マンション池尻
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最終更新日：2024.09.24
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6F 40.98
各居室の広さは明かされていませんが、大きめなダイニングテーブル、L字ソファ、テレビボードが置かれていても窮屈感がありませんでした。正面の窓は北向きなので直射日光が入らず、暑い夏を快適に過ごせます。
内装はシンプルな白ベース。木目調の家具や観葉植物がナチュラルに映えるお部屋です✿キッチンとも程よく一体感があり、綺麗にまとまった間取りレイアウトだと感じました。天井の形が立体的で間接照明を採用しているのもGood◎
キッチンは作業動線の良いL字型が採用されています。ガスコンロのすぐ隣に冷蔵庫置き場があるので、火をかけている最中でもサッと調味料を出し入れできます。シンクがリビングダイニング側を向いた半対面型で、頭上に吊り戸棚を完備！収納力にも長けています。
遮音性の高いインナーサッシが付いているため、高速通り沿いということを忘れてしまうほど静か✧窓を開けると車の走行音が聞こえてきますが、至近距離に大きなビルが建ってしまうリスクを限りなく抑えることができます。
洋室とリビングが隣接しているので、居室間をスムーズに行き来できます。ラスティックなウッド調の扉が可愛い印象✿広すぎず狭すぎず、寝室にちょうどいいサイズ感ですね。
キッチンの前に大きめなカウンターが付いていました。トースターやコーヒーメーカーを置いてカフェ風にしたり、お酒のボトルを並べてバー気分を味わったり…♪カウンターより少し低い位置にキッチンシンクがあり、水が跳ねづらいのも嬉しいポイント。
玄関～リビングダイニングキッチンが一体化した間取り設計なので、玄関周りにもしっかり光が届き空気がこもりません。シューズボックスは収納力と利便性を兼ねた形状◎カウンター部分に鍵や腕時計などを置いておくと、お出かけの際に便利です。
来訪者の顔をカラーモニターで確認できるインターホン付き。火災やガス漏れなど異変を感知した際は、警報音で異常を知らせてくれるので安心です◎アイコンがシンプルで分かりやすく、どなたでも簡単に使えますよ。
9F 42.01
7F 41.26
外観/共用部/周辺環境
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『マンション池尻』は1975年に竣工した地下1階・地上12階建ての大きなマンション。2017年に耐震補強工事が行われているため、地震に強く安心です。
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耐久性・耐火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造！株式会社ルーデン・マネジメントが管理を行っています。
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エントランスの並びに歯科クリニックがありました。クリニックであれば騒音や虫の発生に悩まされることはなさそうですね。
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地下フロアに駐車場＆バイク置き場を完備しています。完全な屋内型のため、雨や大気汚染によって車体が汚れる心配はありません。
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駐車場の出入り口が分かれているため、スムーズな移動が可能◎すぐ近くに大橋ジャンクションがあるので、遠方へのお出かけもしやすいですよ。
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こちらは1階に設けられた駐輪場。屋根が付いているため、ある程度の雨は防げるのではないでしょうか。
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フラットな構造のアプローチには大きなキャノピーが付いていました。外へ出た時、慌てることなく雨傘を準備できますね。
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安心のオートロック式を採用◎奥まった造りになっているため、こちらからエレベーター周りは見えません。
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管理人室のさらに奥にエレベーター＆内階段があります。こちらのエレベーターは地下階にも停まるので、車やバイクをお使いの際もスムーズ。
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サーモンピンクの螺旋階段と吹き抜けを囲う共用廊下✧玄関扉は以前交換されているようで、ディンプルキー×ダブルロックのものが採用されています。
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池尻大橋駅は渋谷から田園都市線に乗って1駅。通勤や各方面へのお出かけにとても便利です◎通勤時間帯は混み合う可能性が高いですが、時間にして2分ほどなのでそれほどストレスにならなそうですね。
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『マンション池尻』へ向かうルートは玉川通り沿いを真っすぐに徒歩8分。ご帰宅が遅くなってしまった日も、人通りの少ない道を歩くタイミングがなく安心です。
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『マンション池尻』の反対側へ少し進めば、大橋ジャンクションの屋上に造られた「目黒天空庭園」や「目黒川」、「大橋病院」などがあります。
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渋谷駅周辺と比べて小ぢんまりとした飲食店が多いので、通っているうちに店員さんや他の常連さんと仲良くなれるかも…♪
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「まいばすけっと池尻大橋西店」まで徒歩2分です。コンビニとスーパーの中間を取ったようなお店ですが、生鮮食品の品揃えも豊富ですよ。さらに「オオゼキ」や「オーケーストア」などの大型スーパー徒歩10分圏内にあるので便利◎
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池尻稲荷神社を通り過ぎれば、通り沿いの左手に『マンション池尻』のエントランスが見えてきます。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区池尻2-35-9
- 築年数
- 昭和50年/1975年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 113戸
- 分譲会社
- 朝日建物株式会社
- 管理会社
- 株式会社ルーデン・ビルマネジメント
- 駐車場
- 有 （33,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月 ※屋根付・年払）
- バイク置場
- 有 （1,000円～5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （小型犬・猫可 ※細則有）
- 事務所使用
- 可 （SOHO可 ※細則有）
- 楽器使用
- 相談
- 学区（小学校）
- 池尻小学校
- 学区（中学校）
- 三宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
- 徒歩8分
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩13分
