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1312号室
9,499万円
3LDK／84.02㎡

仲介手数料0円

9,499万円

1312号室 84.02㎡

仲介手数料0円

9,499万円

1312号室

84.02

間取り

3LDK

間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら約320万円お得！

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特徴ピックアップ

最上階×3方角部屋の3LDK
2026年1月にリノベーション完了
約14.8帖のリビングには床暖房を搭載
安心のアフターサービス保証付き

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お気軽にどうぞ

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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最上階の3方角住戸ならではの開放感が際立つリビングは、窓からの光が空間に奥行きを与え、室内にいても外との繋がりを感じられる居心地の良い場所です。オシャレな家具付のお部屋なので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。
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約14.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、2面採光で陽当たり＆風通し良好。さらには床暖房が備わっているため冬場も足元からやわらかな温もりに包まれ、家族が自然と集まりやすい雰囲気に♪開放感を感じられる折上げ天井が採用されています。
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リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機や浄水器も搭載しているので、毎日の家事もスムーズに捗りそう♪収納部分も充実しています。
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リビングのお隣には、おおよそ8.2帖の寝室が併設されています。こちらも2面採光で、お部屋全体がポカポカと温かな印象。毎朝心地の良いお目覚めが期待できそうですね。エアコン付きなのも嬉しいポイント♪
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1317サイズのバスルームは体をゆったり伸ばして入浴できる広さがあり、1日の疲れを落ち着いて癒やせそうです。リノベーションにより設備が更新されているため清潔感があり、気持ちよく使い始められるのも魅力。浴室乾燥機も備わり、天候に左右されず洗濯物を乾かせる実用性も兼ね備えています。日常の疲れを整える穏やかなバスタイムを支える空間です。
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4.5帖程の洋室は収納スぺースがかなり豊富。オープンタイプの可動式棚には小物や書籍を並べて、”見せる収納”を楽しめます。大容量サイズのウォークインクローゼットには、かさばりやすいお洋服もスッキリ保管可能♪
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おおよそ4.7帖の洋室にも、大容量のクローゼットが備わっていました。普段使いのジャケットやシャツなども気軽に掛けられます。全居室がバルコニーに面した、開放感溢れる間取りです。
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約28.10㎡の広々としたバルコニーは最上階ならではの視界の抜けがあり、周囲の建物との距離を感じながら開放的な眺望を楽しめます。3方角住戸のため風の通り道が生まれやすく、自然換気のしやすさも魅力。洗濯スペースとしての実用性に加え、外の空気に触れて気分を整えられる場所としても活躍しそうです。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の中古マンション。都心へのアクセスを確保しながら、周囲は落ち着いた住宅街が広がる住環境です。駅徒歩圏の利便性と閑静な住宅街の穏やかさが共存し、日常の暮らしにゆとりを感じられます。

総戸数139戸の建物は管理体制が整い、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ面にも配慮。

ご紹介のお部屋は、最上階に位置する3方角住戸という希少性が魅力。
専有面積84.02㎡の3LDKは日当たり良好で、リビングには床暖房を設置。新規リノベーションによりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台など設備充実の住空間に仕上がっています。約28.10㎡のバルコニーからは開放的な眺望が広がり、室内に心地よい光と風を取り込みます。

ゆとりある広さと部屋数から、ファミリー層におすすめです。都心に近い環境で落ち着いた暮らしを求める方にフィットします。ぜひ一度ご内覧ください。ライター：rei【26B27】