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グランスイート二子玉川

現在募集中1

最終更新日:2025.10.23

お散歩スポットがたくさん

11,280万円

703号室

2LDK/65.22㎡

この物件のオススメポイント

  • 二子玉川駅より徒歩3分の駅近物件♩
  • 明るさと静けさを両立する角住戸
  • リノベ済みで新築のような心地よさ
  • 愛するペットと叶えるワンランク上の暮らし
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約378万円オトク!)
間取り図
  • 今回ご紹介するのは、ご家族皆さんで快適に暮らせるゆとりの2LDK。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員を迎えるライフスタイルも実現できます。角部屋ならではの明るさと通風が魅力で、全ての居室に窓が配され、どこにいても開放感を感じられる一室です。

  • リビングダイニングは約11.6帖のゆったりとした広さ。ナチュラルな木目のフローリングがほっとする温かみを演出し、自然とくつろぎの時間が生まれます。ダイニングとリビングを空間ごとに使い分けられるので、食事やくつろぎ、趣味の時間にメリハリをつけて過ごせそうです。

  • 洋室2部屋にまたがる広々としたバルコニーは、青空が広がる開放的な空間。お天気のいい日にはコーヒー片手に外の景色を眺めながらゆったり過ごすのも素敵です。遠くまで抜ける眺望が、毎日の暮らしに爽やかな心地よさをプラスしてくれますよ☀

  • 陽光が差し込む出窓付きのキッチンは約3.2帖。明るい空間での料理は、気分まで軽やかにしてくれそうです。上下にたっぷり設けられた収納棚で、キッチン用品をスマートに整理でき、浄水器や食洗機といった便利な設備も完備。

  • バスルームは明るくまとめられ、清潔感にあふれる空間。ゆったりとした大きめのバスタブで、日々の疲れを心身ともにリフレッシュできます。見た目の美しさだけでなく、追い焚き機能や浴室換気乾燥機など便利な設備も揃っており、毎日のバスタイムが快適で充実したものになりそう❀

  • バルコニーに面した洋室は、約7.0帖と約5.5帖の2部屋。どちらも十分な広さがあり、ベッドや家具を置いてもゆとりがあります。クローゼット付きで衣類や小物の整理もスムーズにでき、整った空間で毎日の生活や安らぎの時間を快適に過ごせそうです。

  • 玄関を上がってすぐのサニタリールームには、独立した洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームが効率よくまとまっています。洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で、歯ブラシや化粧品、小物類もすっきり収納可能。朝の慌ただしい身支度や帰宅後のリフレッシュタイムも、スムーズに行えます。

  • お部屋の第一印象を決める玄関から、リノベーションのこだわりを感じられます。備え付けのフロートタイプシューズボックスは、コンパクトながら収納力も十分。床から浮いたデザインで圧迫感が少なく、スッキリとした印象を保ちながら、効率的にスペースを活用できます。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

二子玉川駅から徒歩3分の便利な立地に佇む地上9階建て・総戸数36戸の『グランスイート二子玉川』。駅前の大型商業施設がすぐそばに揃い、買い物や外食も気軽に楽しめる、暮らしやすさ抜群の環境です。マンションはセキュリティ対策もしっかり整っており、安心して暮らせる点も嬉しいポイント。お部屋は65㎡超えのゆとりある2LDKで、トランクルームが付いているためアウトドア用品や季節家電などもスッキリ収納可能。趣味の幅が広がり快適で充実した日常を送ることができそうです。室内は新規リノベ済みのため、新築同様の空間。ナチュラルなデザインにため、お好みのレイアウトで自分らしい暮らしをスタートしていただけますよ♡機能性と居心地の良さを兼ね備えた空間は、実際に足を運んでみるとその魅力をより実感できるはず。二子玉川の便利さと落ち着きを両立させた、理想的な暮らしを実現しませんか♩ 撮影・ライター:mao【25J23】

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(約378万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

297,572/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
11,280万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
65.22㎡
バルコニー
9.04㎡
管理費
19,725円/月
修繕積立費
12,400円/月
インターネット利用料
825円/月
CATV使用料
715円/月
備考
省エネ基準適合住宅
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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グランスイート二子玉川 外観 正面

2008年9月に誕生した『グランスイート二子玉川』は、まだまだ新しい印象の外観が目を引く、地上9階建てのマンションです。

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グランスイート二子玉川 外観 裏側

総戸数36戸という落ち着いた規模で、鉄筋コンクリート造ならではの安心感も魅力。落ち着いた街並みに馴染むシックなデザインで、年月が経っても色褪せない美しさがありますね✧

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グランスイート二子玉川 駐車場

敷地内には住人専用の駐車場と駐輪場が完備されています。屋根付きのため雨や日差しから愛車や自転車を守ることができ、快適に利用可能です♩

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グランスイート二子玉川 アプローチ

洗練されたデザインのアプローチはいつ訪れても清潔感があり、管理体制の良さがひと目で分かります。整えられた空間は、住まう方の日常に心地よさと安心感をプラスしてくれますね◎

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グランスイート二子玉川 エントランス

オートロック完備のエントランスは、防犯面の安心感はもちろん、帰宅時や訪問時にスマートで快適な動線を提供してくれます♡

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グランスイート二子玉川 宅配ボックス

敷地内には宅配ボックスを完備。荷物の受け取りを気にせず時間を気にせず生活できるのは、忙しい毎日に嬉しいポイントです。外出中でも安心して荷物を受け取れるのでネットショッピングをよく利用する方にも最適♩

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グランスイート二子玉川 内廊下

マンション内にはエレベーターが1基設置されており、居住フロアへはホテルライクな内廊下を通ってアクセスできます。1基のエレベーターでも、居住者数が少なめのため混雑の心配も少なく、スムーズにフロアへ到着できるのも嬉しいポイント✦

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二子玉川駅

今回ご案内の『グランスイート二子玉川』は、東急大井町線・田園都市線の二子玉川駅からわずか徒歩3分という便利な立地に佇むマンション。利便性だけでなく緑も多く落ち着いた雰囲気が漂うことから、幅広い世代に人気のエリアです✿

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二子玉川RISE

二子玉川駅直結の「二子玉川RISE」は、ショッピング、カフェ、レストラン、映画館まで揃う大型複合施設。日常の買い物から週末のお出かけまで、幅広く楽しめるスポットです✦駅近で利便性が高く、暮らしに彩りを添えてくれる存在として、二子玉川エリアの人気を支えるランドマーク!

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高島屋

駅からすぐの「高島屋」はショッピング・グルメ・ライフスタイル雑貨まで幅広く揃う大型百貨店。日常の買い物はもちろん、週末のお出かけやカフェタイム、ランチ・ディナーまで、さまざまな楽しみ方ができるのが魅力♡

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玉川通り

二子玉川駅から多摩川へと続く街のメインストリート、玉川通り。夏には多摩川で開催される花火大会で賑わい、季節の風物詩を楽しめる道でもあります。こちらを右折して多摩堤通りから『グランスイート二子玉川』へ向かいましょう。

マンション概要

所在地
世田谷区玉川3-3-18
築年数
平成20年/2008年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (32,000円~34,000円/月)
駐輪場
有 (100円~200円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
二子玉川小学校
学区(中学校)
瀬田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
インターネット利用料:825円/月
CATV使用料:715円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
徒歩3分