までピカピカ♪
白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな印象の内装デザインです。
メインとなるリビングダイニングキッチンは11帖を超える広さがあり、南西向きで陽当たりが良いので、1年を通して明るく、快適にお過ごしいただけそう。
全洋室にクローゼットを完備、さらには敷地内にトランクルームも備わっている収納力の高さも魅力です。
それではルームツアーをスタートしてみましょう♫
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2024年4月にリノベーションが完了した2SLDKのお部屋。白を基調としたクロスと木目調のフロアが爽やかな印象ですね。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。
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メインとなるのは、11.5帖程のリビングダイニングキッチン。一部採用されたアクセントクロスが、お部屋全体に立体感を与えてくれていますね。南西向きで陽当たり＆風通し良好。お部屋全体が明るく、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。
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リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、面倒な食器洗いをサポートしてくれる食洗機、いつでも美味しいお水の飲める浄水機能付水栓など便利な機能が満載です。
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南西向きに位置する、6.12㎡のバルコニー。2つのお部屋から出られるので横幅があり、開放感たっぷり。洗濯物もたくさん干せて、しっかり乾きます。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。周辺には住宅が並んでいますが、距離があるので圧迫感はあまり感じません。
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玄関を上がって最初のお部屋は、4.2帖程のサービスルームです。こぢんまりとしたサイズですが、クローゼットが備わっているので、お子様部屋や衣裳部屋にも最適。東向きの窓からは心地良い風が吹き込みます。
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リビングダイニングキッチンには2つの洋室が併設されています。手前にある洋室はコンパクトですが、クローゼットが備わっています。全洋室に収納スペースがあるのは嬉しいポイントですよね。年々増えていくお荷物にも対応できそう。
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バルコニーに面した洋室をご紹介します。窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るく、暖かな印象。大きめのベッドがゆとりを持って置けるので、寝室にもぴったりです。毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう。
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サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。シンプルで清潔感のあるバスルームには、便利な追焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。機能面も充実しています。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回ご紹介するのは、都心までのアクセスが良く自然豊かな住環境が人気の世田谷区池尻アドレスのマンション。閑静な住宅街に佇む『池ノ上グロリアハイツ』は昭和築とは思えないほど綺麗な外観が保たれていて、管理体制の良さが伺えました。ご紹介のお部屋は3階部分に位置する2SLDK。安心のアフターサービス保証付きです。2024年4月に新規内装リノベーションが完了したばかりの居室内は、クロス・フロア・建具など全てが取り替えられ、隅々までピカピカ。カラフルなカーペットや家具、柄物のカーテンなども合わせやすいシンプルな内装デザインがとても素敵でした。季節や気分に合わせたインテリアをお楽しみくださいね。さらにメインとなるリビングダイニングキッチンは11帖超えの広さを誇り、南西向きで陽当たり良好。お部屋全体が明るく、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。開放感溢れるバルコニーには洗濯物も思い切り干せます。衣類はもちろん、シーツやバスタオルなどもよく乾きそう。是非一度ご内見いただき、心地良い毎日をイメージしてみてください。 撮影・ライター：rei【24E15】
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月々支払いするローンの目安
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,290
- 所在階
- 3
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 55.00
- バルコニー
- 6.12
- 管理費
- 9,380
- 修繕積立費
- 14,720
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
5,290万円
305号室 2SLDK/55.00
過去掲載物件アーカイブ
1F 63.00
大きな専用庭が付いた2LDKのお部屋です✿2022年8月にスケルトン状態からのフルリノベーションがされているため、内装はまるで新築。南西×北西角部屋につき陽当り、風通し良好ですよ。1階住戸なので足音を気にすることなく、のびのびと暮らせます♪
16帖を超える広々リビングダイニングキッチン。隣接する洋室との間を隔てるL字型のスライド扉を開放しておくと、さらに開放感がありますよ。横幅が広い形状のため、2つの南西向きの窓から入った光が隅々まで行き届きます☼
2部屋の洋室はウォークインクローゼットで繋がっており、こちらにたくさんの衣類を収納できます✦リビングダイニング側から見ると左がハンガーパイプ、右が収納棚となっていますよ。畳んだ衣類や小物類の収納場所としても活躍してくれそうですね。
