ニシムラアートプラザ
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最終更新日：2024.05.23
三軒茶屋 玉川通りを真っ直ぐ進んで
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7F 33.12
今回ご紹介するのは、陽当たり良好な2面採光の角部屋1LDK。2023年4月にリノベーション済みのため、清潔感のある内装に仕上がっています。北西、南西側の窓からは、1日中ポカポカとした陽射しが射し込む明るく温かみのある空間が実現していますよ。
ナチュラルテイストな家具が良く似合う品のある雰囲気の洋室。シンプルな造りをしているため、家具の配置がしやすく自分好みの空間を造ることができますね。可動棚はしまう物の大きさに合わせて、棚の高さを調整することができますよ。
北西側に位置するバルコニーは、リビングダイニングと洋室から出入りができます。眺望が良いとは言えませんが、高さのある建物とは距離があるため陽射しや風が遮られることがありませんよ☼さらに防音性、遮音性に優れた2重サッシを各居室に採用しているので、車の騒音なども気になりません。
リビングダイニングにあるクローゼットには、枕棚やハンガーパイプが備え付けられています。ハンガーパイプに衣類を掛けると、シワになりにくく、出し入れも楽ちんですよ。衣類はもちろん、ちょっとした家電や荷物もしまうことができますね。
リビングダイニングから出入り可能なサニタリールーム。トイレ、バスルーム、洗面化粧台、洗濯機置き場が1つの場所にまとまっています。水回りが1つにまとまっていると、効率よくお掃除ができて家事の時短が期待できますよ♬
清潔感溢れるバスルーム。浴室乾燥機は天候に左右されず洗濯物を干すことができて、浴室のカビを予防する効果も期待できる嬉しい設備ですよ。追い焚き機能があれば、いつでも温かいお風呂に入ることができるので、快適なバスタイムをお過ごしいただけますね。
温水洗浄便座付きトイレは、手洗い一体型を採用。凹凸が少なく埃がたまりにくいため、お掃除が楽になりますよ。温水洗浄便座が備わっていると、冬場でもヒヤッとすることなく快適にご利用いただけますね。
白を基調とした壁付けキッチンには、浄水器付き水栓とグリル付き2口コンロが備わっています。コンパクトなサイズ感のキッチンは小回りが利くので、効率よくお料理をしていただけます。収納スペースもしっかり確保されているため、スッキリとしたキッチンを保てますよ。
外観/共用部/周辺環境
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玉川通り沿いに建つこちらの建物が『ニシムラアートプラザ』です。総戸数20戸の小規模コミュニティマンション。少々築年数は経っていますが、古めかしい印象はそれほどありません。
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レンガ調の外観が一際目を惹きますね。耐火性と耐震性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造のため、安心して暮らすことができますよ♬
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1階と3階部分には、「モニチキハウス」や「ワンダーラスト」というお洒落な飲食店が入っています。気軽に食べに行くことができるので、常連になってしまいそうですね。
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レトロ感溢れるシンプルなアプローチは、少し狭めです。低めの階段があるので、夜などは足元にお気を付けくださいね。エントランスは階段を登って右手側に位置しますよ。
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レンガ張りのエントランスには、ポストとエレベーターがありますよ。ゴミ1つ落ちておらず、綺麗に整備されています。管理体制の良さが伺えますね。
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エレベーターは1基稼働していますよ。小規模コミュニティマンションのため、待ち時間は少なめでご利用いただけますが、お急ぎの際などは外階段をご利用された方が良いかもしれません。
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心地良い風を感じる事のできる開放的な外階段。階段を使うことを習慣化すれば、運動不足の解消に繋がりますよ。ぜひ習慣化してみてくださいね♬
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外部からの目が気にならないプライバシー性の高い内廊下仕様。天候に左右されることなく、お部屋へ向かっていただけますよ✨
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今回ご紹介するのは三軒茶屋駅から徒歩8分、池尻大橋駅から徒歩9分のマンション。三軒茶屋駅周辺は人通りも多く、大変賑わいのある印象です。渋谷駅までのアクセスが良く、通勤や通学、お出かけに便利な地域ですよ。
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駅周辺には「三茶しゃれなあど」が広がっています。おしゃれなカフェやパン屋さんなどがあるので、ぜひ休日に散策してみてくださいね♬
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ニシムラアートプラザまでの道のりには、「トモズ」がありました。日用品のお買い物は、こちらでお済ませいただくのが良いかもしれませんね。
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24時まで営業している「まいばすけっと」がニシムラアートプラザ周辺にあるので、お仕事などでお帰りが遅くなってしまっても安心ですね。
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ニシムラアートプラザから徒歩3分ほどのところには、24時間営業している「ローソン」がありますよ。疲れている日の食事はコンビニで済ませ、ゆっくり過ごしましょう✨
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区太子堂1-4-35
- 築年数
- 昭和57年/1982年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- 株式会社ケイエヌ・マネージメント
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 池尻小学校
- 学区（中学校）
- 三宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 備考
- 組合費：200円/月
ACCESS
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩8分
- 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
- 徒歩9分