バルコニーのさらに外側には大きな専用庭があります。お隣には屋外駐車場がありますが、収容台数が多くない上にマンション前の通りには面しておらず、それほど人目には付きません。お子様の遊び場やガーデニングなどを楽しむ場所として活用してはいかがでしょうか。
リビングダイニングに面していない方の洋室はこちら。2面に窓が設けられており、閉塞感がありません♪外には駐車場に続く通路があるので、カーテンは閉めておくと安心ですよ◎エアコンが設置済みというのも嬉しいポイントですね。
キッチンスペースのお隣に2帖ほどの納戸があります。使用頻度の低いお荷物や、常温保存の食品類などをこちらに収納しておけば、居住スペースをスッキリとお使いいただけますよ✧ご自宅でお仕事をする機会が多い場合、ワークスペースとして使用しても良いかもしれません。
ブラックとシルバーの無機質な雰囲気が素敵なオープンキッチン✦作業中もリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れるので、楽しくお料理ができそうですね。小さなお子様がいるご家庭にも人気です。
ピンクがかった優しいブラウンの木目調パネルと、淡い水色のバスタブがキュート♡追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載しており、いつでも快適なバスタイムを過ごせますよ。湿気がこもらないのでカビ対策としても◎
外観/共用部/周辺環境
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都会・自然・高台という条件をクリアした好立地に建つ『池ノ上グロリアハイツ』。歩道から少し奥まった位置にあり、右側の坂下に駐車場が。高台に建っていることが見て取れますね。
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1978年築と少々築年数は経っていますが、まだまだ綺麗な状態です。7階建てで総戸数は70戸。奥行きがあり、エントランス側から見るよりも大きなマンションです。
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可愛らしいタイルが敷かれたアプローチは段差が一切なく、ベビーカーや車イスをご利用の方でも楽に通行できそう。
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駐車場は2箇所に完備されています。エントランス横の坂道を下る途中にあるのが、こちらの屋根付き駐車場。雨風から車体を守ってくれます。
3 / 7
坂を下りきった先には屋外の駐車場がありました。駐車できる台数はあまり多くないようですが、その分スペースが広く、出し入れが簡単にできそうです。
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大きなエントランスに管理人室と駐輪場があります。駐輪場の上部は天窓のような屋根が付けられており、適度に光が入ります。風が入りにくいので、破損や汚れなどの心配がありません。
5 / 7
エントランスの突き当たり付近にエレベーターが2基完備されています。外から見えない場所にあるため、プライバシーが守られますね。
6 / 7
階段はエントランス周辺とエレベーター周辺の2箇所に設けられていました。お急ぎの際はこちらも併せてご利用ください。
7 / 7
大きな吹き抜けから光と風が入る外廊下。玄関扉が外から見えない安心感があります。どのようなお部屋が待っているのでしょうか。
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池ノ上グロリアハイツへのアクセスは駒場東大前駅から徒歩12分、池尻大橋駅と池ノ上駅から徒歩13分。京王井の頭線と東急田園都市線を利用可能です。今回は1番近い駒場東大前駅から向かいましょう。
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駅前にミニスーパー「まいばすけっと」がありました。駒場東大前駅は店舗数が控えめなので、まとめて買い出しをされる時は池尻大橋駅側にあるスーパーを利用すると良いかもしれません。
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閑静な住宅街を進みましょう。道中にお洒落なカフェやレストランがいくつか見受けられます。外食先の選択肢が多いことも複数駅を利用できる立地の良いところですね。
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マンションの建つ淡島通りまで来ると、「駒場野公園」という大きな公園がありました。遊具が置かれている他、ボール遊びができる広場もあり、お子様とのお散歩コースにピッタリです。
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池ノ上グロリアハイツのすぐお隣には「100円ローソン」があります。野菜などの生鮮食品も売られており、ちょっとした買い足しがある際非常に便利。
6 / 6
バス停も『池ノ上グロリアハイツ』の目の前にあり、こちらから渋谷駅に直接アクセスが可能です。電車の遅延時や雨天時など、電車以外の交通手段を選べるのは安心ですね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区池尻4-29-17
- 築年数
- 昭和53年/1978年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 70戸
- 分譲会社
- 株式会社豊栄土地開発、株式会社日交開発
- 管理会社
- 株式会社小田急ハウジング
- 駐車場
- 有 （26,000円～30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200～2,400円/年）
- バイク置場
- 有 （12,000円/年）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚のみ可）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 多聞小学校
- 学区（中学校）
- 富士中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム使用料：1,500円/月
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京王井の頭線 『駒場東大前』駅
- 徒歩12分
- 京王井の頭線 『池ノ上』駅
- 徒歩12分
- 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
- 徒歩13分
- 東急バス 『代沢一丁目』停
- 徒歩1分
